暌違人們視線的倫華地產，將2006年視為思考的磨刀石。2007年4月，倫華的亮劍之作繼續(xù)在已然攤開的倫華版圖上破殼而出。研發(fā)，定位，出擊……倫華，開始以嶄新的姿態(tài)為昆明樓市升溫加速，產品更為深度，企業(yè)更有底氣。

“城市山景”

拉開倫華革新序曲

2006年的沉寂與思考，讓今天的倫華地產已然迥異于過去，曾經的速度與激情，悄然在倫華的骨子里潛化為一種企業(yè)戰(zhàn)略的深度與產品的經久錘煉，2007年，倫華為昆明樓市劃下“美倫花鄉(xiāng)”第六筆，由此拉開企業(yè)“深度”轉型的前奏序曲。

轉型，是一個企業(yè)發(fā)展路途上的必經之路，倫華概莫能外。在經歷了“奮筆疾書”的暢快后，如何革新，成了擺在倫華面前的一道命題。

在倫華看來，21世紀初期發(fā)生在昆明以北的那場轟轟烈烈的倫華式“突圍”，縱然一度培育并締造了其在北市區(qū)曾有的輝煌--在浩蕩的城市開發(fā)進程中，北市區(qū)涌現(xiàn)出了美倫花鄉(xiāng)、彩信園等先驅之作；而春之城則以七項“第一”的記錄首開北市區(qū)沿江大盤先河，隨后誕生了美璟欣城這樣的高檔商務項目，以及以泰旸欣城為代表的一批個性張揚、功能多樣的都市新貴，倫華的一舉一動，不僅刷新了昆明北市樓市的舊日印象，更促進了片區(qū)產品升級。

然而，既有優(yōu)勢并不代表無往不勝，倫華地產也深知其理。隨著昆明樓市產品結構日趨優(yōu)化，區(qū)域板塊日益細分，當昆明主城各區(qū)及郊區(qū)樓市異軍突起，地產諸侯割據(jù)的勢頭愈演愈烈之時，一個頗為敏感的問題緊緊揪住了倫華的神經：曾經獨步北市的倫華，在激烈的區(qū)域競爭及項目角逐中，能否超越自己，走上一條能夠可持續(xù)發(fā)展的“倫華”之路？

這樣的疑問或許可以視作倫華在隨后的2006年“隱身”昆明樓市的理由。新的城市變局，新的地產格局，新的市場環(huán)境，在倫華看來都應該用充足的時間去縝密解讀、思索。

2007年的春天，機遇給了倫華以新的期許，蟄伏了一年的倫華正在與城市功能一道積極革新，并以再造倫華第六代“樣本”之勢邁出倫華地產創(chuàng)立6年來首度戰(zhàn)略轉身。

云嶺天驕，高尚社區(qū)，這是倫華地產推出的首個高端低容積率住宅項目。盡管昆明樓市還有些不太習慣倫華產品基調的陡轉，但事實已然成型。樓市光圈已然聚焦向昆明北市的長蟲山腳下——一個距城最近的山地低容積率住宅區(qū)（龍泉路財貿學院旁），即將在春暖花開的四月天，橫空出世。

“低容積率住宅”

唱響“新都市主義”

循著城市化－郊居化－新都市主義的發(fā)展道路，以“云嶺天驕”為代表的城市復合式多元品質居住社區(qū)的誕生，昭示著一種宜居的城市未來愈發(fā)清晰可見。

從昆明近期土地市場來看，昆明龍泉路周邊地塊且不說寸土寸金，也是集約化土地利用的核心陣地，而緊貼龍泉路的云嶺天驕卻以“低容積率住宅區(qū)”的身份亮市，業(yè)界驚詫之余多少有些不可思議�！暗腿莘e率住宅”離城如此之近，讓人們一貫持有的“低容積率住宅集中在城郊區(qū)域”的概念被打破，而目前市場上的低容積率住宅一直向昆明二環(huán)甚至三環(huán)以外的城郊方向擴張聚集。云嶺天驕無疑成為了距離昆明市中心最近的“城市山景”，由此，“都市中的山地低容積率住宅區(qū)”成為云嶺天驕亮市以來給人最為深刻的印象。

