截至2013年9月30日，據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，2013年9月份，昆明市共有13宗土地，13個(gè)住宅及商業(yè)項(xiàng)目獲得了規(guī)劃審批公示，過規(guī)凈用地面積不完全統(tǒng)計(jì)達(dá)22.395782萬平米，建筑面積達(dá)131.129994萬平米。9月份獲得規(guī)劃建設(shè)公示的項(xiàng)目中，盤龍區(qū)有2個(gè)地塊，2個(gè)項(xiàng)目；五華區(qū)有3個(gè)地塊，3個(gè)項(xiàng)目；西山區(qū)有6個(gè)地塊，6個(gè)項(xiàng)目；呈貢新區(qū)有2個(gè)地塊，2個(gè)項(xiàng)目。其中純住宅地塊共有6宗，共6個(gè)項(xiàng)目，純商業(yè)地塊6宗，共計(jì)6個(gè)項(xiàng)目，商業(yè)兼居住地塊1宗，1個(gè)項(xiàng)目。9月獲得規(guī)劃公示的13個(gè)項(xiàng)目中，有3個(gè)項(xiàng)目為城中村改造項(xiàng)目。9月獲得規(guī)劃審批公示的項(xiàng)目包括：俊發(fā)在寶云片區(qū)的麥地村、司家營村改造項(xiàng)目、云南城投市中心項(xiàng)目置地廣場、昆百大集團(tuán)項(xiàng)目百大·悅尚西城等。
圖片1:8、9月份過規(guī)項(xiàng)目對比
9月昆明市獲得規(guī)劃審批公示的13宗土地，13個(gè)項(xiàng)目，總過規(guī)凈用地面積達(dá)22.395782萬平米，建筑面積達(dá)131.129994萬平米，環(huán)比8月16宗土地，11個(gè)項(xiàng)目，總過規(guī)凈用地面積75.210863萬平米，建筑面積達(dá)264.570557萬平米，總過規(guī)凈用地面積減少52.815081萬平米平米，環(huán)比下降70.22%�？偨ㄖ娣e減少133.44056萬平米，環(huán)比下降50.44%。9月獲得規(guī)劃審批公示的項(xiàng)目在數(shù)量上比8月份略多，但在實(shí)際的凈用地面積和總建面上，9月份較8月份減少了超過一半多的面積。
盤龍區(qū)俊發(fā)城、置地廣場2個(gè)項(xiàng)目過規(guī)
圖片2:8、9月份過規(guī)凈用地面積對比
9月，盤龍區(qū)2個(gè)項(xiàng)目獲得規(guī)劃審批公示。過規(guī)項(xiàng)目分別為由俊發(fā)在龍頭街開發(fā)的俊發(fā)城，和云南城投吹簫巷項(xiàng)目置地廣場項(xiàng)目。盤龍區(qū)過規(guī)項(xiàng)目總凈用地面積4.484902萬平米，總建面48.181621萬平米。
其中，俊發(fā)城此次過規(guī)地塊為N-20號地塊，過規(guī)地塊規(guī)劃信息為凈用地面積23330.42平米，總建面261679.62平米，容積率8.78，用地性質(zhì)為居住用地。項(xiàng)目已于9月28日正式啟動了VIP卡的招募，預(yù)計(jì)10月中旬開盤。俊發(fā)城為寶云社區(qū)城中村改造項(xiàng)目，項(xiàng)目位于昆明城市中軸北路延長線總建筑面積約340萬平米，以歷史、人文為主題，采取國際城市規(guī)劃領(lǐng)域最為領(lǐng)先的HOPSCA理念，項(xiàng)目將集歷史人文古鎮(zhèn)、抗戰(zhàn)名人紀(jì)念館、抗戰(zhàn)名人紀(jì)念館、文化名人公園、大型名品購物中心、中央公園高尚住宅、5A低碳智能辦公、歷史人文風(fēng)情街區(qū)、5星級環(huán)保酒店等城市功能為一體，作為復(fù)合型國際大都會，以昆明北市副中心作為戰(zhàn)略定位，項(xiàng)目建成后將充分發(fā)揮高校集約化的城市資源整合再生功能。
置地廣場此次過規(guī)地塊信息為，凈用地面積21518.6平米，總建筑面積220136.59平方米，容積率為8，用地性質(zhì)為商業(yè)居住用地。根據(jù)項(xiàng)目前期規(guī)劃得知，置地廣場是以國際甲級標(biāo)準(zhǔn)打造、以金融產(chǎn)業(yè)為核心的21萬平米高端商務(wù)綜合體，項(xiàng)目集國際甲級寫字樓、SOHO中心、地鐵商業(yè)為一體。日后項(xiàng)目獎包括AB超高雙塔，其中A塔為高端寫字樓，按國際甲級標(biāo)準(zhǔn)打造，高260米，53層，單層面積約2000平米，開闊無中柱設(shè)計(jì)。擁有27部電梯、5A智能系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)地板、中央空調(diào)系統(tǒng)、2000平米雙層挑空星級大堂等高端配置。B塔為SOHO中心，高49層，寫字樓標(biāo)準(zhǔn)，擁有全玻璃幕墻、雙層挑空大堂、高速電梯配置、靈活組合空間，適宜辦公、居家、會所、城市會客廳等綜合功能。預(yù)計(jì)明年4月份B塔即將開盤。
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