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5.1之際，樓市導(dǎo)報(bào)推出片區(qū)樓市專輯，以片區(qū)為線索梳理昆明樓市的大概，為消費(fèi)者在輕松度假的同時(shí)提供房產(chǎn)置業(yè)參考。推薦樓盤詳細(xì)內(nèi)容敬請(qǐng)查閱云南房網(wǎng)－新盤。

東南板塊，人居風(fēng)向

概述：在新昆明建設(shè)的推動(dòng)下，昆洛公路全線貫通，對(duì)昆明東南板塊這一片區(qū)意義重大，區(qū)位價(jià)值將得到最大的提升，不少有實(shí)力的開發(fā)商進(jìn)入該片區(qū)，以新亞洲·體育城和世紀(jì)城為代表，新盤、大盤不斷涌現(xiàn)，普通住房的均價(jià)大概在3000元/平方米左右。隨著這些樓盤的出現(xiàn)，這一片區(qū)的生活配套設(shè)施將會(huì)更加完善，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，東南片區(qū)將會(huì)成為昆明最大的人居板快。

片區(qū)樓市推薦

新亞洲·體育城
項(xiàng)目位置：廣福路與昆瑞路交匯處
類型：公寓;寫字樓;別墅;商鋪;綜合樓
起價(jià)：2500.0元/㎡
均價(jià)：2900元/㎡

世紀(jì)城
項(xiàng)目位置：位于廣福路與昆洛路之間
類型：普通住宅;公寓;別墅;商鋪
均價(jià)：2500元/㎡

彼岸
項(xiàng)目位置：世紀(jì)城對(duì)面
類型：公寓;別墅
均價(jià)：2700元/㎡

嶺東·紫郡Ⅱ期
項(xiàng)目位置：呈貢新城東側(cè)4公里，石安公路上昆明鄉(xiāng)村高爾夫旁100米處
類型：別墅
起價(jià)：4900.0元/㎡
均價(jià)：6500元/㎡

北市區(qū)：城市副中心

概述：北市區(qū)近10年來都是昆明開發(fā)建設(shè)的重點(diǎn)，2006年，云南映象、荷塘月色、上游水岸等精品與大盤的面市更讓北市區(qū)成為昆明炙手可熱的焦點(diǎn)。北市區(qū)成為昆明近年來土地和房?jī)r(jià)升值最快的區(qū)域，有數(shù)據(jù)顯示，幾乎所有北市區(qū)的樓盤在兩到三年間，價(jià)格都有了大幅度的上漲，更有一些樓盤從開盤時(shí)每平米2000多元，在短短幾個(gè)月之后一躍漲為每平米3000多元，而這樣的漲幅在其他片區(qū)是很少見的，北市中心巨大的升值潛力正在凸顯，讓越來越多的人和開發(fā)公司趨之若騖。

片區(qū)樓市推薦

云嶺天驕
項(xiàng)目位置：昆明市上馬村貴金屬研究所旁
類型：普通住宅;別墅
均價(jià)：3600元/㎡

都市楓林
項(xiàng)目位置：昆明市黑龍?zhí)吨参飯@旁
類型：別墅

山水云天
項(xiàng)目位置：黑龍溏、昆明市植物園與農(nóng)業(yè)大學(xué)的三角區(qū)域內(nèi)
起價(jià)：5000.0元/㎡
均價(jià)：7000元/㎡

時(shí)光俊園
項(xiàng)目位置：北京路世紀(jì)俊園1期對(duì)面
均價(jià)：4500元/㎡

廣福路：未來新昆明的“東風(fēng)路”

概述：廣福路是市政交通重點(diǎn)工程之一，是新城造城運(yùn)動(dòng)的策源地，沿線與老海埂路、官南大道、新昆洛路等交通干道相交，是未來連接呈貢新城和昆明主城的重要交通樞紐。據(jù)了解，擴(kuò)建后的廣福路，道路紅線寬45——68米，綠化紅線寬108米，為城市1級(jí)主干道，設(shè)計(jì)車速60公里/小時(shí)，預(yù)計(jì)2007年3月完工。廣福路的改擴(kuò)建綠化設(shè)計(jì)是該路段居住環(huán)境的一大賣點(diǎn)，把原本分割開的非機(jī)動(dòng)車道和人行道連成一體，中間用綠色植物分開，路面用石材鋪筑。這樣，一條景觀大道即將呈現(xiàn)。

