9月10項(xiàng)目開(kāi)盤共推2879套房源 金九成色明顯不夠

云南房網(wǎng)2013年10月04日 08:26

牽動(dòng)無(wú)數(shù)業(yè)內(nèi)業(yè)外人士眼光的秋季房交會(huì)在九月落下帷幕，這場(chǎng)“盛會(huì)”最終以比較慘淡的成交結(jié)果和人氣告終，當(dāng)房交會(huì)遇上中秋小假期，當(dāng)買房的事宜被與家人團(tuán)聚的強(qiáng)烈愿望所沖淡，開(kāi)發(fā)商所期盼的“金九”注定只是一個(gè)美好的夢(mèng)境。

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9月西城時(shí)代等14項(xiàng)目196.67萬(wàn)方獲準(zhǔn)售開(kāi)發(fā)商“金九”搶金
9月昆明13個(gè)項(xiàng)目過(guò)規(guī)過(guò)規(guī)總建筑面積達(dá)131.13萬(wàn)平米

從9月開(kāi)盤項(xiàng)目的時(shí)間分布周期來(lái)看，房交會(huì)前一周的雙休日是開(kāi)盤活動(dòng)最為密集的日子，5盤同開(kāi)，齊齊推向市場(chǎng)，一來(lái)想借著開(kāi)盤活動(dòng)贏取更高的關(guān)注度，以其積累人氣；二來(lái)，因?yàn)橹星锕?jié)和國(guó)慶節(jié)假期調(diào)休，9月中旬即9月14日至9月15日兩天是9月最后一個(gè)完整的周末，容易引來(lái)購(gòu)房者的關(guān)注。

相較于房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的精彩活動(dòng)和各種優(yōu)惠，9月昆明開(kāi)發(fā)商通過(guò)開(kāi)盤推盤的意愿并不強(qiáng)烈，即便是由“金九”的頭銜一直誘惑，即便是秋季房交會(huì)的開(kāi)幕為房地產(chǎn)行業(yè)渲染了足夠的熱烈氣氛，昆明的眾多樓盤并未集中在金九開(kāi)盤，相反，俊發(fā)九夏云水、俊發(fā)城等一些曾經(jīng)透露出想在金九開(kāi)盤的項(xiàng)目，紛紛推遲開(kāi)盤日期。如果僅以開(kāi)盤為標(biāo)尺來(lái)衡量金九的成色，那么顯然，9月的樓市并沒(méi)有想象中熱鬧。

10項(xiàng)目推售2879套房源俊發(fā)盛唐城9月兩次開(kāi)盤

2013年9月昆明主城區(qū)開(kāi)盤項(xiàng)目統(tǒng)計(jì) 項(xiàng)目名稱 開(kāi)盤時(shí)間 區(qū)域分布 物業(yè)類型 面積區(qū)間（㎡） 推出數(shù)量（套） 價(jià)格(元/㎡） 優(yōu)惠 銷售率 人民路壹號(hào)廣場(chǎng) 9月7日 五華區(qū) 住宅 60.44-131.73 277 12758 總房款減5000再優(yōu)惠4%-5% 38% 百大新都會(huì) 9月8日 呈貢 商鋪 9.74-164.29 370 16868 2%-4% 53 俊發(fā)盛唐城 9月14日 盤龍區(qū) 住宅 80.01-135.04 195 7914 1%-3% 86.15% 西城時(shí)代 9月14日 五華區(qū) 公寓 37.6-72.2 360 7547.79 6%-8% 84.17% 文化空間 9月14日 西山區(qū) 公寓 41.79-132.19 116 13302 8%-11% 90% 葡萄街區(qū) 9月15日 盤龍區(qū) 住宅 79.1-119.61 62 9282 3%-5% 32% 商鋪 49.88-448.53 33 26212 3% 45% 寫字樓 35.89-179.18 25 19344 3% 12% 昆明廣場(chǎng) 9月15日 盤龍區(qū) 住宅 85-149 120 12000 5%—9% 87% 俊發(fā)盛唐城 9月20日 盤龍區(qū) 住宅 68-132 138 8114 1%-3% 92% 魅力之城 9月21日 官渡區(qū) 住宅 74.87-123.46 241 8469 5%-9% 93% 海倫國(guó)際 9月21日 官渡區(qū) 住宅 94.82-161.39 318 9795 9.73% 37.42% 西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 9月28日 西山區(qū) 寫字樓 105.12-392.76 624 20878 3%-4% 73%