買來的房子居然是被法院拍賣掉的
購房者討要不到已支付的100多萬首付款，砸窗約開發(fā)商“一起跳樓”
派出所民警在現(xiàn)場調查情況
昨日中午，王某站在25樓的一房間窗戶邊，掄起大鐵錘，“啪啪”兩下，將一扇窗的玻璃砸碎，并高喊著：“開發(fā)商敢不敢來跟我一起跳樓！”
這一幕發(fā)生在位于昆明市春城路和吳井路交叉口的昆明吳井路百富琪商業(yè)廣場。王某之所以做出這樣的舉動，是因為開發(fā)商昆明安鋇佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱安鋇佳公司）竟然將不屬于自己的房屋賣給王某兄妹，造成王某兄妹損失160多萬元。
買來的房不屬于開發(fā)商
9月8日，王某、羅某兄妹請來裝修工張師傅，裝修他們剛買的百富琪商業(yè)廣場A座A2509和A2510房。24日，10多名裝修工正干得熱火朝天。突然，昆明市中院的執(zhí)法人員來到現(xiàn)場，要求裝修工立即停工，裝修了十多天的房子被迫停工。
羅某說，今年8月9日，他和妹妹羅某跟安鋇佳公司簽訂了《商品房認購書》，認購了百富琪商業(yè)廣場A2509和A2510房。9月6日，兄妹倆跟該公司簽訂了《商品房購銷合同》。當天，兄妹倆向該公司分別支付了兩套房的首付款676583.5元、614783元，以及兩套房屋的配套費、物管費10多萬元。7日，他們跟該開發(fā)商旗下物業(yè)公司簽訂裝修協(xié)議并支付了裝修押金后，物業(yè)公司給他們發(fā)了《內部裝修許可證》。
羅某說，當?shù)弥獔?zhí)法人員要求他們騰房，并看到市中院的民事裁定書后，他們才知道，所買的房屋并非開發(fā)商所有。
“安鋇佳公司曾跟云南錫業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司存在經(jīng)濟糾紛，2011年12月，云南省高院作出民事判決，要求安鋇佳公司在指定時間內，自動履行生效法律文書確定的103297045.34元及利息，但安鋇佳公司并沒還這筆款。后來，昆明市中院依法查封了百富琪商業(yè)廣場內的32套公寓樓，面積共3234.57平方米。
今年1月31日，市中院依法委托昆明尚典拍賣有限公司拍賣這些被查封的房屋。這些查封房屋分別被庚泉投資集團有限公司、徐某、孫某和張某以1666萬元成功競購，其中庚泉投資集團有限公司競購了其中的28套�！蓖跄痴f，他們購買的房屋就是庚泉投資集團競購的房屋之一。
開發(fā)商涉嫌故意隱瞞事實
王某說，市中院執(zhí)法人員來之前，他們并不知道A2509和A2510房已經(jīng)被拍賣。安鋇佳公司不僅沒有告訴他們實情，還把封條撕了出售，跟他們簽訂售房合同并收了他們140多萬元。
“開發(fā)商明知房屋已被拍賣，故意隱瞞事實，將已拍賣的房屋賣給我們�！蓖跄痴f，除了交給開發(fā)商的款項外，他們已經(jīng)花了20多萬元裝修款，直接損失超過160萬元。
事情發(fā)生后，王某多次去開發(fā)商辦公室，要求退款和賠償損失，開發(fā)商雖然答應退錢，但至今卻一直沒退。
為王某裝修的張師傅說，他給王某裝修房屋時，的確看見百富琪公司很多房屋上都張貼著法院的封條，有些封條也被撕了下來。對此，王某的妻子說，受害者遠不止王某兄妹倆。她到開發(fā)商辦公室討要說法時，曾見到很多前來討說法的受害者。
買房者砸窗戶討要購房款
王某買的樓房在上下兩層樓里，每層樓面積約117平方米，房間里還堆著成堆的裝修材料。昨日中午，王某在A2510的窗外拉起了“一房兩賣，詐騙還錢”的布標。
11時許，吳井派出所處警民警趕到。此時，王某手掄大鐵錘，站在25樓的窗戶邊，把一扇窗戶砸得稀爛。接著，他怒吼著：“我跟開發(fā)商一起跳樓！開發(fā)商敢不敢來！”原來，王某叫張師傅撥打報警電話稱“要跳樓”。盡管后來開發(fā)商派來了一名負責人，王某依然怒吼著要和開發(fā)商一起跳樓。隨后，消防官兵也趕到了百富琪廣場樓下。
王某說：“我們兄妹靠借、貸款才交了首付款，花了這么大一筆錢買房，房子沒了，錢也退不到，我寧愿跟開發(fā)商一起跳樓！”
開發(fā)商昨日已退還50萬元
在處警民警組織雙方調解后，趕到現(xiàn)場的開發(fā)商負責人答應退還王某兄妹的購房款，但由于公司沒那么多的現(xiàn)金，只能先退一部分。據(jù)該負責人稱：“會先退四五十萬元�！�
該負責人說，開發(fā)商把A2509和A2510房賣給王某兄妹“是個誤會”，他也不清楚法院為何委托拍賣公司將32套房屋進行拍賣。至于成功拍賣的32套房屋中是否大多數(shù)又被開發(fā)商賣出去，該負責人說：“沒賣那么多出去，我也不知道賣了多少，現(xiàn)在沒賣了。”
安鋇佳公司作為市中院執(zhí)行裁定書中的“被執(zhí)行人”，王某兄妹購買房屋時，市中院的執(zhí)行裁定書下達超過半年。僅用“誤會”來解釋似乎太牽強，但對此，該負責人表示“不知道為什么”。此外，他還表示，王某兄妹的購房款和損失，該怎么處理就怎么處理。
昨日下午3時，王某稱，開發(fā)商已經(jīng)退了50萬元，但余款不知道什么時候能退。
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