1：第41周樓市成交快報數(shù)據(jù)

深圳八措施控房價釋放樓市調(diào)控信號；本周周均成交面積近五成城市同比上漲。

本周周均成交面積近五成城市同比上漲。CREIS中指數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)顯示，第41周監(jiān)測的42個城市中，近五成城市月周均成交面積同比上漲，其中東營、蚌埠漲幅最大，分別為342.29%和230.88%；徐州、包頭跌幅最大，分別為78.31%和76.34%。重點城市中除上海、天津、蘇州外，其余城市月周均成交面積同比均出現(xiàn)不同程度下降。其中北京跌幅最大為23.37%，其次是深圳下跌20.24%，蘇州漲幅最為明顯上漲48.35%。

10月11日，深圳常務(wù)副市長呂銳鋒于深圳市房地產(chǎn)宏觀調(diào)控領(lǐng)導(dǎo)小組聯(lián)席會議上提出八項調(diào)控房價措施，備受外界關(guān)注。八項措施包括：繼續(xù)嚴格執(zhí)行住房限購、限貸政策；確保今年普通住房用地供應(yīng)；加強差別化信貸政策執(zhí)行力度；繼續(xù)強化商品住房預(yù)售管理，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)理性定價；加大安居型商品房和保障性住房供應(yīng)的力度；加強土地增值稅清算工作的力度，適度提高土地增值稅預(yù)征率；加強市場信息披露和監(jiān)測工作，做好市場預(yù)期管理；加強住房政策研究，加快構(gòu)建符合深圳實際的房地產(chǎn)調(diào)控長效機制。

單位：套、萬平方米、元/平方米

數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)、fdc.soufun.com

注釋：

1.黃色填充部分為商品住宅交易數(shù)據(jù)，其他城市為商品房交易數(shù)據(jù)。

2.以星號“*”批注城市的價格為通過報價估算，僅供參考。

3.本報告所指重點城市包括：北京、天津、上海、杭州、武漢、南京、廣州、深圳、成都、重慶。

4.各城市數(shù)據(jù)說明請參見附錄。

5.自2012年第2周起長沙統(tǒng)計范圍擴大至六區(qū)三縣、期房+現(xiàn)房。

6.東營可售暫缺。

7.福州缺缺10月8日數(shù)據(jù)，寧波缺7-9日數(shù)據(jù)，天津數(shù)據(jù)為10月8日至10月13日六日總和。

2：1-41周總體市場成交情況分析

2013年1-41周成交面積前三位仍為重慶、武漢和上海。1-41周重點城市中，成交面積同比2012年除蘇州外，均有不同程度的漲幅，其中天津漲幅最大，上漲38.17%，其次是上海，上漲35.09%，蘇州則同比下降41.49%。

數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)、fdc.soufun.com

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