根據(jù)自然地理和城市功能布局，新城劃分出亞洲花都、市行政中心、高校、環(huán)湖濕地等8個(gè)片區(qū)。另外，根據(jù)規(guī)劃，昆明南站將建設(shè)成面向國內(nèi)外的國際現(xiàn)代綜合物流中心；同時(shí)，完成環(huán)滇快速鐵路，從呈貢新城中央火車站出發(fā)將可到達(dá)全國及東南亞的重要城市。

吳家營片區(qū)：
國際行政商務(wù)片區(qū)

吳家營片區(qū)占地面積20.53平方公里，預(yù)計(jì)人口將達(dá)到25萬人左右。該片區(qū)被定位為市級行政及商務(wù)中心區(qū)。通過市級行政中心的搬遷，使昆明從單極城市中心向多極城市中心發(fā)展，建設(shè)成“一湖四片”都市圈背景下的現(xiàn)代新昆明城市中心區(qū)及現(xiàn)代新昆明國際性城市形象的集中體現(xiàn)區(qū)。

為適應(yīng)云南面向東盟及國際交流的要求，將此建設(shè)為商務(wù)中心區(qū)，為實(shí)現(xiàn)區(qū)域性金融、商貿(mào)、信息中心及商務(wù)旅游的戰(zhàn)略目標(biāo)提供高品質(zhì)的空間載體，提升了主城功能，加快了新城建設(shè)。目前，區(qū)內(nèi)落戶的東南亞商務(wù)區(qū)項(xiàng)目已進(jìn)入實(shí)質(zhì)運(yùn)作階段。

雨花片區(qū)：
大學(xué)園片區(qū)

雨花片區(qū)占地面積43.15平方公里，人口約25萬左右，功能定位為文化教育與人才培訓(xùn)基地。根據(jù)呈貢新城管委會(huì)與昆明理工大學(xué)、云南師范大學(xué)、云南民族大學(xué)、昆明醫(yī)學(xué)院、云南中醫(yī)學(xué)院簽訂的《目標(biāo)責(zé)任書》，到2007年8月31日，各大學(xué)投資均將達(dá)到50%以上。除昆明理工大學(xué)外，一期進(jìn)入的4所大學(xué)2007年秋季學(xué)生開始入住，2008年8月31日5所大學(xué)完成全部投資。

在雨花片區(qū)規(guī)劃用地范圍內(nèi)，經(jīng)過規(guī)劃優(yōu)化工作，已經(jīng)形成了三大板塊：在雨花片區(qū)南部，形成關(guān)山教育板塊，包括云南大學(xué)（申請規(guī)劃4000畝）、云南民族大學(xué)（批準(zhǔn)用地1660畝）、云南交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院（擬征地600畝）、云南廣播電視大學(xué)（擬征地800畝）、昆明學(xué)院（擬征地1314畝）；在雨花片區(qū)東北部，形成了師大理工大教育板塊，包括云南師范大學(xué)（遠(yuǎn)期規(guī)劃用地3000畝，已批準(zhǔn)用地2000畝）和昆明理工大學(xué)（批準(zhǔn)用地2100畝，預(yù)留用地1000畝）；在雨花片區(qū)西部，形成醫(yī)科院校教育板塊，包括昆明醫(yī)學(xué)院與云南醫(yī)學(xué)高等專科學(xué)校（批準(zhǔn)用地1600畝）、云南中醫(yī)學(xué)院（批準(zhǔn)用地824畝）。

此外，在大學(xué)校區(qū)中還將配套規(guī)劃5所中學(xué)、6所小學(xué)和7所幼兒園以及云南大學(xué)生軍訓(xùn)基地（占用約389畝）、高校教職工住宅用地（一期用地1628畝）等項(xiàng)目。

目前，在大學(xué)園片區(qū)，云南師范大學(xué)、云南民族大學(xué)等5所大學(xué)的新校區(qū)已陸續(xù)落戶。這5所大學(xué)將共建一個(gè)圖書館、一個(gè)體育館。

洛羊片區(qū)：
物流產(chǎn)業(yè)片區(qū)

昆明呈貢新城國際物流中心（園區(qū)）隸屬于洛羊片區(qū)（面積15.7平方公里，規(guī)劃人口5萬）。其東為昆石高速公路，西側(cè)毗鄰昆玉高速公路，南毗鄰新昆洛公路、石龍公路，石安高等級公路，北到昆明主城。物流中心（園區(qū)）總體規(guī)劃開發(fā)面積13000畝，建筑面積約14.3平方公里。

洛羊片區(qū)的功能劃分為：貨運(yùn)樞紐區(qū)、保稅物流區(qū)、專業(yè)物流片區(qū)、商貿(mào)物流區(qū)、管理科技區(qū)、配套服務(wù)區(qū)等。據(jù)了解，貨運(yùn)樞紐區(qū)主要由鐵路貨運(yùn)區(qū)、鐵路集裝箱中心站、公路貨運(yùn)區(qū)等組成。鐵路貨運(yùn)區(qū)用地規(guī)模為135.54公頃，集裝箱中心站用地規(guī)模為110.13公頃，公路貨運(yùn)區(qū)用地規(guī)模為68.17公頃，總用地規(guī)模為313.384公頃；保稅物流區(qū)，用地規(guī)模為33.97公頃，提供保稅物流服務(wù)，辦理海關(guān)、商檢、簽證等業(yè)務(wù)，同時(shí)提供集裝箱堆存、拆箱、拼箱等服務(wù)；專業(yè)物流區(qū)，用地84.35公頃，將建立花卉、醫(yī)藥等專業(yè)物流中心；商貿(mào)物流區(qū)，用地27.86公頃，將建立農(nóng)產(chǎn)品、建材、汽車、日用品等多個(gè)大型專業(yè)批發(fā)市場；商務(wù)會(huì)展區(qū)用地規(guī)模為16.48公頃，將建立商務(wù)中心寫字樓、國際會(huì)展中心、跨國公司采供中心、物流管理；管理科技區(qū)用地規(guī)模為33.74公頃，提供行政機(jī)構(gòu)辦公場所以及物業(yè)管理、餐飲、交通等后勤服務(wù)，同時(shí)提供物流信息服務(wù)、物流專業(yè)咨詢和培訓(xùn)等服務(wù)；配套服務(wù)區(qū),其中生產(chǎn)配套服務(wù)區(qū)用地33.93公頃，生活配套服務(wù)區(qū)用地70.25公頃。

