我們?nèi)祟悓τ诰幼〉男枨笤?jīng)十分的簡單，有一個遮風(fēng)擋雨的居所就可以了，但現(xiàn)在除了對房屋最基本的需求之外，更希望享受到高尚住宅區(qū)域給我們帶來改變。一些有遠(yuǎn)見卓識的房地產(chǎn)企業(yè)開始轉(zhuǎn)型了，他們從單純的建蓋房屋拓展到打造高尚的品牌生活區(qū)，以及提倡時尚健康的生活方式，金地集團(tuán)在不斷努力之下，一個從硬件到軟件，從生活鏈前段到生活鏈后端的C立方全生活服務(wù)體系誕生了，接下來讓我們掌聲有請金地集團(tuán)昆明項目公司營銷部章駿先生為我們介紹C立方全生活服務(wù)體系，掌聲有請章駿先生。

金地悅天下營銷部章駿致辭

章駿：各位來賓，各位朋友們，下午好！非常高興給各位分享金地悅天下的故事，我們各個方面的計劃。

在開始之前可以看到這次演講的主題叫“世界，因你而改變！”，我想在前期的廣告大家也看到這樣的一個主題，其實說到“改變”的話，我想可能必須有一個人物，大家都認(rèn)識，蘋果的創(chuàng)始人，喬布斯。他開發(fā)了蘋果手機(jī)，改變整個手機(jī)行業(yè)。還有一個人，馬云，他的淘寶網(wǎng)徹底顛覆整個中國人的購物模式，甚至于整個商業(yè)賣場都形成巨大的顛覆。當(dāng)然還有一個人，奧巴馬，美國的第一任黑人總統(tǒng)，同樣改變?nèi)虻氖澜�。�?dāng)然，這些都是偉人、巨人，不是每一個人都能成為喬布斯、馬云，以及奧巴馬。

事實上，我想可能跟我很多同齡或者比我稍微小一點的人，剛畢業(yè)的時候都會有很大的意氣風(fēng)發(fā)，這個世界算什么，我是來改變世界的，但實際上跟剛才講的一樣，想改變世界不是人人都能做到，很多人經(jīng)過歷年以后才能知道不要去改變世界，盡量讓世界少一點改變我們吧。但是在金地看來，我們作為生活場所的一個提供者，當(dāng)你回到家中的時候，其實這個家就是你的世界，它應(yīng)該為你轉(zhuǎn)身，為你有一些改變，我們金地一個提供者也是一樣，改變世界很難，但我們正努力讓世界為你做一些改變！這確實是我們大家提供的生活方式的一些愿想。