片區(qū)樓市推薦

世紀(jì)半島
項(xiàng)目位置：廣福路
類型：別墅
均價(jià)：4500元/㎡

水映長(zhǎng)島Ⅱ期
項(xiàng)目位置：廣福路與官南路轉(zhuǎn)角200米處
類型：普通住宅;商鋪
均價(jià)：3200元/㎡

玫瑰灣
項(xiàng)目位置：官南大道中段
類型：公寓;別墅
起價(jià)：2250.0元/㎡
均價(jià)：3300元/㎡

滇池嶺秀
售樓處位置：廣福路
類型：普通住宅
均價(jià)：2850元/㎡

碧水藍(lán)天
項(xiàng)目位置：十里長(zhǎng)街碧水藍(lán)天（銀海森林旁）
類型：普通住宅;商鋪
起價(jià)：3000.0元/㎡
均價(jià)：3150元/㎡

滇池路：昆明高檔住宅集中區(qū)

概述：滇池路片區(qū)依托滇池旅游度假區(qū)，度假、餐飲、休閑娛樂設(shè)施齊全，同時(shí)，教育、醫(yī)療、購物等設(shè)施配套，區(qū)域內(nèi)也比較完善。從1992年滇池旅游度假區(qū)成立至今，發(fā)展速度很快，該片區(qū)的居住價(jià)值不斷提升。滇池路片區(qū)獨(dú)享的自然風(fēng)光是其他片區(qū)無法比擬的，有了這一得天獨(dú)厚的環(huán)境優(yōu)勢(shì)，該片區(qū)將成為塑造昆明宜居城市的樣板區(qū)。從2000年昆明的房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入高速發(fā)展的時(shí)期以來，滇池路片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)也開始火熱起來。

片區(qū)樓市推薦

滇池衛(wèi)城·紫園
項(xiàng)目位置：滇池國家旅游度假區(qū)
類型：別墅
起價(jià)：3000.0元/㎡
均價(jià)：4800元/㎡

列儂溪谷
項(xiàng)目位置：南市區(qū)滇池路滇池國家旅游度假區(qū)
類型：別墅
均價(jià)：4580元/㎡

海韻楓丹
項(xiàng)目位置：滇池旅游度假區(qū)紅塔西路18號(hào)
類型：別墅
均價(jià)：8000元/㎡

翠湖和白塔片區(qū)：地塊身份

概述：本片區(qū)是昆明主城商貿(mào)核心區(qū)的重要組成部分，未來商務(wù)辦公、商業(yè)、旅游購物、休閑娛樂、科研設(shè)計(jì)的集中發(fā)展區(qū)域。

片區(qū)樓市推薦

翠湖太龍公館
項(xiàng)目位置：昆明市翠湖東路青云街口
均價(jià)：待定

世博園板塊：宜居昆明樣板區(qū)

概述：在房地產(chǎn)開發(fā)方面，政府對(duì)世博園片區(qū)的管理是非常嚴(yán)格的，土地只能專項(xiàng)用于旅游、休閑度假和低密度高尚住宅社區(qū)的開發(fā)。目的是為了有效地維護(hù)該區(qū)域內(nèi)的自然資源不受到人為的破壞，以有效保證這一片區(qū)的天然環(huán)境資源，使之成為了昆明森利覆蓋率最高的片區(qū)。

片區(qū)樓市推薦

高天流云Ⅱ期
項(xiàng)目位置：盤龍?jiān)颇鲜±ッ魇袞|北郊金殿水庫旁
類型：別墅
均價(jià)：11500元/㎡

世博生態(tài)城
項(xiàng)目位置：昆明市穿金路
類型：別墅

大溪地
項(xiàng)目位置：盤龍區(qū)穿金路北端
類型：普通住宅

茉莉唐朝
項(xiàng)目位置：昆明市穿金路
類型：別墅

昆明樓市近期動(dòng)態(tài)播報(bào)

甲殼城市：4月28日甲殼會(huì)啟動(dòng)
彼岸:雙水岸全新中央水景系列4月30日起接受預(yù)約
楓藍(lán)國際:5月1日起樓市罕有的12套主題樣板房幽雅呈現(xiàn)
世紀(jì)半島·橄欖谷:4月28日對(duì)話·鑒賞世紀(jì)半島·橄欖谷非凡品質(zhì)
嶺東·紫郡：4月28日將在嶺東·紫郡現(xiàn)場(chǎng)舉行喬治亞紅酒坊——紅酒品鑒會(huì)
荷塘月色：五月一日舉行有獎(jiǎng)游園創(chuàng)意游戲
富城商界：4月21日接受預(yù)約
印象·首日封：4月28日上午9：30開始交房

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