俊發(fā)降價(jià)了：最高優(yōu)惠800 老業(yè)主也有補(bǔ)償

近幾個(gè)月來(lái)昆明樓市上遮遮掩掩、或真或假的降價(jià)促銷風(fēng)潮，終于迎來(lái)了帶頭大哥的戰(zhàn)略性動(dòng)作——今天下午（7月2日），俊發(fā)地產(chǎn)在其城市標(biāo)志特征鮮明的西亮塘濕地公園舉行新聞發(fā)布會(huì)，宣布“俊發(fā)地產(chǎn)旗下灣流海項(xiàng)目每平米價(jià)格最高直降800元，已購(gòu)灣流海的業(yè)主也將以差價(jià)補(bǔ)償?shù)男问�，同享這一優(yōu)惠”。這是云南首席本土開(kāi)發(fā)商首次以保障性調(diào)價(jià)戰(zhàn)略，直面今年以來(lái)一直盤(pán)整糾結(jié)的房地產(chǎn)市場(chǎng)。雖然俊發(fā)只在灣流海一個(gè)項(xiàng)目實(shí)施全線直降，而且降價(jià)幅度也只有最高800元每平方，在此前此起彼伏的降價(jià)浪潮中并不算亮眼，但俊發(fā)與眾不同之處在于，降價(jià)后，老業(yè)主也將得到補(bǔ)償。在眾多樓盤(pán)面對(duì)降價(jià)時(shí)最頭痛的老業(yè)主安撫問(wèn)題上，俊發(fā)的做法公平而干脆，顯示出業(yè)內(nèi)老大的過(guò)人風(fēng)范。新聞發(fā)布會(huì)上，除宣布灣流海項(xiàng)目降價(jià)信息之外，俊發(fā)集團(tuán)副總裁彭后熊還將俊發(fā)資金鏈、營(yíng)銷策略、選擇灣流海進(jìn)行調(diào)整戰(zhàn)略的原因等問(wèn)題，進(jìn)行了一一解答。

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灣流海降價(jià)發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

彭后熊：灣流海直降800元/㎡老業(yè)主差價(jià)補(bǔ)償

在當(dāng)天的新聞發(fā)布會(huì)上，俊發(fā)集團(tuán)副總裁彭后熊先生表示，為順應(yīng)市場(chǎng)形勢(shì)，俊發(fā)推出保障性調(diào)價(jià)戰(zhàn)略，73-132㎡公園板式現(xiàn)房，最高直降800元/㎡。按照灣流海8500元/㎡的均價(jià)計(jì)算，灣流海在降價(jià)后，目前的均價(jià)為7700元/平米，這樣的價(jià)格，對(duì)于身處俊發(fā)·生態(tài)半島、坐擁6700畝自然配套的灣流海來(lái)說(shuō)，顯然具有非常大的市場(chǎng)吸引力。對(duì)于為何選擇俊發(fā)灣流海項(xiàng)目作為此次保障性調(diào)價(jià)戰(zhàn)略的發(fā)起項(xiàng)目，彭后熊表示：“一方面是項(xiàng)目規(guī)模適中，便于公司進(jìn)行調(diào)整；另一方面是該項(xiàng)目在目標(biāo)人群中有較高的知名度，優(yōu)越的區(qū)域價(jià)格、稀缺的板式現(xiàn)房和適中的價(jià)格體系，使其在同類項(xiàng)目中具有極強(qiáng)的公眾影響力，能夠最大限度地傳遞長(zhǎng)遠(yuǎn)樂(lè)觀的市場(chǎng)信心�！�

俊發(fā)集團(tuán)副總裁彭后熊

另外，對(duì)于媒體提出的“灣流海前期銷售情況和老業(yè)主補(bǔ)償方式”，彭后熊表示：“灣流海項(xiàng)目前期已經(jīng)銷售五六百套，我們會(huì)根據(jù)老業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的不同戶型進(jìn)行不同方式的差價(jià)補(bǔ)償；雖然從法律層面上講我們并沒(méi)有義務(wù)這樣做，但作為有責(zé)任的企業(yè)，俊發(fā)始終考慮著老業(yè)主的利益，所以才會(huì)采取保障性調(diào)價(jià)策略，不但針對(duì)新業(yè)主，老業(yè)主同樣包含其中。這也充分證明一句話：‘買(mǎi)俊發(fā)有保障，降價(jià)有補(bǔ)償’�！�

俊發(fā)集團(tuán)副總裁彭后熊和俊發(fā)品牌部經(jīng)理蔣文君

此外，針對(duì)媒體記者提出的俊發(fā)會(huì)否在灣流海之后，將“調(diào)價(jià)戰(zhàn)略”擴(kuò)展到俊發(fā)旗下其他項(xiàng)目或俊發(fā)目前進(jìn)駐的其他城市，彭后熊給出了否定的答復(fù)：“這次調(diào)整戰(zhàn)略僅僅只是針對(duì)于灣流海項(xiàng)目，其他項(xiàng)目的營(yíng)銷，我們會(huì)根據(jù)各自項(xiàng)目的不同特點(diǎn)進(jìn)行�！笨“l(fā)在過(guò)去半年內(nèi)鮮少新聞發(fā)出，關(guān)于俊發(fā)集團(tuán)種種傳聞，自然也成了媒體關(guān)注的焦點(diǎn)，在回答媒體提出的俊發(fā)資金鏈問(wèn)題時(shí)，彭后熊表示：“第一，俊發(fā)目前沒(méi)有2年期以內(nèi)需要償還的融資貸款，至少2年內(nèi)不會(huì)有債務(wù)壓力；第二，俊發(fā)目前所有在建項(xiàng)目都在按照原計(jì)劃施工、交付；第三，俊發(fā)旗下項(xiàng)目今年上半年一直保持非常高的銷售水平，依舊排名云南省銷售榜前列；第四，俊發(fā)所有一級(jí)土地整理都在有秩序的開(kāi)展，后期還會(huì)有一些土地儲(chǔ)備；從這四方面，我想你們就能大概清楚俊發(fā)到底有沒(méi)有問(wèn)題�！�

俊發(fā)負(fù)責(zé)人介紹俊發(fā)·生態(tài)半島規(guī)劃布局

在新聞發(fā)布會(huì)召開(kāi)之前，云南房網(wǎng)等多家媒體還受邀參觀了俊發(fā)·生態(tài)半島接待中心、俊發(fā)·灣流海93平米實(shí)景樣板房以及滇池one實(shí)景交付區(qū)，真切感受了俊發(fā)·生態(tài)半島6700畝超大自然配套的區(qū)域優(yōu)勢(shì)和價(jià)值優(yōu)勢(shì)。

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