正如一貫刊登的時代人物美國《TIME》雜志，也把“你”作為了年度任務(wù)，把對每一個個體的尊重和關(guān)心，應(yīng)該說到了史無前例的高度，所以有什么理由不其把“人”放到最中心的位置，我們由人做一些改變呢。正如我們金地的口號，引領(lǐng)人本生活。金地大家接觸不多，但金地確實跟其他一線的開發(fā)商是不太一樣，是以非常親和、非常溫和的一家企業(yè)，在對人的尊重上可以這樣講，能夠跟金地站在一起或者說同樣把很多細(xì)節(jié)真正做到以人為本，確實不是太多。正是這種以人為本的理念，房子就不再是簡單的房子，它應(yīng)該顧全到人生活相關(guān)的所有方方面面，就像一個立方體一樣，濃縮六個面，干它實際上是360度的全緯度的一體空間。全方位的以人為本的生活規(guī)劃，我們在金地稱之為C立方，也就是在生活的方方面面，360度的規(guī)劃給你創(chuàng)造全新的生活方式。那么C，就是我們的想改變，立方，我們中國道家有非常經(jīng)典的名言，一生二，二生三，三生萬物，C立方正是為你改變。
在我們C立方全生活服務(wù)體系里，正好有六個面，構(gòu)成生活的全緯度，其中第一個就是我們的城脈系統(tǒng)、建筑系統(tǒng)、景觀系統(tǒng)、精裝系統(tǒng)、健康系統(tǒng)、云服務(wù)系統(tǒng)。大家可能注意到，一般在講做房地產(chǎn)的時候很少會提到“健康”，但在這里面我們也做到這樣的規(guī)劃，下來以后可以給大家介紹。
作為開發(fā)商金地每進(jìn)入一個城市，從企業(yè)角度來說，需要一個絕佳的地段，但同樣從業(yè)主的角度來考慮，需要怎樣的生活方式，怎樣的生活圈，這塊地，這個地段在它城市中占據(jù)政府的地位，所以金地每一塊地都是精挑細(xì)選，就像我們來到昆明，足足看了28塊土地，反復(fù)篩選、反復(fù)調(diào)研，最后選定了金地悅天下這塊土地，來盤一下這塊土地，大家都看過我們的沙盤或者對那一片比較熟悉，大家看到的是它臨近什么路，旁邊有什么，比如說書林小學(xué)等等，為什么我們當(dāng)時選擇這里？我慢慢地給大家講。
說到中國的這種規(guī)劃，其實每一座久遠(yuǎn)的城市，都有文脈，首先說到北京，大家非常熟悉的故宮、天壇、天安門等等都在一條軸上，包括現(xiàn)代的新中國。再來看西安，十三朝古都，整個城市的格局或者整個城市發(fā)展的脈絡(luò)，都是沿著這一條大明宮、朱雀門，回到昆明來看，有沒有這樣的一條中軸線呢或者從城市的發(fā)展軌跡是怎樣呢？我想很多老昆明人都很清楚，當(dāng)時云南最高軍事行政長官沐英請來了全國著名的陰陽家汪湛海來考察，找到從昆明北面，長蟲山的山脈，而且它一直延伸到600里的西北，這是上好的文脈，汪先生做到了“龜蛇相交，產(chǎn)生帝王之氣”的城池�，F(xiàn)在很多還存在著像小西門，比如說近日門、近日樓，這些都還保留著。五華山作為昆明的主脈，正義路橫穿整個中軸線，形成昆明最早有這座城市規(guī)劃的一條核心軸線，當(dāng)然提到龍脈，必須講一講吳三桂，后來成為了平西王，一直在昆明，后來因為各方面的原因，大家眾所周知，也有一些愛情，起兵造反，因為昆明的風(fēng)水特別好，真龍之氣壓不住“紫微龍氣”，最后是把吳三桂拿下了。這里應(yīng)該是清朝時代，比較久遠(yuǎn)的歷史，但從那時候起昆明是有這么一條中軸或者一條文脈。

城市文脈梳理

我們來看現(xiàn)在最新谷歌地圖，剛才講到的長蟲山，到之后的翠湖，五華山是當(dāng)年吳三桂的衙門府，再往后講武堂，應(yīng)該是近代軍事史上的一個頂峰，講武堂是黃埔軍校的搖籃，培養(yǎng)后來兩位中國的元帥，朱德和葉劍英，那時候整個國家畢竟都在戰(zhàn)亂當(dāng)中。抗日時期，整個國家陷入戰(zhàn)火，當(dāng)時北大、清華等11所學(xué)校頂尖的文化，朱自清、聞一多、梁思成、林薇因、錢鐘書等當(dāng)時文化名流都來到了昆明，目前仍然為云南大學(xué)。

再往下看，大家也看到從長蟲山到翠湖，再到翠湖，以及到現(xiàn)在的省政府，五華山是昆明城區(qū)的最高點，從現(xiàn)在看就是昆明或者云南的一個政治中心。再到大家非常熟悉的金馬碧雞坊，是昆明的一個象征，也是城市的最中心。再往下走，老螺螄灣，雖然它拆了，隨著改革開放都有這樣一批批發(fā)市場，正是這樣的批發(fā)市場成就中國很多商界非常成功的商人，事實上財富或者說整個中國的財富，中國民間的財富，是從這一批批發(fā)市場開始的，這里恰恰就是七八十年代，改革開放時期，商業(yè)聚集的時期。

