市場評價與項目進度報告
山水·天使灣項目總占地面積1021.8畝，總建筑面積約68.1萬平米，由1、2、6、7、8、9個組團組成，產(chǎn)品包括雙拼別院、聯(lián)排別院、多層洋房及小高層電梯房，整體容積率1.1，綠化率40.32%�？傮w采用“斑塊+鄰里單元”的手法組織小區(qū)的布局，同時將小區(qū)定義為“新莊園主義”的山水居住家園。在景觀上以環(huán)線景觀、帶狀景觀、跌瀑景觀為四大景觀體系進行布局，同時在小區(qū)入口處的大型會所至陽宗海湖邊大道會修建成一條櫻花大道，整體建筑立面上采用簡歐風格設(shè)計。
站在陽宗海岸邊看項目進度
項目總體定位為“5+2輕度假社區(qū)”，區(qū)別于傳統(tǒng)的“重度假”，“重度假”需要時間，需要計劃，沒有想去就去的隨性與方便。項目提出“輕度假”概念，更適合城市人的周末閑暇休閑度假方式，在條件允許的情況下，想走就走。輕度假產(chǎn)品的出現(xiàn)，給客戶在路途距離與準備時間上輕松，執(zhí)行性較高的感覺。
云南房網(wǎng)實地踩盤時看到，目前社區(qū)80%以上的房源已經(jīng)初具形狀，大部分已經(jīng)封頂，還有一些房源外立面已經(jīng)呈現(xiàn)，為明黃色為主，白色做邊，部分小區(qū)道路及綠化也已成型。從項目緊鄰的陽宗海邊來看整個項目，項目總體以東西向坡地為布局，建筑退讓距離在50—100米左右。
因項目為云南省地礦局下屬的地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)樓盤，故前期針對其內(nèi)部員工已經(jīng)進行過內(nèi)購，目前1、2、8、9組團的雙拼別院都已售完，部分聯(lián)排和整個6、7組團的雙拼即將于12月中旬推出。
周邊項目和同類項目報告
項目建設(shè)情況實景
山水·天使灣位于距離昆明34公里的宜良陽宗海譚葛營，即陽宗海的西南岸邊，而圍繞陽宗海周邊，目前在西岸有春城海岸項目，北岸有國內(nèi)知名旅游地產(chǎn)大鱷打造的華僑城項目，東岸有春城高爾夫。
會選擇到天高云白、水藍波碧的陽宗海片區(qū)來進行項目開發(fā)的公司，對其項目的定位都出其的一致，均是圍繞“別墅洋房、水濱度假”為開發(fā)理念打造。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論