9月10項目開盤共推2879套房源 金九成色明顯不夠

云南房網(wǎng)2013年10月04日 08:26

牽動無數(shù)業(yè)內(nèi)業(yè)外人士眼光的秋季房交會在九月落下帷幕，這場“盛會”最終以比較慘淡的成交結(jié)果和人氣告終，當(dāng)房交會遇上中秋小假期，當(dāng)買房的事宜被與家人團聚的強烈愿望所沖淡，開發(fā)商所期盼的“金九”注定只是一個美好的夢境。

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從9月開盤項目的時間分布周期來看，房交會前一周的雙休日是開盤活動最為密集的日子，5盤同開，齊齊推向市場，一來想借著開盤活動贏取更高的關(guān)注度，以其積累人氣；二來，因為中秋節(jié)和國慶節(jié)假期調(diào)休，9月中旬即9月14日至9月15日兩天是9月最后一個完整的周末，容易引來購房者的關(guān)注。

相較于房交會現(xiàn)場的精彩活動和各種優(yōu)惠，9月昆明開發(fā)商通過開盤推盤的意愿并不強烈，即便是由“金九”的頭銜一直誘惑，即便是秋季房交會的開幕為房地產(chǎn)行業(yè)渲染了足夠的熱烈氣氛，昆明的眾多樓盤并未集中在金九開盤，相反，俊發(fā)九夏云水、俊發(fā)城等一些曾經(jīng)透露出想在金九開盤的項目，紛紛推遲開盤日期。如果僅以開盤為標(biāo)尺來衡量金九的成色，那么顯然，9月的樓市并沒有想象中熱鬧。

10項目推售2879套房源俊發(fā)盛唐城9月兩次開盤

2013年9月昆明主城區(qū)開盤項目統(tǒng)計 項目名稱 開盤時間 區(qū)域分布 物業(yè)類型 面積區(qū)間（㎡） 推出數(shù)量（套） 價格(元/㎡） 優(yōu)惠 銷售率 人民路壹號廣場 9月7日 五華區(qū) 住宅 60.44-131.73 277 12758 總房款減5000再優(yōu)惠4%-5% 38% 百大新都會 9月8日 呈貢 商鋪 9.74-164.29 370 16868 2%-4% 53 俊發(fā)盛唐城 9月14日 盤龍區(qū) 住宅 80.01-135.04 195 7914 1%-3% 86.15% 西城時代 9月14日 五華區(qū) 公寓 37.6-72.2 360 7547.79 6%-8% 84.17% 文化空間 9月14日 西山區(qū) 公寓 41.79-132.19 116 13302 8%-11% 90% 葡萄街區(qū) 9月15日 盤龍區(qū) 住宅 79.1-119.61 62 9282 3%-5% 32% 商鋪 49.88-448.53 33 26212 3% 45% 寫字樓 35.89-179.18 25 19344 3% 12% 昆明廣場 9月15日 盤龍區(qū) 住宅 85-149 120 12000 5%—9% 87% 俊發(fā)盛唐城 9月20日 盤龍區(qū) 住宅 68-132 138 8114 1%-3% 92% 魅力之城 9月21日 官渡區(qū) 住宅 74.87-123.46 241 8469 5%-9% 93% 海倫國際 9月21日 官渡區(qū) 住宅 94.82-161.39 318 9795 9.73% 37.42% 西山萬達廣場 9月28日 西山區(qū) 寫字樓 105.12-392.76 624 20878 3%-4% 73%