細說到各個項目，華僑城的亮點無疑是于10月份剛剛對外開放的，投資8億元建成的溫泉水公園，公園內包括2萬平方米的歐式水療館、擁有65個特色泡池的室外坡地景觀溫泉泡池區(qū)、六組大型進口設備組成的水樂區(qū)、以及328間客房的菲拉溫泉精品酒店。未來還會建設包括溫泉商業(yè)街、溫泉湯屋、溫泉社區(qū)等配套設施。項目鮮明的特色及華僑城在全國的影響力，從開業(yè)以來，在市民口中的傳頌度較高，正在成長為昆明市民周末度假新興首選之地。

已建成的山水·天使灣別墅實景

而春城海岸的亮點則在于，擁有超五星酒店、高爾夫會所和溫泉度假酒店，各式奢華的獨棟和雙拼別墅，湖景度假公寓，以及一個國際標準級18洞山海高爾夫球場。從產品和規(guī)劃定位上看，主要針對高端客群，目前項目也已基本建成。

春城高爾夫則擁有兩個2個符合國際標準的18洞山景球場和湖景球場，并曾獲得亞洲第一球會”和“亞洲最佳球場”的榮譽。該項目還規(guī)劃有別墅和公寓物業(yè)。項目周圍被天然溫泉環(huán)抱著，也是泡浴和放松的度假之地。

雖然四個項目的定位較為相似，但因為有這幾個項目的共同存在，“陽宗海高端旅游度假版塊”的概念也才逐漸成型。而作為度假型產品，各個項目之間其實更多的是依靠自己的產品及自身內部配套在支撐度假這一概念，相互之間的競爭關系并不明顯。

開發(fā)商和合作伙伴報告

山水天使灣實景

項目開發(fā)商為云南徽江天然山水房地產開發(fā)有限公司，該公司為云南省地礦局下屬的地產開發(fā)公司。依托地礦局國有企業(yè)的經驗和實力，目前項目開發(fā)進展進度順利。

合作伙伴方面，山水·天使灣的建筑設計方為云南省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院，景觀設計是南京林業(yè)大學林產工業(yè)設計院，物業(yè)管理方為云南山水物業(yè)，全程營銷為至祥置業(yè)，整體推廣是天橙中國傳播機構（昆明）公司。而據云南房網了解，項目物業(yè)管理公司——云南山水物業(yè)，是一家擁有國家二級資質的物業(yè)管理公司，成立于2004年，在2008年時還榮獲過“云南省十佳優(yōu)秀物業(yè)管理企業(yè)”的稱號，物業(yè)公司管理水平不低。

項目由至祥置業(yè)全程代理營銷，進到營銷中心之后，置業(yè)顧問整齊的著裝及親和態(tài)度給客戶專業(yè)的感覺，在一定程度上有利于項目的營銷。