[評測] 新域盛景:精裝現(xiàn)房 給能HOLD?

因?yàn)轫?xiàng)目已經(jīng)交房,所以在考察的時(shí)候更為直觀。新域盛景小區(qū)的外立面以灰色和白色兩種色調(diào)為主,這兩種色調(diào)在視覺上偏冷,然而卻在社區(qū)綠化的掩映下,顯得清新而醒目。同時(shí),灰色的外立面更容易給人一種品質(zhì)的感覺。

從社區(qū)布局來看,十幾棟建筑呈半圍合式,中央為公共綠地和活動廣場。而商業(yè)則處于更外圍的地方,商業(yè)和住宅相對獨(dú)立,商業(yè)的繁華不會影響到居住環(huán)境的靜謐和舒適。

小區(qū)環(huán)境

在小區(qū)的大門口,便可以看見社區(qū)綠化。首先入眼的便是一條林蔭大道,林蔭大道往里,便是一個(gè)小型的兒童游樂場,滑滑梯等簡易兒童游樂設(shè)施安靜的佇立一側(cè),正值下午時(shí)分,雨后的空氣特別清新,有一個(gè)年輕媽媽,帶著小孩在游樂場玩得不亦樂乎。盡管社區(qū)內(nèi)的樹還不夠高大,然而仍然能帶給業(yè)主一定的舒適度。

走在社區(qū)里,自然對建筑間的樓間距有了更為直觀的感受,據(jù)小編目測,新域盛景項(xiàng)目的樓間距在50米以上,而為了保證每戶的通光采風(fēng),新域盛景每棟建筑都是南偏東15°,棟與棟之間都是相互交錯(cuò),看起來特別開闊。

戶型分析

G2戶型

G2戶型建筑面積為73.85平米,戶型設(shè)計(jì)為二室兩廳一廚一衛(wèi)一景觀陽臺。該戶型是新域盛景少數(shù)沒有地下贈送空間的戶型。

入門的正前方便是廚房的承重墻,這樣在入門處和廚房之間便形成了一個(gè)空間,可以加以利用,打造成玄關(guān)。廚房的采光必須通過客廳,為了保證采光和通風(fēng),也為了隔絕油煙,建議將廚房的門做成透明的推拉門,飯廳、客廳緊密相連,而一個(gè)面積約為5.4平方米的陽臺緊挨客廳,在保證客廳的充分采光和通風(fēng)要求之時(shí),還可栽種自己喜歡的花草,增加生活的情趣。兩個(gè)臥室并排而并不相鄰,中間相隔一個(gè)衛(wèi)生間,這樣兩間臥室的空間便相對獨(dú)立,也可很好的保護(hù)主人的私密性。

總的來說,該戶型最大的優(yōu)點(diǎn)便是布局緊湊,能讓人感受到家的溫馨,且主臥有時(shí)下流行的飄窗設(shè)計(jì),時(shí)尚而實(shí)用;而缺點(diǎn)便是廚房沒有獨(dú)立的采光,必須依賴客廳及陽臺的光源,不利于廚房的通風(fēng)。

G3戶型

G3戶型建筑面積雖然只有89.05平米,但是贈送的建筑面積高達(dá)70多平米,如此,該戶型便可升級為四室兩廳一廚一衛(wèi)兩陽臺+地下娛樂室的設(shè)計(jì)。

入門的右手邊便是廚房,廚房的采光必須通過其對面的小花廳,因此,廚房的光線會比較暗。餐廳和客廳相鄰
,通過過道,便可進(jìn)到休憩區(qū),四個(gè)臥室兩兩相對,且只有主臥有飄窗設(shè)計(jì)。衛(wèi)生間則位于主臥和客臥之間,這便是一層的布局。

通過餐廳對面的樓梯,便可以下到負(fù)一層。值得一提的是,就連負(fù)一層都是裝修過的,從樣板房的設(shè)計(jì)中可以看出,負(fù)一層包括家庭影音廳、書房、臥室等功能區(qū),如果是好酒之人,還可以將地下室改造成為藏酒室。地下一層主要通過采井采光通風(fēng)。

總之,該戶型最大的優(yōu)點(diǎn)便是贈送面積較大,功能區(qū)十分齊全,即便是和老人一起住,也不會覺得擁擠;缺點(diǎn)便是廚房采光不好,且陽臺設(shè)計(jì)不夠明顯。

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