還有一對(duì)80后小夫妻在山水融城項(xiàng)目開盤時(shí)也向小編透露過，“覺得太平房?jī)r(jià)和主城相比是不高，太平距離昆明也不遠(yuǎn)，開車也很方便。只是這個(gè)早該停止收費(fèi)的收費(fèi)站收費(fèi)也太高了些，就是因?yàn)樵谥鞒琴I不起房，才想著來距離不算遠(yuǎn)的太平買，但是還要另外出過路費(fèi)這個(gè)有點(diǎn)讓人難以下決心買房。畢竟現(xiàn)在買房不是投資，可以先買了放著坐等升值，是買房之后就要實(shí)實(shí)在在搬進(jìn)去住起來的，房?jī)r(jià)節(jié)省下來了，但交通成本上去了，這個(gè)帳還是要好好算算的�！�
太平新城隧道
也有小編在和開發(fā)商談起關(guān)于太平發(fā)展問題時(shí)，開發(fā)商開玩笑戲言說到，實(shí)在拿收費(fèi)站沒轍了，要不我們組織一下業(yè)主去堵一堵收費(fèi)站，提一提這個(gè)早就到期的收費(fèi)站為何還在收費(fèi)的訴求，你們來幫忙報(bào)道一下……玩笑話歸玩笑話，其中也透出了開發(fā)商的幾分無奈與真實(shí)的心理寫照。
龍灣1號(hào)開發(fā)商昆明盛博龍投資有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人賀鈺杰也表示，“如果業(yè)主不用交過路費(fèi)，生活成本就可以降低，在一定程度上是會(huì)增加太平這邊的購房需求量。雖然現(xiàn)在整體房?jī)r(jià)走勢(shì)趨于平穩(wěn)，但并不排除小區(qū)域內(nèi)獲得利好政策之后，房?jī)r(jià)出現(xiàn)小幅上漲的情況。雖然從1月份至今，太平的房?jī)r(jià)波動(dòng)不大，但相信隨著碧雞關(guān)收費(fèi)站真正取消收費(fèi)，今年下半年，太平樓市會(huì)有小幅的上升�！�
之前在太平山水融城項(xiàng)目就職的蔣俊直接就表示，碧雞收費(fèi)站簡(jiǎn)直就是限制了太平的發(fā)展。一個(gè)新興發(fā)展片區(qū)，正是需要人氣的時(shí)候，但是這個(gè)延期收費(fèi)的收費(fèi)站實(shí)在降低了主城購房群體對(duì)這個(gè)片區(qū)的置業(yè)興趣。之前在售房過程中，就聽了太多客戶對(duì)這個(gè)收費(fèi)站的抱怨。取消在一定程度上是會(huì)吸引到一批客戶選擇到太平置業(yè)的�！�
收費(fèi)站取消對(duì)太平地產(chǎn)影響力有待考量
據(jù)資料顯示，按當(dāng)時(shí)省發(fā)改委批復(fù)的收費(fèi)年限，碧雞關(guān)收費(fèi)站應(yīng)于2009年6月30日就結(jié)束收費(fèi)，但收費(fèi)期限將到期時(shí)，石安公路經(jīng)營(yíng)方又提出了延期收費(fèi)申請(qǐng)，其中主要理由是公司還剩8000多萬元的貸款未還清。經(jīng)過審批，省發(fā)改委、省交通運(yùn)輸廳報(bào)經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，對(duì)石安公路收費(fèi)延期5年，到2014年6月30日結(jié)束。
2014年6月30日即將正式取消收費(fèi)的消息，也在近日得到了云南省石安公路經(jīng)營(yíng)管理有限公司明確答復(fù)，他們會(huì)嚴(yán)格按照文件規(guī)定，7月1日起停止收費(fèi)。取消碧雞收費(fèi)站，但昆明西收費(fèi)站不會(huì)取消�，F(xiàn)在，公司正在做相關(guān)內(nèi)部資料的整理和交接工作，積極準(zhǔn)備履行相關(guān)程序。而且按照相關(guān)規(guī)定，在收費(fèi)站停止收費(fèi)15日內(nèi)，就要拆除收費(fèi)站。目前，公司方面正在積極研究處置工作。
碧雞收費(fèi)站的取消，切實(shí)降低了昆明至太平的交通成本。同時(shí)也釋放出幾點(diǎn)在未來不用太長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)或?qū)⒔o太平帶來的利好。即碧雞關(guān)收費(fèi)站的取消，加之昆明主城區(qū)內(nèi)因修建地鐵交通，堵車情況嚴(yán)重。那么在太平已經(jīng)買了房的客戶，在不用忍受堵車的煩躁情緒，又可以可節(jié)省路上時(shí)間的情況下，太平的居住率或?qū)⑿》嵘�；其次減輕了一些原本想置業(yè)在太平，但仍有猶豫的客戶對(duì)于交通成本的考慮，置業(yè)思想負(fù)擔(dān)稍有減輕；再者，隨著居住率和需求率的上升，也反過來可以促進(jìn)太平基礎(chǔ)設(shè)施配套的加速建設(shè)，及居住氛圍、商業(yè)氛圍的提升。
也有市民提出了對(duì)于取消收費(fèi)站后的擔(dān)憂，市民李先生表示“目前太平新城正是大力開發(fā)階段，大型渣土車、攪拌車等大型建筑車輛會(huì)出入較多。如果碧雞關(guān)收費(fèi)站取消收費(fèi)之后，公路無人維護(hù)，那么估計(jì)過不了多長(zhǎng)時(shí)間，這條免費(fèi)道路也會(huì)被碾壓的路況更差，那么用不了不久，雖然取消了收費(fèi)，但路況較差行車?yán)щy的話，對(duì)業(yè)主的實(shí)質(zhì)意義也不大�！�
華夏瀾山悅項(xiàng)目策劃部相關(guān)負(fù)責(zé)人胡林認(rèn)為，僅僅取消一個(gè)碧雞收費(fèi)站，對(duì)太平發(fā)展影響不會(huì)太大，但也會(huì)有一點(diǎn)促進(jìn)作。首先在太平買房的人，很多尚處于起步階段，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱，主城置業(yè)邊緣化的客戶才會(huì)選擇入住太平。所以收費(fèi)站取消與否對(duì)大部分太平業(yè)主來說暫時(shí)不具備太大的影響。當(dāng)然也不排除對(duì)太平遠(yuǎn)期看好的客戶。其次老路的收費(fèi)站取消收費(fèi)以后，其實(shí)得益于很多大貨車司機(jī)屆時(shí)老路可能成為大車通行專道，帶來的是道路養(yǎng)護(hù)成本的增加，反而對(duì)太平業(yè)主來說還是沒有太大的正面意義。如果從房地產(chǎn)營(yíng)銷角度來看，取消收費(fèi)肯定對(duì)片區(qū)發(fā)展有很積極的影響，至少可以看出政府對(duì)太平這個(gè)區(qū)域遠(yuǎn)期發(fā)展已經(jīng)有實(shí)質(zhì)動(dòng)作。但是現(xiàn)在整個(gè)太平市場(chǎng)都處于低谷，大多項(xiàng)目?jī)r(jià)格都處于小幅下滑階段，僅憑老路取消收費(fèi)恐怕難以支撐這個(gè)區(qū)域短期房?jī)r(jià)上漲。（張錦瑜/云南房網(wǎng)資訊中心）
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評(píng)論