廣州荔灣區(qū)再發(fā)8張房票 “房源超市”已有4家房企參與

2月1日，廣州市荔灣區(qū)土地開發(fā)中心在石圍塘試點項目再次發(fā)放8張房票，這是該區(qū)繼本月5日開出全市第一張房票后，發(fā)放的第二批房票。

目前，荔灣區(qū)正在搭建“房源超市”，已有4家房地產(chǎn)企業(yè)參與，且企業(yè)入庫意愿持續(xù)高漲。

近期擬新增保利置業(yè)、華潤置地、越秀集團等5家房企入庫，進一步豐富安置項目。

據(jù)了解，荔灣區(qū)的房票兌付規(guī)則將依據(jù)各區(qū)實際情況由區(qū)相關部門制定。該區(qū)將進一步探索與更多開發(fā)企業(yè)合作，擴大房票安置覆蓋范圍，以滿足更多居民多樣化需求。目前，第一批8戶房票安置住戶已完成選房、購房、收樓，實現(xiàn)了就近改善人居環(huán)境的迫切愿望。

荔灣區(qū)土地開發(fā)中心負責人表示，該區(qū)將不斷優(yōu)化房票安置流程，讓更多居民了解并選用房票。

同時，該區(qū)將在實踐中不斷總結“房票安置”工作經(jīng)驗，積極推廣，為廣州市全面推進房票安置先行先試。

武漢已經(jīng)確定了第一批房地產(chǎn)項目融資“白名單”

2月1日，武漢市住房保障和房屋管理局消息，武漢已經(jīng)確定了第一批房地產(chǎn)項目融資“白名單”，涉及房地產(chǎn)項目101個、開發(fā)企業(yè)94家、18家融資機構。

據(jù)武漢市住房保障和房屋管理局相關負責人表示，按照住建部關于支持房地產(chǎn)項目融資的條件要求，經(jīng)系統(tǒng)梳理后確定了第一批房地產(chǎn)項目融資“白名單”�！澳壳�，第一批房地產(chǎn)項目融資“白名單”已向各金融機構推送，第二批也正在梳理中�！�

2023年成都市商品住宅銷售面積1984.4萬平方米 同比增長4.5%

2月1日，據(jù)成都統(tǒng)計局官方消息，2023年，成都市商品房銷售面積2204.2萬平方米，同比下降3.9%；分別高于全國、全省4.6個、1個百分點。在系列優(yōu)化調整政策促進下，全年商品房銷售市場走勢基本穩(wěn)定。

另自4月以來，商品住宅銷售市場明顯回暖，已連續(xù)9個月保持正增長。2023年，成都市商品住宅銷售面積1984.4萬平方米，同比增長4.5%，拉動商品房銷售面積增長3.4個百分點。

晨星料內地樓市至2026年始見復蘇

2月1日，投資研究機構晨星亞洲股票研究總監(jiān)陳麗子指出，全球經(jīng)濟增長放緩，企業(yè)今年盈利增長減慢在預料之中。在亞洲市場中，房托基金、公用事業(yè)及部分工業(yè)與科技企業(yè)可受益于周期性調整。其中，能源、工業(yè)和科技去年表現(xiàn)良好，整體公允價值預測上行空間相對較小。

關于內地房地產(chǎn)市場，陳麗子認為消費者信心需待庫存消化及樓價企穩(wěn)后才能恢復。由于內房發(fā)展商今年上半年陸續(xù)有債務到期，負債問題及潛在違約風險仍是投資者關注焦點。

晨星對中國房地產(chǎn)行業(yè)長期看法不變，更看好業(yè)務質量優(yōu)良、擁有良好地段土地資源的國有背景開發(fā)商，如華潤置地和中國海外。目前預測內地樓市至2026年才能基本復蘇，過去十年的強勁市場增長將不再重現(xiàn)。

花旗：內地房企1月銷售業(yè)績跌至近六年最低

2月1日，花旗發(fā)布研報指，內地房地產(chǎn)企業(yè)在1月份的銷售業(yè)績達到六年來的最低水平，遜于市場預期。

據(jù)相關數(shù)據(jù)顯示，內地主要房地產(chǎn)開發(fā)商在1月的銷售額普遍下滑，反映出市場需求的疲軟和購房者的觀望態(tài)度。

花旗分析師表示，內地房地產(chǎn)市場的調整仍在繼續(xù)，開發(fā)商面臨銷售壓力和資金緊張的挑戰(zhàn)。

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