規(guī)劃走勢
2014年1月房地產(chǎn)規(guī)劃項(xiàng)目建筑面積小幅度下降，但市場新增項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積供應(yīng)仍高于去年同期。
1月昆明審批公示規(guī)范項(xiàng)目建筑面積341萬㎡，與去年同期相比，規(guī)劃建筑面積增加169萬㎡，與2013年下半年相比，昆明審批公示規(guī)范項(xiàng)目建筑面積僅次于11月和12月。
規(guī)劃細(xì)則
1月昆明規(guī)劃公示共41項(xiàng)，其中規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證共32項(xiàng)，為本月主要公示申報(bào)類別。
2014年1月規(guī)劃項(xiàng)目信息表 申報(bào)類別 總用地面積(㎡) 凈用地面積(㎡) 總建筑面積(㎡) 公示數(shù)（個） 規(guī)劃方案審批 159708.8 20089.49 878164.89 2 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 547738.2815 372914.67 2469261.45 32 建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖變更 13967.14 11977.3 59658.03 6 控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整 —— —— —— 1 總計(jì) 721414.2215 404981.46 3407084.37 41
1月昆明規(guī)劃公示41個項(xiàng)目，總用地面積和凈用地面積合計(jì)為1126萬平米，總建筑面積為341萬平米；
規(guī)劃性質(zhì)
1月項(xiàng)目從規(guī)劃用地性質(zhì)方面來看，居住類在數(shù)量上居于首位，在建筑規(guī)模上看，本月住宅性質(zhì)規(guī)劃用地面積較大。
2014年1月建筑規(guī)劃類別信息表 分析用地性質(zhì) 總用地面積(㎡) 凈用地面積(㎡) 總建筑面積(㎡) 公示數(shù)（個） 居住 289938.96 126208.28 1766685 13 商業(yè) 51504.58 85324.23 829143.2 10 教科 18428.06 29613.5 74013.57 5 工業(yè) —— 93327.55 121418.2 3 商住 32865.6 42311.83 396793.3 3 安保 323027.0215 —— 134733.7 2 其他 —— 7595.9 1729.61 2 修繕 5650 —— 938.48 1 住宅 —— 20600.17 81628.81 1 綜合 —— —— —— 1 總計(jì) 721414.2215 404981.46 3407084 41
1月公示的建筑工程規(guī)劃許可證物業(yè)共41個。本月規(guī)劃用地性質(zhì)分類有10種，其中居住類的規(guī)劃數(shù)有13個，商業(yè)類的規(guī)劃數(shù)有10個，而從建筑規(guī)模來看住宅項(xiàng)目本月占據(jù)著主導(dǎo)地位，占審批項(xiàng)目總建筑面積的51.9%。
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