2013年昆明樓市開盤分析報告：93項目169次開盤 推售42590套房源

2013年昆明開盤項目統(tǒng)計表 月份 項目名稱 開盤時間 區(qū)域分布 開盤物業(yè)類型 面積區(qū)間（㎡） 均價（元/㎡） 推出數(shù)量（套） 銷售率（%） 1月 滇池ONE 1月12日 官渡區(qū) 別墅 389-880 16245 104 87% 海倫國際 1月12日 官渡區(qū) 住宅 91.66-159.25 7973 186 87.60% 萬科學府 1月12日 五華區(qū) 住宅 89.67-129.08 12175 104 72% 天怡峰景 1月12日 盤龍區(qū) 商鋪 12.95-370.55 10683 64 33% 泛亞國際悅城 1月13日 官渡區(qū) 住宅 93.78-164.12 7201 63 33% 泛亞國際逸境 1月13日 官渡區(qū) 住宅 65.57-151.03 7515 100 17% 溫泉半島 1月13日 郊縣區(qū) 住宅 77-161 7027 60 32% 產(chǎn)權(quán)式酒店 57-77 10012 24 26% 別墅 152-185 8517 7 14% 滇池潤園 1月13日 西山區(qū) 住宅 89.31-89.96 11571 102 47% 中國水電金檀 1月19日 盤龍區(qū) 住宅 83.38-132.76 8934 339 54% 大都 1月19日 官渡區(qū) 商鋪 7.79-378.51 19463 248 55% 蓮花國際 1月19日 五華區(qū) 住宅 45-115 9117 198 48% 盛高大城 1月20日 西山區(qū) 住宅 68-120 8709 462 90% 西城時代 1月26日 五華區(qū) 住宅 78-138 7218 204 60% 融城優(yōu)郡 1月26日 西山區(qū) 住宅 45-135 9815 216 96% 2月 都市MOCA三棟美宅 2月3日 盤龍區(qū) 住宅 35.31-75.64 8204 264 48% 海倫國際 2月23日 官渡區(qū) 住宅 91.66-159.23 8200 100 36% 萬科學府 2月23日 五華區(qū) 住宅 105-128 12000 56 92.86% 恒大金碧天下 2月24日 郊縣區(qū) 住宅 80-130 不詳 200 80% 3月 金尚俊園 3月2日 盤龍區(qū) 寫字樓 303.06-329.34 13163 32 88% 萬科學府 3月9日 五華區(qū) 住宅 89-128 12076 30 80% 龍灣1號 3月9日 郊縣區(qū) 住宅 71.47-141.4 4470 144 80.68% 金尚俊園 3月16日 盤龍區(qū) 寫字樓 337-1106 15169 90 30% 華僑城群櫻薈 3月16日 郊縣區(qū) 公寓 51-122 70萬/套 210 30% 蓮花國際 3月16日 五華區(qū) 住宅 46.76-115.27 9933 362 70% 滇池ONE 3月23日 官渡區(qū) 別墅 388.97-758.39 18934 132 49% 海倫國際 3月23日 官渡區(qū) 住宅 91.67-159.26 9418 372 81% 實力心城 3月24日 郊縣區(qū) 住宅 89-142 6382 244 52% 東盟森林 3月24日 郊縣區(qū) 公寓 57-96 4795 930 9% 萬科學府 3月24日 五華區(qū) 住宅 89-125 12000 25 80% 新亞洲體育城星宇園 3月30日 官渡區(qū) 住宅 112-150 7461 178 65% 朝九晚五 3月31日 盤龍區(qū) 住宅 30-141 8442 96 84% 銀海尚御 3月31日 官渡區(qū) 住宅 35.43-97.44 10668 416 7% 商鋪 10.7-13730.53 22837 291 42% 龍苑盛景 3月31日 五華區(qū) 住宅 54-127 8533 147 41% 4月 融城優(yōu)郡 4月6日 西山區(qū) 住宅 43-379 10520 159 80% 一二一樂淘淘數(shù)碼城 4月7日 五華區(qū) 商鋪 5-15 22194 311 25% 奧宸財富廣場 4月8日 西山區(qū) 住宅 84-87 8422 54 28% 金坤尚城 4月13日 西山區(qū) 住宅 34.34-154.34 8913 160 8.75% 昆明西山萬達廣場 4月14日 西山區(qū) 公寓 43-87 13500 1026 93% 海倫國際 4月20日 官渡區(qū) 住宅 91-132.48 9445 186 63% 西城時代 4月20日 五華區(qū) 住宅 62-138 8300 508 85% 濱江俊園 4月20日 盤龍區(qū) 住宅 36.27-127.12 9314 295 80% 呈貢新都昌商業(yè)廣場 