克而瑞2013昆明樓市年報(bào)：全年土地供需兩旺

全國(guó)市場(chǎng)分析之土地市場(chǎng)

全年土地供需兩旺，一線成交量?jī)r(jià)漲幅顯著

今年土地市場(chǎng)整體成交火熱，前11月成交建面同比去年增長(zhǎng)超兩成，其中一線城市表現(xiàn)最為突出，由于今年房企普遍看好一線城市發(fā)展，紛紛在北上廣深搶地，促使這些城市的成交量大幅增長(zhǎng)；

土地市場(chǎng)整體成交火熱，全國(guó)53個(gè)重點(diǎn)城市經(jīng)營(yíng)性用地前11月成交建面高達(dá)65888萬(wàn)平方米，比去年同期增長(zhǎng)了21%；

土地市場(chǎng)的火熱使今年以來(lái)各城市的土地出讓金較去年同期出現(xiàn)明顯增長(zhǎng)，重點(diǎn)城市前11月土地出讓金總計(jì)16029億元，同比增長(zhǎng)大幅提升67%

數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC

房企加大對(duì)一線城市的投入力度，一二線城市高總價(jià)地塊頻出，總價(jià)地王紀(jì)錄不斷被刷新

全國(guó)重點(diǎn)城市土地成交總價(jià)最高的地塊成交金額高達(dá)217.7億元，僅次于2010年拍出的廣州亞運(yùn)村255億元的成交價(jià)格；

重點(diǎn)城市經(jīng)營(yíng)性土地成交總價(jià)排行榜TOP10、TOP20和TOP50門(mén)檻全面提高，達(dá)到近五年來(lái)的最高峰；

今年房企的融資環(huán)境相對(duì)寬松，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)亦大幅提升，現(xiàn)金充裕，因而，盡管9月底國(guó)土部要求地方禁止出地王，但各地仍然不斷有高總價(jià)地塊成交；

數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC

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