項(xiàng)目沙盤
項(xiàng)目近4萬平米的景觀園林便有知名景觀設(shè)計(jì)公司云南木森景觀全力打造，云南木森景觀成立于1998年，是一家專業(yè)從事景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)、高端室內(nèi)空間設(shè)計(jì)以及工程施工的綜合型公司。十三年的發(fā)展歷程中，木森景觀在昆明、長沙、貴陽、遵義、曲靖、大理、麗江等地累計(jì)實(shí)施項(xiàng)目百余個，深受業(yè)主及社會好評。尤其在居住小區(qū)、休閑度假、特色商業(yè)空間設(shè)計(jì)營造方面有較強(qiáng)實(shí)力。同時，木森景觀還創(chuàng)造性地延展了景觀的內(nèi)涵，將地域文化、高端餐飲文化、養(yǎng)生SPA等生活方式有機(jī)地引入到景觀中，做到景觀的可觀、可游、可享，真正實(shí)現(xiàn)景觀的可持續(xù)發(fā)展。
本就是云南省知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，再加上對建筑品質(zhì)要求十分嚴(yán)格的江蘇中興建設(shè)有限公司，相信定能將金尚俊園打造成一個品質(zhì)項(xiàng)目。而木森景觀的加入，則讓整個小區(qū)的景觀更加美麗，更加賞心悅目。
物管介紹
與俊發(fā)旗下其他項(xiàng)目一樣，金尚俊園的物業(yè)管理由俊發(fā)物業(yè)打造，物業(yè)費(fèi)暫定2元/平米/月。該物業(yè)費(fèi)就昆明的市場行情而言，算是中上等。但是，俊發(fā)物業(yè)已有14年的發(fā)展歷史，在云南市場上頗有口碑，能為業(yè)主提供周到的服務(wù)，所謂“一分價(jià)錢一分貨”，中上等的物業(yè)費(fèi)相信能帶來貼心的物業(yè)服務(wù)。
項(xiàng)目進(jìn)展
金尚俊園項(xiàng)目的一期已經(jīng)全部交房入住，而二期正在火熱的建設(shè)中。小編踩盤之時，二期最高的一棟即第7棟已經(jīng)建至地上10層以上，而第九棟已經(jīng)建至第七層，而由于項(xiàng)目二期為精裝修房源，故交房周期較長，該批房源預(yù)計(jì)將于2015年底交房。而項(xiàng)目的商業(yè)街已經(jīng)交房，但暫時還沒有開始營業(yè)。
周邊和同類項(xiàng)目的介紹
距離金尚俊園最近的項(xiàng)目便是錦悅四季，錦悅四季目前在售的房源主要位于第四棟和第五棟，戶型面積區(qū)間在72-137平米之間，均價(jià)9000元/平米，針對現(xiàn)階段的購房者，錦悅四季給出了3%-4%的優(yōu)惠，且項(xiàng)目實(shí)行首付分期政策，首付8萬便可搶婚房，一定程度上吸引了剛需一族。然而，因?yàn)閮蓚�項(xiàng)目所針對的目標(biāo)客戶群體并不同，錦悅四季的小戶型適合初次置業(yè)的剛需，而以大戶型為主的金尚俊園所針對的便是改善型需求，故在銷售中，錦悅四季對金尚俊園的影響并不大。
而就同類型項(xiàng)目來看，即將于這周末（11月24日）開盤的萬宏國際即將進(jìn)入銷售期，在區(qū)位與物業(yè)類型上，萬宏國際與金尚俊園有一定的相似性；而值得一提的是，萬宏國際目前已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房，在開盤后不到一個月的時間便可交房，這便是其相對于金尚俊園的最大優(yōu)勢。但是，從銷售周期來看，萬宏國際剛剛進(jìn)入銷售期，而金尚俊園已經(jīng)入市銷售了一段時間，因而二者在市場上的競爭關(guān)系并不大。
綜合點(diǎn)評
把家安在一環(huán)邊，是大多數(shù)人向往便利生活的一個愿望；然而正因?yàn)榘翄傻牡囟危越鹕锌@的價(jià)格也并非一般人敢“問津”的。且金尚俊園在售的戶型以大戶型為主，總價(jià)高，交房周期長，故比較適合能繼續(xù)等待的改善型客戶。2年之后，待金尚俊園4萬平米的景觀完全成型，待這顆飽受關(guān)注的果實(shí)散發(fā)出誘人的香氣之時，相信很多選擇它的購房者會由衷的感嘆這場等待很值�。ǔ态�/云南房網(wǎng)資訊中心）
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