已經(jīng)有很大一部分人在置業(yè)時(shí)選擇一步到位購買精裝房，這樣做的好處便是大大縮減了等待時(shí)間，同時(shí)，由住宅開發(fā)商統(tǒng)一購買建材可在一定程度上節(jié)省裝修成本�！凹促I即住，拎包入住……”對于現(xiàn)在偏愛高效、快捷的年輕人來說，精裝修住宅是置業(yè)的不錯(cuò)選擇。

在昆明，加上小戶型（公寓類產(chǎn)品）房源來看，目前在售的精裝修項(xiàng)目并不少見，諸如學(xué)府協(xié)信天地、涌鑫哈佛中心、保利六合、建工新城、大宥城一類，他們主推的精裝房多為公寓住房，對味的客戶類型為投資型客戶和少部分的年輕置業(yè)群體，對于大部分人來說，這類房源并不是安身居家的上善之選，60平米及其上的戶型是剛需型和改善型置業(yè)者選擇的重點(diǎn)。

此前，昆明市場上，被剛需型或改善型置業(yè)者親睞的精裝修項(xiàng)目還不多見，除外來房企萬科、恒大之類帶來精裝修項(xiàng)目以外，本土房企官房、俊發(fā)略有涉及。近些年來，精裝房成為一種開發(fā)趨勢。并且，伴隨著偏好簡單便捷生活方式的80、90后登場成為主要置業(yè)群體這一類房源也被更多人接受。為順勢而生，昆明的精裝房項(xiàng)目如雨后春筍，漸次生發(fā)。

目前，昆明在售精裝房還主要集中于萬科、俊發(fā)開發(fā)的幾個(gè)項(xiàng)目上面。早些年，官房曾有過金康園這樣的精裝修小區(qū)。后面很長一段時(shí)期官房的開發(fā)重心轉(zhuǎn)戰(zhàn)州市，在昆明開發(fā)項(xiàng)目少，近期聲名大噪的都鐸城邦屬于昆明在建項(xiàng)目，且也將開盤，但是，項(xiàng)目推出房源為毛坯房。另外，中海地產(chǎn)入昆作品學(xué)府路8號，恒大項(xiàng)目恒大雅苑、恒大金碧天下、中信星耀水鄉(xiāng)同為精裝修交房項(xiàng)目，廣基錦尚華庭毛坯、精裝同售，是本土房企精裝房嘗鮮人。于12月7日舉行產(chǎn)品說明會(huì)的經(jīng)典寬TOWN將于近期開盤，它也將加入昆明精裝修住宅先驅(qū)大軍。

萬科入昆6子全精裝：推快捷風(fēng)尚

萬科自金域緹香開始，在昆明已經(jīng)布下白沙潤園、金域國際、萬科學(xué)府、萬科云上城、萬科魅力之城6個(gè)項(xiàng)目。略作端詳，萬科的這6個(gè)項(xiàng)目推出的都是精裝房源，似是要把“拎包入住”這一便捷風(fēng)尚吹遍昆明。幾個(gè)項(xiàng)目中，萬科金域緹香作為萬科入昆1號作品，于今年1月對外釋放售罄消息；萬科云上城一期住宅也在近幾月宣告售罄。目前萬科在昆出售精裝房項(xiàng)目有白沙潤園、金域國際、萬科學(xué)府、萬科魅力之城4個(gè)。

萬科白沙潤園

最新消息顯示，萬科白沙潤園最后一批6層的電梯洋房于12月7日開盤，推出40多套面積區(qū)間在128-165平米之間的板式洋房，主要戶型為128平米以及165平米，均價(jià)為11500元/平米，3萬元認(rèn)籌享1%優(yōu)惠。同時(shí)，根據(jù)付款方式不同還可獲得不同的優(yōu)惠。一次性付款優(yōu)惠3%，按揭優(yōu)惠1%。該批房源預(yù)計(jì)將于2015年3月份交付使用。

另外，萬科白沙潤園還有206平米和227平米兩種戶型的聯(lián)排別墅在售，均價(jià)在20000-25000元/平米之間�，F(xiàn)在購買，萬客會(huì)的會(huì)員可獲0.2%的優(yōu)惠，一次性付款優(yōu)惠3%，按揭優(yōu)惠1%。

白沙潤園由昆明萬科全資子公司昆明申城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。住宅建筑面積約24萬平米,一期約5.1萬平米，項(xiàng)目充分利用自然與坡地資源，使坡地建筑有別于其他建筑，形成獨(dú)特的建筑風(fēng)格。依地勢而建，創(chuàng)造豐富的建筑空間，使建筑成為自然的有機(jī)組成部分，達(dá)到人、建筑、自然的和諧統(tǒng)一。忠于天然材料的賴特建筑風(fēng)格從建筑開始，便給你全新的低碳綠色生活。項(xiàng)目的建筑采用了賴特建筑風(fēng)格。賴特強(qiáng)調(diào)保持材料本色，賴特認(rèn)為最有人情味的材料就是木材，給建筑帶來了一種自然的美。忠于天然材料的特質(zhì)并將他們在建筑整體中充分地展露，成為人工物與自然之間的有力聯(lián)系。在設(shè)計(jì)中體現(xiàn)了磚、木的本來面目，它們都是與大自然相依的。

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