1：第11周樓市成交快報(bào)數(shù)據(jù)

6月將出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)登記條例；本周周均成交面積超過(guò)七成城市同比下跌。

本周周均成交面積超過(guò)七成城市同比下跌。CREIS中指數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)顯示，第11周監(jiān)測(cè)的40個(gè)城市，月周均成交面積29個(gè)城市同比下跌。其中跌幅最大的是北京和杭州（不含蕭山余杭區(qū)），分別下跌65.00%和61.08%，溫州、徐州則同比漲幅最大，分別上漲163.01%和138.63%。本周重點(diǎn)城市中僅南京月周均成交面積同比上升，漲幅為0.35%；下跌城市中跌幅最大的仍為北京和杭州（不含蕭山余杭區(qū)）。

3月10日，國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明在兩會(huì)期間接受記者采訪時(shí)表示，今年要建立不動(dòng)產(chǎn)部際聯(lián)席制度，編制統(tǒng)一調(diào)劑，6月出臺(tái)《不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記條例》。此外，國(guó)土資源部副部長(zhǎng)徐德明介紹，目前國(guó)土部對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的推進(jìn)進(jìn)行了規(guī)劃，將成立協(xié)調(diào)委員會(huì)，由國(guó)土資源部牽頭，將相關(guān)部門(mén)集合到一起協(xié)調(diào)解決重大問(wèn)題，并成立不動(dòng)產(chǎn)登記局，建立不動(dòng)產(chǎn)登記平臺(tái)和網(wǎng)絡(luò)登記平臺(tái)。3月13日上午，十二屆全國(guó)人大二次會(huì)議舉行閉幕會(huì)，會(huì)后，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)與中外記者見(jiàn)面并回答記者提問(wèn)。李克強(qiáng)表示，對(duì)于社會(huì)公眾高度關(guān)注的一些領(lǐng)域，比如像土地出讓金收入、礦產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓等，要全面審計(jì)。

單位：套、萬(wàn)平方米、元/平方米

城市 供應(yīng)情況 完成交易情況 成交價(jià)格 可售套數(shù) 可售面積 成交套數(shù) 成交面積 本月周均成交面積 去年3月周均成交面積 成交均價(jià) 本月周均成交價(jià) 北京* 59626 751.92 1737 18.08 14.50 41.43 20925 20697 上海 67643 1043.60 3143 31.89 28.93 44.55 19807 18939 天津 1426 14.81 17.18 27.15 10270 10433 深圳 29994 298.58 662 6.08 6.88 8.59 23681 22429 廣州 51775 724.84 1096 12.87 17.55 30.08 15152 14955 南京* 31568 421.07 1309 13.90 21.62 21.55 11963 12591 成都* 2253 20.65 19.48 24.85 7216 7157 福州* 24544 315.76 312 3.87 8.35 9.00 13231 12897 長(zhǎng)沙（期房+現(xiàn)房）* 2020 21.08 24.20 37.76 7194 7112 南昌* 675 7.49 7.65 8.05 8427 8543 三亞 385 3.40 4.24 5.88 21487 24817 蘇州* 42843 658.87 861 9.70 11.00 17.05 11845 11996 青島* 130516 1489.21 2194 13.10 27.06 32.85 10742 11149 廈門(mén)* 17038 240.04 608 6.34 11.85 16.90 12957 12691 大連* 1076 6.99 6.07 5.24 11768 11938 貴陽(yáng)* 1502 14.31 13.66 19.28 6011 6036 東莞 97267 607 7.07 7.74 14.59 9333 9044 惠州* 15957 207.53 362 4.44 4.68 7.53 6394 6389 溫州* 258 3.28 11.44 4.35 14926 14466 瀘州期房 173 1.78 1.99 2.35 5172 5046 瀘州（期房+現(xiàn)房） 313 3.27 3.47 7.69 中山* 710 8.03 9.85 17.66 6370 6411 長(zhǎng)春* 1415 13.66 13.32 17.44 6701 6636 濟(jì)南 51234 833 9.47 12.54 0.00 8670 8529 韶關(guān) 157 1.84 1.89 1.90 5276 5810 南充* 55053 429.96 685 5.54 6.55 8.01 4673 4569 重慶 3354 31.17 34.17 51.61 6857 7320 杭州 111234 1460.88 790 8.13 10.38 20.47 杭州（不含蕭山和余杭） 52302 700.08 345 3.44 4.43 11.37 武漢* 3335 33.62 37.83 38.27 7235 7372 合肥* 144903 1062.50 5111 34.42 43.64 29.51 9898 9897 �？�* 448 4.54 5.72 8.66 11354 11793 蘭州 443 4.85 5.69 2.52 6604 6611 昆明* 3186 27.43 25.86 12.59 10306 10553 哈爾濱* 1322 12.13 12.11 17.80 7163 7082 寧波 154500 1116.37 751 5.86 8.30 8.77 11506 12082 汕頭 269 2.42 2.30 3.42 7721 7821 徐州* 1299 12.42 26.60 11.15 6712 6568 揚(yáng)州* 215 2.34 10.66 7.45 9856 9867 連云港* 827 8.84 21.71 12.68 5809 5782 舟山* 15426 184.15 83 0.95 1.22 3.01 14532 14144 蚌埠 63477 280.69 304 3.08 9.62 5.46

數(shù)據(jù)來(lái)源：CREIS中指數(shù)據(jù)

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1、黃色填充部分為商品住宅交易數(shù)據(jù)，其他城市為商品房交易數(shù)據(jù)。

2、以星號(hào)“*”批注城市的價(jià)格為通過(guò)報(bào)價(jià)估算，僅供參考。

3、本報(bào)告所指重點(diǎn)城市包括：北京、天津、上海、杭州、武漢、南京、廣州、深圳、成都、重慶、蘇州。

4、各城市數(shù)據(jù)說(shuō)明請(qǐng)參見(jiàn)附錄。

5、自2012年第2周起長(zhǎng)沙統(tǒng)計(jì)范圍擴(kuò)大至六區(qū)三縣、期房+現(xiàn)房。

2：1-11周總體市場(chǎng)成交情況分析

2014年1-11周成交面積前三位為重慶、武漢和上海。1-11周重點(diǎn)城市中，成交面積同比2013年大部分城市有所下降，僅南京成交面積同比上升。其中北京跌幅最大，下跌50.85%，其次是廣州，下跌41.39%，第三名為深圳，下降39.96%。南京成交面積較去年同期上升，漲幅為1.86%。

數(shù)據(jù)來(lái)源：CREIS中指數(shù)據(jù)

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