云南房網(wǎng)獲悉，昆百大國際派日前正在南屏街外展，項目推出建筑面積區(qū)間為5-200平米的商鋪，總價10萬起。商鋪將由昆百大統(tǒng)一管理15年，前五年的返租比例逐年遞增，分別為5%、5%、6%、7%、7%，五年后返租比例將會根據(jù)當(dāng)時的市價重新協(xié)定。前三年返租金即房款的16%已計入到房屋價格中，每間商鋪的總價在十萬至一百萬之間。據(jù)云南房網(wǎng)在外展現(xiàn)場觀察，雖然近幾日昆明天氣變化異常、南屏街上逛街的人并不是很多，但昆百大國際派外展現(xiàn)場的人氣還是比較旺。據(jù)了解，活動現(xiàn)場，對于項目青年專屬公寓和loft住宅咨詢的人比較多。而對于高收益的商鋪投資，也有不少購房者蠢蠢欲動。

項目外展

昆百大國際派青年專屬公寓面積在26-65㎡之間，層高三米，擁有40年的產(chǎn)權(quán)，專屬公寓預(yù)估均價為7300元/㎡，無論是投資，還是自住都很適合；另外，昆百大國際派還推出層高4.5米的派loft公寓，均價10000元/㎡；loft住宅戶型面積區(qū)間為30-82平米，買一層送半層，可自由組合分割，充分滿足居住辦公需求。項目預(yù)計將于6月份開盤,目前托管式商鋪和公寓正在認(rèn)籌中，購買認(rèn)籌卡開盤時可享2%的優(yōu)惠，認(rèn)籌卡1000元/張。

昆百大國際派項目地址位于高新區(qū)海源北路中段，屬于高新區(qū)新的教育、商業(yè)、文化中心。項目位處高新一小對面，緊鄰云師大，周邊有理工大等眾多學(xué)校；昆明醫(yī)學(xué)院第三附屬醫(yī)院、延安醫(yī)院、龍潤集團等企業(yè)也分布在周邊。昆百大國際派為商業(yè)綜合體，項目面積共占地48.48畝，體量20萬方，總共有4棟建筑，其中規(guī)劃有地下停車場2層，共計4萬㎡。約三萬平米商業(yè)區(qū)，規(guī)劃大型商業(yè)中心、情景式的商業(yè)廣場，還有特色商業(yè)步行街，以及其他商業(yè)類型。所有商業(yè)統(tǒng)一由昆百大集團管理，15年托管，九一分成，與昆百大新都會投資回報政策相同。

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昆百大國際派項目由昆明百貨大樓（集團）股份有限及華夏西部投資管理公司投資，由昆百大地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。作為項目的投資方，昆百大集團深受昆明市民所熟知，最典型的項目代表便是位于南屏街的昆明百貨大樓，當(dāng)然，百大集團在過去今年，還先后開發(fā)過昆明走廊、新紀(jì)元酒店、野鴨湖、城市理想等多了樓盤項目。除昆明本土外，昆明百大集團還將地產(chǎn)開發(fā)擴展到了北京、江蘇等地。（李美澍/云南房網(wǎng)資訊中心）

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