6月6日，綠地集團(tuán)再次出手昆明土地市場，拿下草海片區(qū)福海街道辦三宗共173.87畝住宅用地，交易金額14.23億元，溢價(jià)67萬元，單價(jià)818萬元/畝，平均樓面地價(jià)8898元/平米，其中一宗地樓面價(jià)最高達(dá)11054元。6月8日，綠地集團(tuán)第三次出手，以4.8638億元的交易底價(jià)，拿下同樣位于草海片區(qū)福海街道辦事處三宗總面積為59.45畝的商務(wù)金融用地。每畝土地單價(jià)約合818.151萬元，平均樓面地價(jià)9387元/平米。
綠地制造昆明最高樓面地價(jià)，超過了原昆明市政府地塊恒隆廣場8712元/平米的樓面價(jià)，成為昆明樓面地價(jià)最高的地塊。關(guān)鍵在于恒隆廣場為商務(wù)金融用地，綠地集團(tuán)拿下的純住宅用地樓面地價(jià)如此之高，其最終商品住宅銷售價(jià)格可能成為昆明房價(jià)新的標(biāo)桿，其最終銷售價(jià)格也將定義草海片區(qū)未來商品房的基準(zhǔn)價(jià)。
6月6日、8日，廣西瀚德集團(tuán)與昆明交投的合資公司——昆明交投瀚德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共拿下盤龍區(qū)虹橋立交西北側(cè)4宗土地，標(biāo)志著廣西瀚德集團(tuán)正式進(jìn)軍昆明房地產(chǎn)市場。
9月11日，昆明萬科首次在昆明成功拿地，以10億元底價(jià)拿下官渡區(qū)矣六街道辦319.6畝土地，單價(jià)313萬元/畝。萬科在昆首次拿下的矣六街道辦5宗地塊，位于官渡區(qū)五臘村，將成為繼金域緹香、白沙潤園、萬科學(xué)府、金域國際、萬科云上城之后的昆明第六城。
9月11日，備受關(guān)注的東風(fēng)廣場興仁街地塊被俊發(fā)地產(chǎn)收入囊中。該地塊面積54.5畝，成交價(jià)（交易起價(jià)）8億元，容積率高達(dá)13.4，競買保證金2.4億元。單價(jià)1467.9萬元/畝，樓面地價(jià)1643元/平米。按照昆明市“3015行動(dòng)計(jì)劃”，東風(fēng)廣場這一片區(qū)的CBD建設(shè)主要以“春之眼”、恒隆廣場、香格里拉酒店3個(gè)龍頭項(xiàng)目來帶動(dòng)整個(gè)中央商務(wù)區(qū)的發(fā)展，形成昆明市中心的金融、商業(yè)、服務(wù)集中區(qū)，使其成為地標(biāo)性地段。目前，恒隆廣場、香格里拉飯店兩個(gè)項(xiàng)目均已落地，俊發(fā)興仁街拿地之后“春之眼”也于2013年11月悄然動(dòng)工。
11月20日，云南城投龍江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拿下盤龍區(qū)龍泉街道辦事處的17宗城中村改造用地，成交價(jià)60470.04萬元，土地成交價(jià)304萬元/畝。據(jù)公司負(fù)責(zé)人介紹，地塊位于北部山水新區(qū)之內(nèi)，為中壩、上壩片區(qū)城改項(xiàng)目。
據(jù)了解，盤龍區(qū)中壩項(xiàng)目位于盤龍北部山水新城的西北部，北鄰松花壩水庫，南至規(guī)劃農(nóng)科北路，西至規(guī)劃中壩路，東鄰盤龍江。整個(gè)項(xiàng)目總用地規(guī)模約2167畝，其中西北繞城線以南地塊為1074.33畝，西北繞城線以北地塊約1092畝。西北繞城線以南地塊調(diào)整方案已獲得昆明市規(guī)委會(huì)通過，分14個(gè)子地塊進(jìn)行建設(shè)，總建筑面積約213萬平方米。中壩城中村改造項(xiàng)目緊鄰昆明重要水源地—松花壩水庫，盤龍江流經(jīng)貫穿整個(gè)項(xiàng)目，牛欄江—滇池補(bǔ)水工程在項(xiàng)目東南方向流入盤龍江，形成一片開闊水面，使整個(gè)項(xiàng)目成為昆明少有的“背山面水”項(xiàng)目。
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