周邊環(huán)境變化報告
項目交通區(qū)位圖
從項目的區(qū)域圖中可以看出，德潤朗悅灣東面緊靠盤龍江，西臨小康大道北面為豐源路，以南是15米的規(guī)劃道路，紅旗小學(xué)和幼兒園分居項目兩端。
售樓部斜對面是新項目浩然閣
德潤朗悅灣項目售樓部斜對面是新項目浩然閣，目前只能看該項目的圍墻廣告，工地內(nèi)還沒有動工跡象。
道路方面從德潤朗悅灣自駕的話，經(jīng)灃源路或霖雨路都可轉(zhuǎn)入龍泉路，同時，沿灃源路以東還可轉(zhuǎn)入北京路。小康大道、北京路、灃源路和龍泉路等昆明主次干道構(gòu)成了項目豐富的交通網(wǎng)路。
銀河星辰花園公交站點
公交方面，距離項目最近的公交站臺是銀河星辰花園站點，途徑公交有96路、136路、126路等，公交路線并不算多，但好在地鐵2號線已經(jīng)開通，選擇地鐵出行會更加便捷。
項目一公里范圍內(nèi)有邦利嘉年華購物廣場、和諧世紀(jì)、銀河大道商業(yè)街等商業(yè)配套，但區(qū)域內(nèi)暫無大型集中商業(yè)配套。不過項目本身規(guī)劃有5萬方的商業(yè)，尤其是德潤金街將觀江與消費結(jié)合在一起，商鋪沿盤龍江展開，以體驗式的商業(yè)為主題，兼具購物、娛樂、休閑、餐飲等功能，一旦落成也能填補片區(qū)內(nèi)的商業(yè)空白。此外，亞洲第一賣場已經(jīng)確定入駐項目，由于該賣場近乎苛刻的入駐標(biāo)準(zhǔn)在一定程度上也體現(xiàn)了德潤朗悅灣無論是商圈還是物業(yè)，亦或是停車場的規(guī)劃都是過硬的。
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