凌克：中國的房價并不便宜

8月14日，觀點地產新媒體主辦的2013博鰲房地產論壇正式開幕，千位嘉賓圍繞論壇主題“改革時代的地產新力量”進行討論和交流。

金地集團董事長凌克在論壇發(fā)表演講時表示，中國的房價并不便宜，要維持這么高的房價，經濟一定要快速的增長。如果經濟不增長，或者增長的速度慢，地產商應該怎么辦？

凌克認為，第一，要生產正確的產品。不知道什么時候會有什么樣的政策出臺，所以要去走一條比較保險的路，所以首先要選擇生產正確的產品。這個正確的產品，我認為就是剛需和首改。

第二，剛需、首改的產品沒有豪宅的利潤率高，怎么樣使利潤有一個好的表現？主要有兩個訣竅，第一是要干得快，第二是要會控制成本。

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