目前物流中心的中心區(qū)正在建設(shè)昆明鐵路集裝箱中心站。該項(xiàng)目占地1200畝，由中國鐵路集裝箱運(yùn)輸有限公司投資5億元建設(shè)。整個(gè)物流中心的輻射范圍將包括中國西南地區(qū)和部分西北地區(qū)、東南亞、南亞等地，其規(guī)劃期限為2005年～2020年。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，隨著中國東盟自由貿(mào)易區(qū)的建立，泛亞鐵路、昆曼高速公路的建成，集鐵路公路聯(lián)運(yùn)、專業(yè)倉儲(chǔ)、城市配送、商貿(mào)流通等功能于一身的國際物流中心，必將成為中國與東盟各國貿(mào)易與交流的重要窗口和平臺(tái)。

此外，由浙江企業(yè)聯(lián)合體共同投資18.6億元建設(shè)的中國-東盟國際商貿(mào)港項(xiàng)目前已在物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)啟動(dòng)。該項(xiàng)目占地約1500畝，設(shè)主體市場、生產(chǎn)企業(yè)直銷中心、倉儲(chǔ)中心、商品采購中心、商務(wù)中心五大功能區(qū)。項(xiàng)目主要參照義烏國際商貿(mào)城的模式及先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，融合商貿(mào)、物流、信息、金融、辦公等服務(wù)功能，建成基礎(chǔ)設(shè)施先進(jìn)、功能完備、管理和服務(wù)一流的溝通國內(nèi)市場、面向東盟市場的國際商品交易平臺(tái)、集散地、展示中心和流通港。

大漁片區(qū)：
生物制藥片區(qū)

生物制藥及研發(fā)中心，位于占地面積13.49平方公里的大漁片區(qū)。在該片區(qū)內(nèi)將整合省內(nèi)外生物制藥產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢資源，構(gòu)建云南生物制藥產(chǎn)業(yè)及研發(fā)中心。目前，中國醫(yī)藥集團(tuán)、東盛藥業(yè)、云南省政府共同出資60億元構(gòu)建“云藥港”集原生醫(yī)藥的研發(fā)生產(chǎn)為一體的大型藥業(yè)基地將入住該區(qū)。

此外，大漁片區(qū)還將發(fā)展以特色生態(tài)、體育、文化、旅游、高品質(zhì)居住區(qū)、特色生態(tài)產(chǎn)業(yè)為支柱的未來昆明休閑之都。

大沖片區(qū)：
工業(yè)中心片區(qū)

呈貢新城工業(yè)區(qū)，位于占地面積18.25平方公里，人口5萬人的大沖片區(qū)。該片區(qū)將集中發(fā)展進(jìn)出口加工貿(mào)易、電子信息技術(shù)、光機(jī)電一體化、印刷包裝、精密制造、農(nóng)產(chǎn)品深加工等科技含量高、資源消耗少、環(huán)境效益好的新型工業(yè)產(chǎn)業(yè)。

斗南片區(qū)：
國際鮮花交易片區(qū)

斗南片區(qū)占地面積16.87平方公里，人口約15萬人左右，是著名的亞洲花都。該片區(qū)的規(guī)劃將在目前斗南花卉市場的優(yōu)勢地位的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)花卉信息中心、研發(fā)中心、價(jià)格中心等功能的建設(shè)，打造以花卉交易、花卉文化、花卉生態(tài)為主題的亞洲花都。該片區(qū)將新增花卉副產(chǎn)品加工區(qū)、花卉教育培訓(xùn)研發(fā)基地、旅游娛樂中心、花卉主題公園等建設(shè)項(xiàng)目，此外還將擴(kuò)建現(xiàn)有的花卉交易市場，這些項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模共計(jì)約為700公頃。

烏龍片區(qū)：
體育休閑片區(qū)

烏龍片區(qū)占地面積13.66平方公里，人口約10萬人，規(guī)劃用途以發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)為主。規(guī)劃要求將此地建成全國有名的體育教學(xué)及訓(xùn)練基地，并將與春城高爾夫球場互為依托，構(gòu)建全國有名的休閑娛樂中心。目前，云南省體育局預(yù)計(jì)投資近5000萬，占地面積610畝，涵蓋自行車、摩托車、摔跤、田徑等體育訓(xùn)練項(xiàng)目的呈貢體育訓(xùn)練基地已投入使用。

環(huán)湖濕地片區(qū)：
景觀旅游度假片區(qū)

環(huán)湖濕地片區(qū)占地面積8.1平方公里，以發(fā)展環(huán)保產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建滇池湖濱濕地生態(tài)系統(tǒng)，提升東岸生態(tài)質(zhì)量，促進(jìn)滇池保護(hù)為主。

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