第6周成交概況

1：第6周樓市成交快報(bào)數(shù)據(jù)

公租房將推一卡通；本周周均成交面積除溫州外同比全部下跌。

本周由于受到春節(jié)假期影響，周均成交面積除溫州外同比全部下跌。CREIS中指數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)顯示，第6周監(jiān)測的40個(gè)城市，周均成交面積除溫州外同比全部下跌，其中深圳、東莞跌幅最大，分別下跌97.63%和96.15%，溫州則同比上漲20.36%。重點(diǎn)城市中深圳、北京跌幅最大，分別下降97.63%和95.19%。

北京市保障性住房建設(shè)投資中心總經(jīng)理金焱近日表示，市級(jí)政府持有的公租房項(xiàng)目，今年將推廣“公租房一卡通”，承租家庭享受小區(qū)配套的餐飲、洗衣、超市等服務(wù)，憑卡可以享受優(yōu)惠折扣。此外，公租房還將探索延長租期，給住房困難群體改善經(jīng)濟(jì)狀況的“成長期”。去年，市保障房中心就曾表示，正在研究為公租戶特制的公租房一卡通，采用實(shí)名制，住戶持卡消費(fèi)可享受不同程度的優(yōu)惠。當(dāng)時(shí)，在京原家園公租房小區(qū)的配套設(shè)施中，中心就通過租金減免的政策，要求商戶們?yōu)楣夥考彝ヌ峁﹥?yōu)惠和便捷的服務(wù)。

單位：套、萬平方米、元/平方米

城市 供應(yīng)情況 完成交易情況 成交價(jià)格 可售套數(shù) 可售面積 成交套數(shù) 成交面積 本月周均成交面積 去年1月周均成交面積 成交均價(jià) 本月周均成交價(jià) 北京* 55521 704.29 108 1.36 1.99 41.43 21033 21223 上海 64358 992.17 466 4.88 6.78 44.55 17374 21032 天津 388 3.73 4.18 27.15 9169 10365 深圳 32622 329.55 7 0.05 0.20 8.59 17939 27867 廣州 53444 736.39 273 3.00 5.09 30.08 10346 17469 南京* 33743 443.31 227 2.55 2.61 21.55 12951 13015 成都* 485 4.63 5.08 24.85 7321 7287 福州* 23947 305.28 157 2.02 1.84 9.00 12976 13027 長沙(期房+現(xiàn)房)* 833 9.09 7.52 37.76 7098 7221 南昌* 332 3.54 4.36 8.05 8408 8513 三亞 419 4.26 3.22 5.88 30280 29696 蘇州* 45168 684.01 201 2.11 2.86 17.05 11343 11293 青島* 133190 1506.35 219 2.08 2.08 32.85 10678 10599 廈門* 16872 240.18 243 2.62 2.60 16.90 12399 12562 大連* 69 0.74 0.78 5.24 11423 11685 貴陽* 664 6.00 5.10 19.28 6145 6184 東莞 100409 74 0.77 0.56 14.59 9061 9063 惠州* 17210 228.32 83 0.96 0.77 7.53 6149 6259 溫州* 402 5.47 5.24 4.35 14091 14474 包頭 33 0.44 0.78 6.44 6192 5205 瀘州期房 56 0.55 0.36 2.35 5197 5065 瀘州（期房+現(xiàn)房） 85 0.90 0.82 7.69 中山* 207 2.31 2.18 17.66 6343 6307 長春* 267 2.49 2.51 17.44 6371 6663 濟(jì)南 52835 140 1.63 1.88 8547 8603 東營 21762 332.94 46 0.65 0.38 4.11 韶關(guān) 167 1.88 1.46 1.90 5235 5184 南充* 56591 443.86 1026 9.77 6.67 8.01 4615 4669 重慶 992 8.55 13.55 51.61 7265 7605 杭州 120607 1563.38 81 1.53 3.39 20.47 杭州（不含蕭山和余杭） 53815 709.89 27 0.28 0.84 11.37 武漢* 787 6.74 6.47 38.27 7309 7276 合肥* 533 5.35 7.16 39.51 9797 9885 �？�* 19 0.22 1.06 8.66 11950 12057 蘭州 88 0.90 0.75 2.52 6085 6215 昆明* 625 4.73 6.01 12.59 10352 10731 寧波 155468 1122.19 152 0.88 1.71 8.77 12944 15052 汕頭 35 0.23 0.93 3.42 7830 7306 揚(yáng)州* 361 3.80 3.18 7.45 9790 9830 連云港* 869 9.38 7.63 12.68 5718 5794 舟山* 14946 181.05 30 0.29 0.55 3.01 13232 13749 蚌埠 29107 288.51 426 4.22 3.80 5.46

注釋：

1、黃色填充部分為商品住宅交易數(shù)據(jù)，其他城市為商品房交易數(shù)據(jù)。

2、以星號(hào)“*”批注城市的價(jià)格為通過報(bào)價(jià)估算，僅供參考。

3、本報(bào)告所指重點(diǎn)城市包括：北京、天津、上海、杭州、武漢、南京、廣州、深圳、成都、重慶。

4、各城市數(shù)據(jù)說明請(qǐng)參見附錄。

5、自2012年第2周起長沙統(tǒng)計(jì)范圍擴(kuò)大至六區(qū)三縣、期房+現(xiàn)房。

2：1-6周總體市場成交情況分析

2014年1-6周成交面積前三位為重慶、武漢和長沙。1-6周重點(diǎn)城市中，成交面積同比2013年均有不同程度的下降，其中深圳跌幅最大，下跌67.96%，其次是北京，下跌51.1%。

數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)

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