全國市場分析之企業(yè)表現(xiàn)

重點房企超“常規(guī)”增長，推動TOP50集中度持續(xù)提升

2013年，TOP50房企普遍較2012年有較快的增長。其中，增速最快的要數陽光城，2013年業(yè)績同比增長高達202%。其次是碧桂園，企業(yè)在476億大體量上以激增131%的方式直接躍升千億陣營，創(chuàng)造了一個行業(yè)“奇績”。世茂、融創(chuàng)通過對管控模式、產品結構、區(qū)域布局、融資渠道多管齊下全面優(yōu)化，企業(yè)運營效率顯著提升，業(yè)績增速均超40%；

在眾多重點房企超“水平”發(fā)揮下，2013年TOP50的集中度繼續(xù)提升，但要指出的是，2013年大型房企市場份額提升的幅度較2012年有所下降全年由于整體行情都在回暖，大型房企和中小房企趨于同等受益，大型房企之所以能實現(xiàn)更快的擴張，主要是因為大體量下的規(guī)模擴張效應顯現(xiàn)；

2013年度部分快增長TOP50房企一覽

簡稱

2013年銷售金額

2012年銷售金額

同比增長

綠地集團

1625

1078

51%

碧桂園

1097

476

131%

世茂房地產

671

461

46%

融創(chuàng)中國

508

356

43%

中信地產

445

236

89%

華夏幸福

376

211

78%

中國中鐵

329

199

65%

陽光城

220

202%

旭輝集團

181

90%

TOP50上榜企業(yè)銷售金額集中度

級別

2013年

2012年

2011年

TOP10企業(yè)

13.27%

12.76%

10.67%

TOP20企業(yè)

18.25%

17.62%

14.87%

TOP50企業(yè)

25.35%

24.56%

20.75%

TOP50上榜企業(yè)銷售面積集中度

級別

2013年

2012年

2011年

TOP10企業(yè)

8.37%

7.72%

5.75%

TOP20企業(yè)

11.12%

10.38%

7.63%

TOP50企業(yè)

15.42%

14.19%

10.51%

數據來源：CRIC、企業(yè)公布

全國TOP20企業(yè)排行一覽

金額排名 企業(yè)名稱 金額（億元） 金額排名 企業(yè)名稱 金額（億元） 1 萬科地產 1740.6 11 融創(chuàng)中國 508.3 2 綠地集團 1625.3 12 龍湖地產 492.5 3 萬達集團 1301.1 13 金地集團 456 4 保利地產 1251 14 中信地產 445.1 5 中海地產 1170 15 招商地產 428 6 碧桂園 1097.3 16 富力地產 422.3 7 恒大地產 1082.5 17 華夏幸福 376 8 華潤置地 681 18 雅居樂 374 9 世茂房地產 670.7 19 遠洋地產 368.4 10 綠城中國 553.8 20 中國中鐵 329