7月7日，美國《財富》雜志正式公布2014年世界500強企業(yè)名單，綠地集團以2013年實現銷售收入410億美元的驕人業(yè)績位列第268位，排名較去年上升了91位。當日，綠地集團公布今年半年度經營業(yè)績,其中，房地產主業(yè)逆勢實現較好發(fā)展，實現預銷售金額835億元，預銷售面積789萬平方米，分別同比增長32%、16%。綠地成立22年以來其地產開發(fā)足跡遍及4大洲9個國家100余座城市，因而，其經常被媒體稱之為樓市令人生畏的“掠食者”，而綠地進駐昆明的速度亦證實了這一點。對于以“速度”見長的綠地來說，昆明只是他棋局中的一顆棋子，速度并不值一提。但對于昆明樓市來說，綠地無論是拿地速度還是項目落地，亦或是推盤速度都將一個“掠食者”的風范體現得淋漓盡致，令人驚詫。綠地入昆半年便豪擲20多億元三度出手土地市場，成為當年拿地頻次最高的房企，還制造了昆明1.1萬元的最高樓面價。而同年綠地云都會、綠地香樹花城、綠地海珀瀾庭三個項目相繼落地的同時還將盛高大城納至麾下，一年四盤的狂飆猛進之勢很難不讓人刮目相看。
綠地云都會項目實景
綠地入昆開啟“閃電模式”加快囤地顯“饑渴”
自2013年1月23日綠地拿下位于五華區(qū)普吉街道辦的190余畝的土地正式入滇，到同年6月8日草海片區(qū)福海街道辦事處三宗土地落槌，綠地僅用了不到半年的時間便三度出擊土地市場，豪擲25億元先后斬獲了位于泛亞科技新區(qū)和草海片區(qū)的數宗土地�？梢姡G地在入昆之后啟動了拿地引擎的同時還開足了馬力，與各大房企廝殺于昆明的土地市場，甚至不惜高價摘地。
來回溯綠地入昆之后“咄咄逼人”的拿地速度。綠地正式進軍昆明是在2013年1月28日，其花6.44億元購得了位于普吉街道辦的5宗土地，共計195.23畝，單價約合330萬元/畝。而就在相隔不到5個月的時間，綠地于6月6日再度出擊昆明土地市場，耗資14.23億元競得了位于草海片區(qū)福海街道辦的3宗住宅用地，總計173.87畝。值得玩味的是，綠地此次拿地制造了昆明最高樓面地價11054元，溢價67萬元，單價約合818萬元/畝，平均樓面地價約8898元/平米。
就在大家以為綠地在昆的拿地進程已經畫上休止符的時候，令人驚詫的是，僅僅相隔一天，6月8日，綠地第三次出手摘得了同樣位于草海片區(qū)福海街道辦的3宗土地，不同的是這3宗土地為商務金融用地。綠地第三地拿地耗資4.86億元，平均樓面地價為9387元/平米，最高樓面地價仍破萬，為10489元，僅次于其第二次斬獲地塊的最高樓面地價。
相比那些按兵不動的中小房企，綠地自1月入昆首次拿地之后便加快了囤地的步伐，緊鑼密鼓地開始張羅自己的屯糧計劃，成為了入昆的國內一線品牌房企中拿地頻次最高的企業(yè)。綠地先后在昆囤積了不少“糧餉”，這在一定程度上也大大緩解了入昆之后對土地的“饑渴”，“有米可炊”的綠地在昆地產通道已然打開。
綠地一年四盤自導“速度與激情”
當《速度與激情》的鐵桿粉絲們還在翹首以盼《速度與激情7》的定檔上映時間時，殊不知，綠地也在樓市中自導了一部屬于自己的“速度與激情”。其接連拿地之后難掩“亢奮”，趁著拿地的火熱勢頭還未褪盡，綠地變加快了項目的落地速度和推盤進程�？祚R加鞭的節(jié)奏之下，同年，綠地便有三四個項目相繼落地，其中不乏有進入推廣營銷階段的項目。
若單單說綠地一家房企不足以書盡其速度之快，不妨就來做一番對比。萬科且就不提了，他是入昆較早的國內一線品牌房企，目前已經有六子落地，還為昆明早期住宅帶了了全新的精裝理念。來看中海，中海入昆緣起學府路，而時間當追溯至2012年8月14日，其經過69輪的艱苦競價之后才獲得學府路8號所在地塊，這也邁出了中海進駐昆明的第一步。次年1月初，中海地產又拿下了位于環(huán)湖東路半島的地塊用于開發(fā)半島華府。中海入昆至今已近兩年，落地項目僅學府路8號和半島華府兩個項目。
而招商與龍湖這兩家房企大鱷與綠地幾乎是同步入昆的，但招商目前僅有招商海公館一個項目落地，龍湖在昆明也只有龍湖水晶酈城一個項目。似乎能與綠地速度難分伯仲的只有藍光，藍光自2012年9月份入昆之后一年內，或自行開發(fā)，或接盤，先后有COCO蜜城、昆侖中心、頤明園和天驕城四個項目面市。
相比之下，綠地入昆的時間是比較晚的，但其速度之快可見一斑，從最初拿地到四個項目在秋交會上齊齊亮相僅用了不到8個月的時間，而其首個項目綠地云都會正式進入銷售階段也僅用了一年左右的時間，僅次于藍光所用的9個月。
目前，綠地旗下的四個項目都進展較快，尤其是綠地云都會和綠地香樹花城已經封頂的樓體不在少數，工程也正在穩(wěn)步推進。近期，綠地頻頻出手，加大了活動的頻次，也加快了項目的推盤節(jié)奏。
綠地攜全系產品全面布局昆明
綠地的“掠食者”風范還體現在其產品的“多子多�！鄙�。綠地自入昆拿地開始便在拿地的數量和頻次上“先聲奪人”，項目快速落地之后更是大顯集團軍的作戰(zhàn)模式，綠地云都會、綠地香樹花城、綠地海珀瀾庭和綠地大城天地（盛高大城最后一期）四員猛將齊齊聯動，多區(qū)域布局，全產品線覆蓋，而且首個項目綠地云都會自推盤之后就斬獲頗豐。
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