[現(xiàn)場(chǎng)直播] 綠地集團(tuán)2013年品牌發(fā)布會(huì)暨泛亞科技新區(qū)發(fā)展高峰論壇

第二個(gè)問題，主觀價(jià)值分析，就是看這個(gè)片區(qū)，這個(gè)項(xiàng)目誰(shuí)來做？那么像五華區(qū)把綠地集團(tuán)引進(jìn)來，我覺得非常有遠(yuǎn)見，剛才我注意到幾個(gè)數(shù)字，第一個(gè)數(shù)字綠地集團(tuán)是中國(guó)房地產(chǎn)的實(shí)力，第二個(gè)數(shù)字中國(guó)55位，第三個(gè)數(shù)字359，世界359位。這樣我們覺得很了不起了，綠地集團(tuán)是240多個(gè)億。我感覺到綠地集團(tuán)，我多多少少有點(diǎn)了解，他擅長(zhǎng)新區(qū)開發(fā)，第二他擅長(zhǎng)做城市綜合體，他擅長(zhǎng)做高檔物業(yè)，也就是說他的參加類型非常的豐富，他的產(chǎn)品線非常廣，只是唯一沒有看到旅游地產(chǎn)方面沒有看到有特別明顯的表現(xiàn)，可能是我了解得不夠深。但是我總覺得像綠地集團(tuán)這樣強(qiáng)大的企業(yè)，來開發(fā)這樣的新區(qū)確實(shí)是很好的，因?yàn)樾聟^(qū)的開發(fā)實(shí)在是非常難。最后我想祝愿泛亞科技新區(qū)將來變成一個(gè)綠地之城，變成一個(gè)智慧之城，變成魅力之城。

薛明勇：后期我們綠地集團(tuán)也會(huì)涉及到旅游地產(chǎn)方面。

主持人：讓我們共同來期待，價(jià)值引領(lǐng)投資，我們?cè)谧�的各位嘉賓，再價(jià)值判斷和和投資風(fēng)向都有自己獨(dú)到之處，接下來我們要把話題拋給韓先生，雖然年輕，但是他有獨(dú)到的眼光，讓他給我們說說怎么把眼光放到泛亞科技新區(qū)。

韓天澍：我是這樣感覺的，我們應(yīng)該對(duì)泛亞科技新區(qū)，包括對(duì)我們的項(xiàng)目都已經(jīng)有了非常深的了解了，我跟大家分享三個(gè)小故事，對(duì)大家有啟發(fā)的作用。第一個(gè)，我相信大家在前不久，我有一個(gè)朋友在上個(gè)月，在上海自貿(mào)區(qū)的旁邊投資過一套房，他那套房的單價(jià)增加了5000多塊錢，我有一個(gè)心得，我發(fā)現(xiàn)，來到個(gè)座城市從事房地產(chǎn)的投資，你要關(guān)注這個(gè)城市的新區(qū)，那個(gè)地方才是你投資的機(jī)會(huì)，你的價(jià)值旺地，因?yàn)橥�往在這個(gè)地方，本地人離那里很遠(yuǎn)，但是從外面的人來看，樹挪死，人挪活，這個(gè)地方它發(fā)展的浪潮，他發(fā)展的機(jī)會(huì)，對(duì)房地產(chǎn)增值這塊來說，絕大部分都是被外地人搓支配。所以我覺得這一點(diǎn)，我們廣大消費(fèi)者可以從這點(diǎn)來考慮。第二個(gè)小故事，我有一個(gè)特別喜歡的餐飲品牌，他在北京、廣州、上海，上次去吃的時(shí)候至少要排很長(zhǎng)時(shí)間的隊(duì)，上次我們吃飯的時(shí)候就特別累，最后我說我們只會(huì)排很長(zhǎng)隊(duì)那種，后來他到昆明落地以后，好象沒有這個(gè)品牌？后來遇到一個(gè)朋友，他跟我說了一個(gè)地方，突然對(duì)那個(gè)三環(huán)外的一個(gè)地方刮目相看，原來對(duì)社區(qū)型的商業(yè)來說，存在這樣大的一個(gè)機(jī)遇，對(duì)于一個(gè)有視野的商家來說，實(shí)際上他會(huì)做理性的選擇，這個(gè)城市什么地方值得投資，他很清楚。它的剛需的量特別大，對(duì)于他們這樣的產(chǎn)業(yè)來說，他們不需要有很大的輻射范圍就可以網(wǎng)絡(luò)很大的消費(fèi)群體，這樣的地方是作這樣大的品牌，他很愿意去的一些地方。第三，我有一個(gè)朋友，他買了北市區(qū)的一套房子，我們也很奇怪，為什么要搬離這么遠(yuǎn)？他說那邊的配套要比這邊好得多，集中得多，他比較方便，小朋友也比較方便。我發(fā)現(xiàn)，對(duì)于聰明的業(yè)主來說，他們也知道對(duì)于這樣一個(gè)區(qū)域，商家會(huì)選擇，他也會(huì)選擇，商業(yè)發(fā)達(dá)，這個(gè)地方的住宅，投資的價(jià)值也上去了。所以說我就在這里跟大家分享這三個(gè)小故事，希望對(duì)大家以后的擇業(yè)有一定的幫助。

