昨天（10月30日）下午5點，昆明西山萬達(dá)廣場開業(yè)暨百座萬達(dá)廣場慶典、昆明市政府與萬達(dá)集團項目合作簽約儀式在昆明萬達(dá)文華酒店舉行。這第一百座萬達(dá)廣場，是萬達(dá)第三代商業(yè)廣場項目，匯集萬達(dá)15年商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)驗，有著“每一個萬達(dá)廣場，就是一個城市中心”的說法。由此可見，萬達(dá)廣場有著巨大影響力和品牌號召力。而正是就在昨天的簽約儀式上，萬達(dá)宣布，將在昆明再建兩個萬達(dá)廣場、一個文旅項目，投資達(dá)到420億元，且其中一個選址北部山水新城的萬達(dá)廣場今年年底就將動工，另一個或?qū)⒙涞爻守曅聟^(qū)。未來，昆明匯集三個萬達(dá)廣場，這在全國范圍內(nèi)也是罕見的。
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昆明第二座萬達(dá)廣場有望落戶呈貢金融產(chǎn)業(yè)片區(qū)
昆明市政府與萬達(dá)集團項目合作簽約儀式
那么，是什么讓萬達(dá)選擇在昆明擲下420億重金打造三個萬達(dá)廣場和一個文旅項目呢？王健林在媒體溝通會上是這樣說的：“萬達(dá)進入云南其實相當(dāng)早的，2012年就來了，來得早，投得少，到現(xiàn)在只有兩個城市，一個昆明，一個版納，萬達(dá)在八到十個省，都是那個省的第一投資企業(yè)，比如說江蘇，萬達(dá)在江蘇投資接近2千億，是幾個城市，幾十個項目，山東，湖北，廣東，福建，黑龍江，遼寧，廣西，這都是，遍地開花，項目都是雙數(shù)以上的，投得也比較多，而且很多城市還有很多，你像江蘇投了那么多，幾十個廣場，十幾個酒店，而且還有文化項目。在云南呢這個應(yīng)該是我們原來對云南的認(rèn)識還有點偏差，把云南看成是邊境地區(qū)，那么最近兩年我們的看法有所改變，隨著大泛亞區(qū)這個戰(zhàn)略和南亞，東南亞這個戰(zhàn)略推出來以后，云南就變成有縱深的一個省份，再往下走，緬甸老撾，再往下走，新加坡，咱們中國現(xiàn)在正在推，從昆明到新加坡的高速鐵路，昆明就真正變成橋頭堡的城市，基于這個認(rèn)識，我們今年就開始了比較大的調(diào)研和這個項目的儲備，剛才講了今天三個項目全部簽約，在昆明還要尋找旅游項目方面的機會，昆明每年有4千多萬的飛機旅游客，但是過客居多，我們希望其中有大部分人留下來多住兩天，除此之外我們準(zhǔn)備在兩個月左右可能要跟云南的一批的企業(yè)，搞一批項目，或者叫推薦，或者叫推介會，會加大云南的投資。而且明年西雙版納6月份這個項目就竣工了，7月份就開始試運營，9月份揭開他的面紗，這個項目對云南具有重大的戰(zhàn)略意義，從云南簡單的看香格里拉，看麗江，看山山水水，而且高科技比較多，這種項目會在云南可能會作不是一個，當(dāng)然昆明第二個，也不是最后一個。”由此可見，萬達(dá)在中原及沿海地區(qū)的布局相對已經(jīng)比較密集，同時市場也日趨飽和。而云南，隨著橋頭堡戰(zhàn)略的實施，其價值洼地的意義愈發(fā)明顯，作為任何一個具有戰(zhàn)略遠(yuǎn)見的企業(yè)來說，云南都是僅剩不多的投資藍(lán)海，對于雅居樂如此，對于萬達(dá)同樣適用。
另外一方面，王健林也提到了昆明的投資經(jīng)商環(huán)境，他表示，萬達(dá)在第一百座萬達(dá)廣場開業(yè)當(dāng)天，便又有三個新的投資宣布簽約，從這個事就看得出來，昆明的投資環(huán)境是不錯的，如果不暢，不可能有新的項目跟進。
王健林正在接受媒體采訪
西山萬達(dá)廣場的開業(yè)，以及未來馬上就要建成開業(yè)的萬達(dá)310米雙塔寫字樓，是西山區(qū)泛亞金融商業(yè)區(qū)的第一個項目，憑借著萬達(dá)獨有的商業(yè)模式：商家資源跟著萬達(dá)走。有了商家支持，將會給當(dāng)?shù)匕l(fā)展帶來極大的提升。據(jù)知情人士透露，萬達(dá)廣場未來在昆明落地的另外兩個萬達(dá)廣場項目，一個位于北部山水新城，且將于年底動工，而另一座萬達(dá)廣場，雖然還未最終敲定，卻很有可能落地呈貢新區(qū)，但無論是對于北部山水新城，還是呈貢新區(qū)來說，其意義都十分重大。“每一個萬達(dá)廣場就是一座城市的中心”所帶來的號召力及推動力，也正是新城建設(shè)所需要的。
西山萬達(dá)廣場開業(yè)
未來昆明三個萬達(dá)廣場同時運營，將會對昆明三個區(qū)域經(jīng)濟產(chǎn)生巨大影響。萬達(dá)廣場作為商業(yè)地產(chǎn)實際是一個坐標(biāo)點，圍繞著這個坐標(biāo)點，將會產(chǎn)生出一個新的城市核心區(qū)。西山萬達(dá)廣場正是如此，圍繞著西山萬達(dá)廣場，金地、綠地、潤城等紛紛將其項目落地在萬達(dá)廣場周圍，形成一個立體的生活生態(tài)圈。未來，隨著北部山水新城或是呈貢新區(qū)萬達(dá)廣場的開業(yè)，或許也將吸引眾多企業(yè)進行投資，形成新的立體生活圈，極大地促進當(dāng)?shù)匕l(fā)展。
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