4月21日 郊縣區(qū) 商鋪 23-146.91 26494 299 85% 濱江俊園 4月27日 盤龍區(qū) 住宅 86-141 11600 120 42% 安寧世貿(mào)廣場 4月28日 郊縣區(qū) 酒店式公寓 33.74-87 8856 174 80% 東盟森林 4月29日 郊縣區(qū) 公寓 57-96 4764 469 13% 實力心城 4月29日 郊縣區(qū) 住宅 89-147 6742 244 27% 5月 保利寧湖壹號 5月4日 郊縣區(qū) 公寓 43.18-68.78 7985 65 62% 河畔俊園 5月4日 官渡區(qū) 住宅 74-113 8500 263 20% 銀杏金川 5月5日 官渡區(qū) 住宅 73.49-152.45 14031 73 35.62% 蘭亭上錦 5月5日 五華區(qū) 住宅 74-131 8394 288 42% 紅星國際廣場 5月5日 西山區(qū) 住宅 89.79-138.47 9500 96 92% 昆明廣場 5月11日 盤龍區(qū) 住宅 85-149 12100 500 100% 新亞洲體育城星宇園 5月11日 官渡區(qū) 住宅 118-150 7315 105 53% 野鴨湖酩悅臺 5月18日 盤龍區(qū) 別墅 170-542 13881 193 4.14% 別樣幸福城 5月18日 官渡區(qū) 住宅 65.05-424.66 8944 619 60% 恒大雅苑 5月18日 盤龍區(qū) 住宅 77.84-130.53 11484 263 40.68% 保利六合 5月25日 西山區(qū) 住宅 77.85-221.2 13580 351 83% 白沙潤園 5月25日 盤龍區(qū) 別墅 128.56-165.89 12231 72 16.66% 濱江俊園 5月25日 盤龍區(qū) 住宅 86.77-132.48 11746 159 44% 廣基錦悅四季 5月25日 盤龍區(qū) 住宅 21.63-137.1 9000 113 30% 藍光coco蜜城 5月25日 西山區(qū) 住宅 63.81-82.25 11961 458 95.20% 潤城 5月25日 西山區(qū) 商鋪 19.3-638.93 27241 131 21.37% 七彩云南第壹城 5月25日 郊縣區(qū) 住宅 81.38-146.26 6610 500 100% 5月26日 176 東盟森林 5月26日 郊縣區(qū) 公寓 57-96 5095 930 43.97% 實力心城 5月26日 郊縣區(qū) 住宅 89-147.26 6621 208 34.13% 海倫國際 5月25日 官渡區(qū) 住宅 91-159 8600 216 83% 6月 俊發(fā)盛唐城 6月10日 盤龍區(qū) 商鋪 14.54-620.81 28710 135 88% 果林湖畔 6月16日 官渡區(qū) 別墅 326.51-407.18 7860 81 35.80% 商鋪 282.4-287.32 11961 10 10% 奧宸中央廣場 6月22日 郊縣區(qū) 公寓 42.32-94.1 5394 247 7.69% 文化空間 6月22日 西山區(qū) 公寓 41.79-132.19 13352 94 96% 鑫都韻城 6月23日 官渡區(qū) 公寓 45.11-88.56 9100 60 83% 住宅 89.2-124.78 8700 79 92% 銀河中央 6月23日 盤龍區(qū) 公寓 35.14-104.2 10380 62 0% 住宅 90.79-123.74 9462 146 5% 商鋪 163.87-304.49 30693 9 11% 昆明西山萬達廣場 6月23日 西山區(qū) 公寓 49.96-100.58 15217 336 89.29% 海倫國際 6月23日 官渡區(qū) 住宅 82-128 7790 494 43.32% 中航云璽大宅 6月23日 官渡區(qū) 別墅 234-511 32000 36 55% 大都 6月29日 官渡區(qū) 公寓 29.09-67.47 10078 476 95% 萬科金域國際 6月29日 五華區(qū) 商鋪 38.14-211.58 25014.1 39 77% 文化空間 6月29日 西山區(qū) 商鋪 20-483 30000 991 90% 中海學府路8號 6月29日 五華區(qū) 住宅 64.36-120.74 11180 742 50.94% 海倫國際 6月29日 官渡區(qū) 商鋪 10-240 12000-60000 183 72% 聯(lián)想科技城 6月29日 五華區(qū) 住宅 79-120 7500 475 90% 怡合景苑 6月29日 五華區(qū) 住宅 77.13-210 7400 286 54%

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