居住，城內好還是城外佳，一直是激蕩在昆明樓市上空許久的“新都市主義”論戰(zhàn)，而此時，云嶺天驕將“低容積率住宅”從郊區(qū)拉回城內，拉入大眾的心底。

這或許是倫華骨子里最為根深蒂固的北市情結——產品類型的跳躍式跨度背后，是“美倫花鄉(xiāng)”系列產品的可持續(xù)性——倫華仍舊保持了在置業(yè)者心中一貫的熟悉--云嶺天驕的主戰(zhàn)場仍在北市區(qū)，偎依在長蟲山生態(tài)公園內，與剛剛落成的“泰旸新城”僅一路之隔，人脈、商脈、地脈“三脈合一”，形成了倫華品牌的可連續(xù)性。而且，云嶺天驕也是目前昆明小菜園段至昆煙片區(qū)唯一的低容積率住宅項目。物業(yè)類型也是“倫華品牌”以往所未有：疊加別墅、雙拼別墅、花園洋房和精品多層公寓共計900余套（其中別墅200多席），其中別墅物業(yè)是昆明特有的“山景臺地別墅”。據(jù)銷售人員介紹，云嶺天驕95％的住宅均坐北朝南，別墅面積從200－380平米不等，而花園洋房中，既有110平米左右的多層，也有230平米的躍層，精品公寓則涵蓋了33－90平米的空間設計，可以說，項目留給消費者的選擇空間頗為廣泛。此外，項目在延續(xù)了“美倫花鄉(xiāng)”產品固有的特點外，同樣采用了退臺設計、別墅帶私家電梯或屋頂花園等產品創(chuàng)新。就在記者聞聲前往一睹項目芳容時，置業(yè)顧問手中的記錄本上，已有400多人表達了強烈的購買意向而處在焦灼的等待中。

“山景”美學

緣起長蟲山

“云嶺”意喻生活的區(qū)位載體，而“天驕”則代表了生活的美好暢想。作為城市在的“紅山地低容積率住宅區(qū)”，云嶺天驕把有關昆明的文化想象變成了一種實際的居住體驗。

低容積率住宅市場一直處于南北爭霸的膠著狀態(tài)中，即北有"世博"板塊，南有"滇池"片區(qū)，如火如荼的低容積率住宅之爭多集中在城市南北兩極，但位于北市區(qū)的長蟲山卻一直引而不發(fā)，遠離市場的喧囂和人們的視野。云嶺天驕演繹下的城市"山景"美學，猶如一劑清新的催化劑，讓長蟲山蘇醒，重歸人們的視野。

直到置業(yè)顧問帶著記者在云嶺天驕呈緩坡地勢的工地上環(huán)繞一圈過后，才由衷堅信了“城市山景”的開闊視野并非浪得虛名，“春城美景盡收眼底”的視野無需樓書過多贅述，蜿蜒而空廓的長蟲山勢已為倫華的這部轉型之作注入了與以往作品大不一樣的生活靈性與足夠建筑師發(fā)揮的“山景”美學。

事實上，在昆明，長蟲山的地位并不遜于西山，尤其是對于崇尚風水的老昆明人來說，甚是膜拜有加。據(jù)舊書記載，長蟲山和附近的黑龍?zhí)�、藍龍?zhí)哆�有一定歷史淵源。縱然這些都是典故。但對現(xiàn)代人來說，有一點是肯定的，云嶺天驕以“居住的名義”把有關昆明的文化想象變成一種實際的生活體驗。居住云嶺天驕，收獲的是一座城市。

云嶺天驕與城市沒有“距離”。在售樓現(xiàn)場，置業(yè)顧問為我們描述了云嶺天驕未來的生活愿景：俯瞰一座城市，沐浴在溫潤陽光里，清泉綠水畔，亦可以瞬間轉入都市霓虹，這是一種時空的切換，讓都市精英們保持一種繁華與靜謐的平衡�！霸茙X天驕，使得都市生活的繁華與靜謐、個人事業(yè)的拼搏與放松、業(yè)主間的交流與自我以及事業(yè)與親情之間處于一種時刻交融狀態(tài)，一種極易切換的狀態(tài)�！睋Q言之，這是一種人性化與尊貴的“臨界”生存狀態(tài)。

“天驕”之作的

大眾夢想

云嶺天驕的產品特質已然在開盤之前逐漸"孵化"成為置業(yè)者的消費認同。從消費結構上看，與其他同類別的高端產品相比，更像是一部"大眾"產品。

“動輒百萬以上，令大眾消費群體望塵莫及”并非倫華的初始本意。讓“低容積率住宅”走入大眾群體，讓云嶺天驕居住群體實現(xiàn)合理泛化，才是倫華地產，以及“美倫花鄉(xiāng)”系列產品自創(chuàng)立以來亙古不變的銷售守則。

在新昆明建設的宏偉藍圖下，云嶺天驕將在北市區(qū)塑造一個復合式的精英社區(qū)和開創(chuàng)一種全新的生活方式，并使得以往概念上的高端生活不再高不可攀，不必等待一生的積累，只要懂得生活，并有一定的經濟基礎就可以達到，也不是在拼搏之后，而是在事業(yè)、生活上升的過程中，同時享受生活的犒賞，新昆明藍圖下的居住夢想不會遙遠。

從倫華自身產品而言，云嶺天驕是一部不可多得的復合型作品，在外界看來，它可能是北市區(qū)乃至昆明城市健康、和諧的未來社區(qū)開發(fā)模式的代表之一。

倫華地產一直秉承住宅產品的高“性價比”，云嶺天驕的市場售價目前尚未最終確定，據(jù)云嶺天驕置業(yè)顧問透露，云嶺天驕將在開盤（4月中旬）前一周發(fā)售“認籌卡”。

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