厲兵秣馬，世界500強角逐華西南
在我國多個重點旅游目的地省份當中，云南和海南堪稱是最受旅客歡迎的區(qū)域。而與海南相比，云南投資正當時。
近年來，大規(guī)模的旅游人口涌入，為云南省帶來新機遇。強大的消費力支撐下，旅游地產的機遇凸顯。同時，經過嚴厲調控之下的住宅市場舉步維艱，成交之勢嚴重萎縮，房企突然間變化策略，追加了對于旅游地產的投資力度。
作為中國唯一能與海南媲美的世界級避寒勝地，西雙版納吸引了越來越多人的目光。國家十二五規(guī)劃明確云南面向西南橋頭堡的重要戰(zhàn)略地位，云南是中國向西南的橋頭堡，西雙版納又是云南面向東南亞的橋頭堡，隨著橋頭堡建設的全面提速，版納旅游地產也隨之進入黃金期。
從2009年以來，多家大型房企巨頭紛至沓來，以州府所在地景洪為中心，整個西雙版納的房地產市場都在快步疾行，世界500強紛紛厲兵秣馬角逐于此，其熱度不遜色于任何一個一二線城市。在大多數人對西雙版納的印象還停留在熱帶雨林的時候，這里卻已經悄然蛻變成一個可以比肩三亞的樓市熱土。
實力堪憂：旅游地產“考驗”開發(fā)商
但是，真正把旅游地產運作起來并非易事。
從旅游地產的發(fā)展規(guī)律上看，旅游地產投資存在較高的風險，具有資金額大、周期長、見效慢的特點。對于對于開發(fā)商來說，旅游地產的運營和住宅地產是不同的開發(fā)商必須考慮盈利模式，由于旅游地產中售賣只是其中的一部分，還有持有性經營。對于開發(fā)商而言，旅游地產遠不只是賣屋子那么簡單。
業(yè)內專家認為：“每個旅游地產項目就是一個“造城”運動，這樣的旅游地產對于開發(fā)商的要求會更高。當前，由萬達集團牽頭，聯合中國泛海、聯想控股、一方集團、億利資源、平安不動產等一線房企已經在西雙版納開發(fā)旅游度假區(qū)強勢入駐，實力可見一斑！”
平安不動產是世界500強企業(yè)——中國平安保險（集團）股份有限公司為發(fā)展不動產投資業(yè)務而設立的專業(yè)子公司。公司注冊資本50億元，資產管理規(guī)模已超過400億元。依托平安集團強大的綜合金融平臺，公司業(yè)務涵蓋商業(yè)地產、旅游養(yǎng)老、工業(yè)物流和房地產股債權基金投資等，取得了良好的經濟和社會效益。
強強聯手對悅景莊最好的品質保證
悅景莊·西雙版納將會是平安項目未來發(fā)展的重中之重，為西雙版納建設最具影響力的養(yǎng)生、休閑、度假別墅區(qū)。
項目位于云南省西雙版納州景洪市嘎灑旅游小鎮(zhèn)西部，G214國道北側。規(guī)劃區(qū)范圍東沿規(guī)劃繞城快速路，南起G214國道，西臨曼么片區(qū)。項目依托西雙版納優(yōu)質的氣候、生態(tài)和旅游資源，致力于打造世界級溫泉養(yǎng)生度假圣地。項目占地20000畝，70%以上的土地覆蓋著橡膠樹，計劃通過雨林再造工程，將橡膠林改造恢復成熱帶雨林，以提升環(huán)境的舒適性、增強景觀視覺效果。
據悉，項目除了有平安不動產投資開發(fā)建設，更有中建一局施工建設、建筑設計JWDA駿地設計、景觀設計美國PERIDIAN、特色配套萬肯健康事業(yè)集團這樣的夢幻組合，強強聯手，對悅景莊最好的品質保證。在悅景莊項目的帶動下，西雙版納必將成為旅游地產投資新引擎！
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