9月昆明13個項目過規(guī) 過規(guī)總建筑面積達131.13萬平米

截至2013年9月30日，據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計，2013年9月份，昆明市共有13宗土地，13個住宅及商業(yè)項目獲得了規(guī)劃審批公示，過規(guī)凈用地面積不完全統(tǒng)計達22.395782萬平米，建筑面積達131.129994萬平米。9月份獲得規(guī)劃建設公示的項目中，盤龍區(qū)有2個地塊，2個項目；五華區(qū)有3個地塊，3個項目；西山區(qū)有6個地塊，6個項目；呈貢新區(qū)有2個地塊，2個項目。其中純住宅地塊共有6宗，共6個項目，純商業(yè)地塊6宗，共計6個項目，商業(yè)兼居住地塊1宗，1個項目。9月獲得規(guī)劃公示的13個項目中，有3個項目為城中村改造項目。9月獲得規(guī)劃審批公示的項目包括：俊發(fā)在寶云片區(qū)的麥地村、司家營村改造項目、云南城投市中心項目置地廣場、昆百大集團項目百大·悅尚西城等。

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9月過規(guī)凈用地面積及總建面均大幅下降

圖片1:8、9月份過規(guī)項目對比

9月昆明市獲得規(guī)劃審批公示的13宗土地，13個項目，總過規(guī)凈用地面積達22.395782萬平米，建筑面積達131.129994萬平米，環(huán)比8月16宗土地，11個項目，總過規(guī)凈用地面積75.210863萬平米，建筑面積達264.570557萬平米，總過規(guī)凈用地面積減少52.815081萬平米平米，環(huán)比下降70.22%�？偨ㄖ�面積減少133.44056萬平米，環(huán)比下降50.44%。9月獲得規(guī)劃審批公示的項目在數(shù)量上比8月份略多，但在實際的凈用地面積和總建面上，9月份較8月份減少了超過一半多的面積。

盤龍區(qū)俊發(fā)城、置地廣場2個項目過規(guī)

圖片2:8、9月份過規(guī)凈用地面積對比

9月，盤龍區(qū)2個項目獲得規(guī)劃審批公示。過規(guī)項目分別為由俊發(fā)在龍頭街開發(fā)的俊發(fā)城，和云南城投吹簫巷項目置地廣場項目。盤龍區(qū)過規(guī)項目總凈用地面積4.484902萬平米，總建面48.181621萬平米。

其中，俊發(fā)城此次過規(guī)地塊為N-20號地塊，過規(guī)地塊規(guī)劃信息為凈用地面積23330.42平米，總建面261679.62平米，容積率8.78，用地性質為居住用地。項目已于9月28日正式啟動了VIP卡的招募，預計10月中旬開盤�？“l(fā)城為寶云社區(qū)城中村改造項目，項目位于昆明城市中軸北路延長線總建筑面積約340萬平米，以歷史、人文為主題，采取國際城市規(guī)劃領域最為領先的HOPSCA理念，項目將集歷史人文古鎮(zhèn)、抗戰(zhàn)名人紀念館、抗戰(zhàn)名人紀念館、文化名人公園、大型名品購物中心、中央公園高尚住宅、5A低碳智能辦公、歷史人文風情街區(qū)、5星級環(huán)保酒店等城市功能為一體，作為復合型國際大都會，以昆明北市副中心作為戰(zhàn)略定位，項目建成后將充分發(fā)揮高校集約化的城市資源整合再生功能。

置地廣場此次過規(guī)地塊信息為，凈用地面積21518.6平米，總建筑面積220136.59平方米，容積率為8，用地性質為商業(yè)居住用地。根據(jù)項目前期規(guī)劃得知，置地廣場是以國際甲級標準打造、以金融產(chǎn)業(yè)為核心的21萬平米高端商務綜合體，項目集國際甲級寫字樓、SOHO中心、地鐵商業(yè)為一體。日后項目獎包括AB超高雙塔，其中A塔為高端寫字樓，按國際甲級標準打造，高260米，53層，單層面積約2000平米，開闊無中柱設計。擁有27部電梯、5A智能系統(tǒng)、網(wǎng)絡地板、中央空調(diào)系統(tǒng)、2000平米雙層挑空星級大堂等高端配置。B塔為SOHO中心，高49層，寫字樓標準，擁有全玻璃幕墻、雙層挑空大堂、高速電梯配置、靈活組合空間，適宜辦公、居家、會所、城市會客廳等綜合功能。預計明年4月份B塔即將開盤。

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