細(xì)說到各個項(xiàng)目，華僑城的亮點(diǎn)無疑是于10月份剛剛對外開放的，投資8億元建成的溫泉水公園，公園內(nèi)包括2萬平方米的歐式水療館、擁有65個特色泡池的室外坡地景觀溫泉泡池區(qū)、六組大型進(jìn)口設(shè)備組成的水樂區(qū)、以及328間客房的菲拉溫泉精品酒店。未來還會建設(shè)包括溫泉商業(yè)街、溫泉湯屋、溫泉社區(qū)等配套設(shè)施。項(xiàng)目鮮明的特色及華僑城在全國的影響力，從開業(yè)以來，在市民口中的傳頌度較高，正在成長為昆明市民周末度假新興首選之地。

已建成的山水·天使灣別墅實(shí)景

而春城海岸的亮點(diǎn)則在于，擁有超五星酒店、高爾夫會所和溫泉度假酒店，各式奢華的獨(dú)棟和雙拼別墅，湖景度假公寓，以及一個國際標(biāo)準(zhǔn)級18洞山海高爾夫球場。從產(chǎn)品和規(guī)劃定位上看，主要針對高端客群，目前項(xiàng)目也已基本建成。

春城高爾夫則擁有兩個2個符合國際標(biāo)準(zhǔn)的18洞山景球場和湖景球場，并曾獲得亞洲第一球會”和“亞洲最佳球場”的榮譽(yù)。該項(xiàng)目還規(guī)劃有別墅和公寓物業(yè)。項(xiàng)目周圍被天然溫泉環(huán)抱著，也是泡浴和放松的度假之地。

雖然四個項(xiàng)目的定位較為相似，但因?yàn)橛羞@幾個項(xiàng)目的共同存在，“陽宗海高端旅游度假版塊”的概念也才逐漸成型。而作為度假型產(chǎn)品，各個項(xiàng)目之間其實(shí)更多的是依靠自己的產(chǎn)品及自身內(nèi)部配套在支撐度假這一概念，相互之間的競爭關(guān)系并不明顯。

開發(fā)商和合作伙伴報告

山水天使灣實(shí)景

項(xiàng)目開發(fā)商為云南徽江天然山水房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司為云南省地礦局下屬的地產(chǎn)開發(fā)公司。依托地礦局國有企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力，目前項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)展進(jìn)度順利。

合作伙伴方面，山水·天使灣的建筑設(shè)計方為云南省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院，景觀設(shè)計是南京林業(yè)大學(xué)林產(chǎn)工業(yè)設(shè)計院，物業(yè)管理方為云南山水物業(yè)，全程營銷為至祥置業(yè)，整體推廣是天橙中國傳播機(jī)構(gòu)（昆明）公司。而據(jù)云南房網(wǎng)了解，項(xiàng)目物業(yè)管理公司——云南山水物業(yè)，是一家擁有國家二級資質(zhì)的物業(yè)管理公司，成立于2004年，在2008年時還榮獲過“云南省十佳優(yōu)秀物業(yè)管理企業(yè)”的稱號，物業(yè)公司管理水平不低。

項(xiàng)目由至祥置業(yè)全程代理營銷，進(jìn)到營銷中心之后，置業(yè)顧問整齊的著裝及親和態(tài)度給客戶專業(yè)的感覺，在一定程度上有利于項(xiàng)目的營銷。

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