主持人：謝謝，謝謝韓總，剛才我們幾位嘉賓講了更多的發(fā)言的主題，就是關(guān)于拓，我們?cè)谕爻�，我想象作為我們媒體的記者，自身資深記者，你應(yīng)該看到的更多的是拓，從昆明上世紀(jì)到現(xiàn)在的變化，整個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)的變化，你有什么感受？

楊愛萍：其實(shí)這個(gè)話題剛剛周老師也說了一些，我自己從業(yè)有十年，然后我自己的感受也是南帝北丐，工業(yè)發(fā)展一直都是以南北兩條主線貫穿，但是我覺得從今年開始，西邊，人民路以西開始一直到泛亞科技新區(qū)這一片，隨著交通的發(fā)展，隨著片區(qū)越來越被昆明市民認(rèn)可，我覺得這個(gè)區(qū)域以后會(huì)是一個(gè)非常宜居的區(qū)域，我就說一點(diǎn)，其實(shí)我們部門，現(xiàn)在東西南北的都有，只要一下雨，昆明的主城區(qū)上班的肯定會(huì)遲到，我覺得從這點(diǎn)來說，西邊不擁堵其實(shí)也是宜居的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，特別是這些綠地集團(tuán)，聯(lián)想科技城這些大的企業(yè)進(jìn)入以后，更是給我們帶來了很多的方便。大家已經(jīng)在一個(gè)相對(duì)平穩(wěn)的發(fā)展?fàn)顟B(tài)，所以西邊和東邊是未來發(fā)展的重要的機(jī)遇區(qū)域。

綠地集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)開啟香檳

主持人：謝謝幾位嘉賓給我們帶來的分享，謝謝，請(qǐng)入座，請(qǐng)穆總和段總留步，接下來有請(qǐng)我們的禮儀小姐送上香檳，綠地所拓，城變中國(guó)，今天來到現(xiàn)場(chǎng)，我們也對(duì)綠地集團(tuán)的生活做更多的期待，謝謝兩位，為我們綠地集團(tuán)未來美好開啟香檳，引領(lǐng)綠地，塑造幸福。謝謝，好的朋友們，今天我們綠地集團(tuán)昆明2013年品牌發(fā)布會(huì)暨泛亞科技新區(qū)發(fā)展高峰論壇到此圓滿結(jié)束，再次我謹(jǐn)代表綠地集團(tuán)昆明公司感謝今天到場(chǎng)的所有來賓，謝謝你們，正是因?yàn)橛心銈兊闹С�，才使我們的活�?dòng)更加精采，我們也有信心把綠地集團(tuán)項(xiàng)目做得更加精采，再次感謝各位朋友，謝謝大家！朋友們，再見！

16:50直播到此結(jié)束！

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