再來看我們這個區(qū)域，西山區(qū)的一角，叫金融產(chǎn)業(yè)區(qū)，規(guī)劃面積是2.5平方公里，人民幣結(jié)算中心，多家銀行現(xiàn)在已經(jīng)入駐了，包括萬達(dá)在今年年底會開業(yè)，它會成為整個昆明最早呈現(xiàn)真正的一個CBD，事實上是未來，不久的未來，昆明的金融中心。

再往南走到了滇池半島，新會展中心，投資344億元，是整個橋頭堡重要的建設(shè)工程，也帶給整個城市面向東南亞未來的一個窗口，所以從未來的角度說是面向東南亞的這么一個城市名片。
大家會發(fā)現(xiàn)我們從幾千年的昆明城開始，再到吳三桂，再到抗日戰(zhàn)爭、講武堂等等，到最新的政治中心、省政府、螺螄灣等等，大家有沒有感受到昆明的城市從北往南，隱藏的軌跡一直都是筆直地往下走，這就是幾千年汪先生給昆明規(guī)劃的一條文脈，但我覺得在昆明人這塊有點淡忘了，但我們金地過來以后，應(yīng)該說話了非常長的時間去研究，到底昆明人文的東西、文化的東西在哪里，恰恰在文脈當(dāng)時，當(dāng)時為什么選擇悅天下，我們正好處于這條龍脈文脈最中心的位置，我們以北老螺螄灣那一片，代表過去，代表歷史，以我們這里開始，包括跟萬達(dá)一起，將開啟整個城市的未來。這就是我們選定這塊定，除了它周邊配套很全，地段很重要的一個原因。
我們講文脈去看歷史，不管是吳三桂，還是西南聯(lián)大，還是省政府，還是老螺螄灣，其實它們就像歷史的片段，一片一片地過去了，都已經(jīng)成為那個時代重要的印記，或者那個時代的中流砥柱，當(dāng)下2014年，以金產(chǎn)區(qū)這一片開展整個城市的節(jié)點，這個地方的人，我們過十年再來看這個城市的中流砥柱，跟過去的歷史不一樣，會留下輝煌的成就。對，這就是我們選中悅天下，選擇這塊地很重要的原因。
當(dāng)然，我們這個項目大家應(yīng)該是非常熟悉，地段非常好，離金馬碧雞坊大概在300米左右，周圍書林小學(xué)、師大附小等等，包括交通路網(wǎng)，從上二環(huán)，再到市內(nèi)，還有通達(dá)滇池方面，都非常方便。同時還有萬達(dá)廣場商圈、云坊商圈、南亞第壹城商圈等等，以后都可能是你步行的范圍。而且很重要的一點，是我們的位置，大家看到左邊紅色的位置，我們緊鄰二環(huán)，可以有一個天然的屏障，成為我們噪音的阻斷屏，我想大家都知道上面的是另外一個項目。
金地悅天下正好是整個城市文脈的中軸、中心，住在這里的人，就像我們的名仕系列一樣，扼守昆明城市文脈中軸中心，一群未來名流的精英生活圈，我想這是整個金地集團(tuán)作為第一個項目，為什么要精挑細(xì)選去選，我相信在座一定會有不少加入創(chuàng)造傳奇的行列。所以回過頭來看，一般常人來說地段是什么位置，周邊有什么配套，但在金地看來這只是基礎(chǔ)，不僅僅是這樣，更應(yīng)該是讓你所居住的地方跟整個城市一起去成長，成為與你氣質(zhì)相匹配的一個生活場。所以大家看到在美國的上中城，很多人聚集在那里，包括在北京、深圳同樣有聚集的人群在那里，就是因為他的氣質(zhì)跟他的生活相匹配在那里。

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