一直以來，作為昆明城市東西中軸西段的人民西路，卻與“綜合體”、“都市核心商業(yè)”這些熱門詞沾不上邊，以至于人民西路這些年來給人的印象就是“留人不流金”。縱使其周邊區(qū)域成熟小區(qū)無數(shù)，醫(yī)療、教育配套首屈一指，商業(yè)卻是乏善可陳。城市中軸的商業(yè)價值亟待被挖掘開發(fā)。而且說的殘酷直白一些，之前的昆明西市區(qū)，可以被稱之為商業(yè)配套的，大概就是有幾個家樂福和沃爾瑪就概括了。但隨著云投建設、金成集團、央企保利品牌名企的進駐，西市商業(yè)門戶的建立將邁入一個新的快車道。

云投中心鳥瞰圖

由云投建設、金成集團、央企保利分別開發(fā)建設的云投中心、人民路壹號廣場、保利六合項目，三個項目正好以三足鼎立的姿態(tài)，鼎足于人民西路之上，項目間的距離也只是路對面，一墻之隔的距離，且目前各自都在如火如荼的大舉建設當中。每每經(jīng)過，看著云投中心回遷房已經(jīng)交房入住，人民路壹號廣場成片的建筑每天都在長高，保利六合10棟住宅已經(jīng)順利封頂，曾今屬于這個片區(qū)因人流量創(chuàng)造的熱鬧和舊城記憶，重新投射在了這片集中的西市門戶之地上。

云投中心、人民路壹號廣場、保利六合三個項目均緊鄰兩條城市主干道人民西路和西園路，一條是貫穿城市東西、并且有著地鐵3號線和20多條繁忙公交線路的城市中軸干道，西園路也是連接數(shù)條環(huán)線和干線的城市繁忙主干道，道路交通的通達，也將小西門商圈、順城商圈、東風路新興商圈、翠湖商圈，和以云投中心、人民路壹號廣場、保利六合等項目為核心的人民西路商圈連接成了一個大的城市內(nèi)商圈，隨之也為打開昆明西市商圈的門戶，帶來了一把金鑰匙。

而據(jù)云南房網(wǎng)采訪三個項目相關負責人對于，作為如此靠近的三個項目，會被拿來做比較，作對比是如何考慮時，三個項目負責人都默契地表達了認為：選擇做項目都是想通過自身的影響力，在西區(qū)建設綜合體，將整個西城區(qū)的發(fā)展氛圍、商業(yè)氛圍給帶動起來。三個項目各自定位不同，但最主要的是三個項目建成之后可以形成一個大的商圈概念，如果單一以單盤考慮，西市區(qū)門戶位置的商圈營造都會打折扣的意愿。

其中，云投中心由云南省投資控股集團有限公司下屬，擁有土地一級開發(fā)及房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營為主的控股企業(yè)——云投建設開發(fā)。云南省投資控股集團是直屬于云南省人民政府、由省國資委履行出資人職責的大型國有獨資企業(yè)，是云南最早、最大的綜合投資控股集團，歷經(jīng)15年的發(fā)展，現(xiàn)已發(fā)展成為云南省具有競爭優(yōu)勢的多元化控股企業(yè)集團，投資領域涉足能源、交通、旅游、林業(yè)、醫(yī)療、金融、地產(chǎn)、化工、文化、酒店、電子商務等11個產(chǎn)業(yè)，擁有控股企業(yè)10余家，總資產(chǎn)超過635億元。

而云投建設（全稱：云南云投建設有限公司），自2009年正式成立以來，按照“承接云投集團戰(zhàn)略，創(chuàng)造國有資本市場化運作的典范”的戰(zhàn)略定位，致力于實現(xiàn)云投建設和云投集團旗下其他投資企業(yè)的融合，整合資源、創(chuàng)造價值，促進相關板塊的協(xié)同發(fā)展；秉承“構(gòu)筑城市價值藍圖”的企業(yè)使命，從客戶、員工、投資人、社會責任、行業(yè)發(fā)展等多角度闡釋著云投建設的發(fā)展藍圖。云投中心起初定位為面向東南亞、南亞的人民幣結(jié)算中心，把項目作為昆明市的金融中心目標來打造。未來包括云南省最大的地方銀行——富滇銀行，及提過進駐意向的金融辦，對口金融類企業(yè)等，項目作為金融中心的特點較其他項目較為突出。

云南安寧金成礦業(yè)集團成立于2004年，以礦業(yè)開發(fā)為主，以房地產(chǎn)、商業(yè)物業(yè)、物流業(yè)為輔，以建設國際化、多元化企業(yè)為目標，不僅在礦業(yè)方面取得了驕人的成績，集團還涉足房地產(chǎn)業(yè)、商業(yè)物業(yè)、酒店餐飲、金融投資、教育事業(yè)等多個領域。2010年，集團打造了金魔方兒童體驗館、武定羅婺彝寨、墨江雙胞小鎮(zhèn)等項目。2011年，集團打造了云南金成酒店、摩根道、潞西黎明之城等項目。8載耕耘，8年輝煌。2012年，金成集團傾力推出昆明中心區(qū)高端城市綜合體——人民路壹號廣場。人民路壹號廣場的定位則偏向以年輕時尚為主，力求打破傳統(tǒng)商業(yè)的定式，未來項目會在經(jīng)營時間上采取全時態(tài)不夜城模式，也就是在項目體當中，24小時為消費者提供他們想要的一種生活方式和消費方式。

保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司是中國保利集團控股的大型國有房地產(chǎn)上市公司，也是中國保利集團房地產(chǎn)業(yè)務的主要運作平臺，國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè)，2006年7月，公司股票在上海證券交易所上市，并入選“2008年度中國上市公司優(yōu)秀管理團隊”，2009年，公司獲評房地產(chǎn)上市公司綜合價值第一名，截止2012年底，公司年銷售收入已經(jīng)繼萬科之后突破千億元大觀，穩(wěn)步進入千億房企俱樂部。開發(fā)項目口碑和品質(zhì)良好，在全國各地廣受業(yè)主好評。保利六合為保利云南置業(yè)進軍昆明主城的首個項目，傳承了央企保利以“文化筑家”，“專筑文化地產(chǎn)”的核心理念，日后在項目內(nèi)部更多的可以感受到文化人文的東西。如“七彩藝術中心”、“保利童子軍”、“鋼琴進社區(qū)”等等和藝術文藝息息相關的內(nèi)容在內(nèi)。

如果說城中村改造讓城市獲得轉(zhuǎn)變的契機，那么人民西路上各具特色的項目也在帶動著西市區(qū)未來的不斷發(fā)展。從拆遷風云、趙家堆，紅聯(lián)街記憶到目前的云投中心、人民路壹號廣場、保利六合的登場，華麗轉(zhuǎn)身的“人民西路”，正在抬頭等待著仰望；地產(chǎn)巨頭和商業(yè)巨子們的相繼進駐，又使得人民西路變得時尚而性感，魅力與日俱增。

并且隨著地鐵時代的到來，大型商業(yè)、商務中心的營建，人民西路的居住價值與商業(yè)價值正在日益彰顯。未來高聳的寫字樓集群，人頭攢動的shoppingmall，一個都市休閑商務區(qū)正在此崛起。

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