傲嬌的精裝房源——金尚俊園二期開盤評測

就項目的外立面而言,金尚俊園的所有建筑都十分規(guī)矩。規(guī)則的四方體能迎合大多數(shù)購房者的審美。而外立面的顏色則以灰色和黃色為主色調(diào),配以少量的白色做裝飾,整體色調(diào)上較為時尚、醒目,即使相隔甚遠,依然能清晰的看見項目。

目前金尚俊園在售的二期房源均為精裝修,據(jù)置業(yè)顧問透露,在裝修時,金尚俊園將采用TOTO潔具、方太燃氣灶等國內(nèi)知名品牌,提高精裝修的品質(zhì)。然而項目目前離裝修階段尚早,所以目前具體的裝修標準并沒有定下來。

金尚俊園規(guī)劃有逾4萬平米社區(qū)主題園林景觀,綠化率高達40%,并與近萬㎡3大市政公園緊密相連,項目園林分為九個地塊,以低碳環(huán)保理念作為項目環(huán)境設(shè)計主導,根據(jù)社區(qū)多組團布局,特別定制不同主題園林,并結(jié)合開放式廣場空間、半私密過渡空間、私密休閑空間三種主要景觀空間方式,達到更為豐富多姿的景觀效果,水景、花溪、綠蔭肆意流淌于社區(qū)各個角落。

社區(qū)環(huán)境

金尚俊園的園林景觀設(shè)計,據(jù)其功能特點分為以下三類景觀空間:

1、開放性綠地空間:融入豐富的城市景觀小品,以簡約的構(gòu)圖形式和或規(guī)整或生態(tài)自然的植物景觀表現(xiàn)手法,營造一個展現(xiàn)完整都市形象的城市景觀界面。

2、商業(yè)景觀空間:在商業(yè)景觀空間的設(shè)計中,主要考慮兩個部分空間的處理:第一是緊臨城市干道及規(guī)劃道路的界面。在這個區(qū)域運用現(xiàn)代都市商業(yè)景觀元素和干凈、明快的植物景觀表現(xiàn)手法,展現(xiàn)出透有濃郁都市氛圍的商業(yè)景觀界面;第二是在商鋪到城市綠地間的內(nèi)街空間。在這里主要考慮到滿足商鋪價值最大化的原則。將商鋪門前的空間盡可能的敞開,并在城市綠地一側(cè)設(shè)置大量的休閑設(shè)施和樹陣廣場,為購物人群提供相應(yīng)的休閑配套設(shè)施,使之更合理更人性。

3.、庭院景觀空間:據(jù)各區(qū)域內(nèi)庭院的功能特點,運用多樣的庭院設(shè)計元素和生態(tài)自然的植物群落,營造或靜謐或靈動的現(xiàn)代自然風格庭院空間。

戶型評測

金尚俊園目前在售的住宅房源主要位于第9棟,主要戶型有3個,分別為79平米的2房、114平米的三房以及142平米的四房。

C2戶型

C2戶型為兩室兩廳一廚兩衛(wèi)一陽臺設(shè)計,總建筑面積約為79.47平米。該戶型位于塔樓的中間,被兩個大戶型夾雜中間,僅有一面可以采光,朝向為東向或西向。

進門處便是餐廳,餐客廳緊密相連。客衛(wèi)為不通風不透氣的暗衛(wèi),位于餐廳背后,與廚房相對。這樣設(shè)計的壞處便是,客衛(wèi)里的難聞氣味,容易直接傳到廚房。而廚房僅僅依賴其相鄰的陽臺采光,因而自身的通風透氣也并不好。而景觀陽臺并不位于客廳的正前方,無疑中少了很多樂趣。主臥與客臥相鄰,值得一提的便是,主臥較大,可以設(shè)計單獨的書房空間,且自帶衛(wèi)生間,所以居住舒適度較高。而缺點便是2個臥室緊密相鄰,彼此之間的生活易相互影響。

總之,該戶型的優(yōu)點便是整體比較方正,主臥空間較大,生活便利,且衛(wèi)生間都是干濕分離的設(shè)計,較適合剛結(jié)婚的年輕夫妻;而缺點便是,所帶的兩個衛(wèi)生間均為暗衛(wèi),通風透氣性差,而客廳的采光也并不理想,這邊是高層塔樓的弊端。

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