去年底舉行了盛大的實力郡城精英會員圣誕選房會后，云南實力集團突然沉靜了下來，這個令昆明置業(yè)者搶購的北市區(qū)項目突然之間沒有任何聲音,讓業(yè)界及購房者產(chǎn)生很多質(zhì)疑。

封盤半年后，5月29日云南實力集團正式召開新聞發(fā)布會，宣布6月9日實力郡城將推出15000平方米的全景樣板體驗區(qū)，包括了5棟樣板房和8000平方米的水景綠化，開發(fā)量占總建筑面積的10%以上。這個與交房標準一致的樣板區(qū)，將讓廣大購房者觸手可及體驗到一種真實的實力郡城。

"我們沉寂半年大規(guī)模推出樣板全景體驗區(qū)，就是要讓購房者去親身體驗一下實力郡城的品質(zhì)，讓他們有比較，來評判我們的項目。"云南實力集團王曉艷女士表示。

體驗園區(qū)為消費者創(chuàng)造了一個"全景體驗"的過程，在這里，購房者不僅能看到居住的硬件標準、工程質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)，還能體會到入住后的物業(yè)服務(wù)、家居景觀等。這種真切的心理感受使房產(chǎn)營銷更加人性化，體現(xiàn)了實力集團倡導(dǎo)的"陽光、開放、創(chuàng)新、超越"的開發(fā)理念。

把自己的項目提早亮相，讓業(yè)主去比較和"挑刺"，開發(fā)商前期巨大投入換來的壓力可想而知。

王曉艷介紹說，"我們其實也知道，它或許不能百分之百體現(xiàn)開發(fā)商的真正實力，但是它為購房者買房提供了最真實的參考，對開發(fā)商要求自然也更高，但這是對我們的鞭策。"

不過，能有勇氣讓未來業(yè)主體驗這么大規(guī)模的"樣板區(qū)"，也證明實力郡城的開發(fā)商是有十足把握的。

5幢多層樣板房，從園區(qū)景觀的細節(jié)營造，包括植物、水景等呈現(xiàn)，商業(yè)設(shè)施的展示，到每棟樣板房的外立面、內(nèi)部設(shè)計等都完全以交房標準來建造。每一處都做到精細，照顧到每一個細節(jié)的呈現(xiàn)，親水景觀的營造甚至考慮到今后住戶物業(yè)費用的承受……這些都是明年6月的交房標準。

實力郡城大規(guī)模推出樣板全景體驗區(qū)的，在春城樓市引發(fā)了不小的震動。有關(guān)業(yè)內(nèi)人士認為，從以前純粹的樓書、圖紙銷售，到現(xiàn)在爭相用樣板房去說服消費者，主動給自己施加壓力，開發(fā)商的營銷理念正在日漸成熟。

體驗式營銷讓開發(fā)商在規(guī)劃設(shè)計之初即能真正以滿足客戶要求為前提，有助于開發(fā)商進一步苦練內(nèi)功，打造真正高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品。

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