[云房一周] 昆明樓市成交供應(yīng)均上漲 銷(xiāo)售壓力有增無(wú)減

三、一周人和事：呈貢再被稱(chēng)“鬼城”蓮花池國(guó)際商貿(mào)城陷回遷風(fēng)波

自呈貢撤縣設(shè)區(qū)，新區(qū)建設(shè)就一直備受關(guān)注，從大學(xué)城建設(shè)，到公務(wù)員小區(qū)建設(shè)，再到各類(lèi)住宅、商業(yè)項(xiàng)目的崛起，那片曾經(jīng)貧乏的土地在這兩年已然形成一座新項(xiàng)目林立的新城。但展現(xiàn)新氣象的同時(shí)，由于人流量仍很少，“鬼城”這個(gè)稱(chēng)號(hào)多次被國(guó)內(nèi)外媒體用在這座新城。

在上周，南方都市報(bào)發(fā)表了名為《呈貢鬼城：規(guī)劃存問(wèn)題大部分入住率在30%以下》的報(bào)道，劍指呈貢新區(qū)發(fā)展問(wèn)題。文中提出呈貢片區(qū)規(guī)劃存問(wèn)題、入住率低，并稱(chēng)活在“鬼城”里，城市剛醒來(lái)就陷入沉寂。這座成長(zhǎng)中的新城似乎還要在“鬼城”漩渦里漂流一段時(shí)間才能實(shí)至名歸。

除了呈貢鬼城被舊話重提，上周“維權(quán)”這個(gè)老話題也以諸多新形式在昆明上演。其一，就是昔日的地王項(xiàng)目——蓮花池國(guó)際商貿(mào)城陷入回遷風(fēng)波。由于回遷安置房實(shí)際戶(hù)型與開(kāi)發(fā)商最初承諾的結(jié)構(gòu)相差甚遠(yuǎn)，數(shù)百名村民堵斷一二一大街。這讓昔日負(fù)面消息不斷的項(xiàng)目困局再度深陷。

維權(quán)事件之二，遠(yuǎn)洋風(fēng)景小區(qū)車(chē)位風(fēng)波。小區(qū)一百多名業(yè)主購(gòu)買(mǎi)車(chē)位時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾后期補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證，給了一紙收據(jù)便人去樓空。近日業(yè)主看到法院即將拍賣(mài)車(chē)位的告示，才知道車(chē)位早已被開(kāi)發(fā)商抵押出去，業(yè)主拉起橫幅，準(zhǔn)備起訴開(kāi)發(fā)商。

此外，上周物管與業(yè)主糾紛的話題再度被提起，調(diào)查稱(chēng)香檳小鎮(zhèn)物管不作為，隨意增長(zhǎng)物管費(fèi)，最高漲幅近50%；月半灣小區(qū)超收物管費(fèi)；金實(shí)小區(qū)物管亂收電梯維修費(fèi)等。物管與業(yè)主的糾紛總在以各種形式上演，但其實(shí)并非水火不容不可避免，物管只需多一分責(zé)任心，按規(guī)定與程序盡職盡責(zé)就能給業(yè)主帶來(lái)滿(mǎn)意的服務(wù)，就能受到業(yè)主的信賴(lài)。

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