霖嵐國際廣場周邊有條城市主干道圍繞，交通便利，位于一環(huán)邊的它自然各方面的配套都比較成熟，盡管如此項(xiàng)目的價(jià)格比起周邊同類項(xiàng)目來說卻是偏低的。眾所周知一環(huán)以及一環(huán)邊的寫字樓和商鋪價(jià)格一般都是較高的，而項(xiàng)目占據(jù)了一環(huán)邊位置，教育資源、醫(yī)療資源、交通資源以及商業(yè)資源都十分成熟，但是項(xiàng)目的價(jià)格較低并且其配套是墅質(zhì)化、生態(tài)化的，擁有高端配套、大面積綠化還擁有低價(jià)自然開盤就取得了較好的銷售成績。
>>相關(guān)閱讀：
冬季踩盤配套篇：周邊商業(yè)配套不足
冬季踩盤銷售篇：商鋪和寫字樓在售
霖嵐國際廣場區(qū)位圖
開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告
霖嵐國際廣場的開發(fā)商是云南嵐霖房地產(chǎn)有限責(zé)任公司，該公司于1997年成立，至今已經(jīng)有17年的歷史。該公司十多年來一直致力于房地產(chǎn)開發(fā)，目前已經(jīng)參與了新發(fā)村、席子營、小壩等多個(gè)城中村改造項(xiàng)目，開發(fā)商的實(shí)力可以看得到。該公司是一家發(fā)展多年的房地產(chǎn)企業(yè)，其管理也較成熟，暫無重大的人事變動(dòng)。
霖嵐國際廣場售樓中心內(nèi)部
建筑施工單位是江蘇弘盛建筑有限公司，該公司業(yè)務(wù)遍及全國，擁有較強(qiáng)的施工隊(duì)伍，施工經(jīng)驗(yàn)豐富，在全國已有22家分公司，2010年在云南成立分公司，公司實(shí)力雄厚。霖嵐國際廣場的物業(yè)管理公司為銀海物業(yè)，成立于1997年10月，目前管理面積達(dá)1000萬平方米，顧問面積280萬平方米，公司的服務(wù)區(qū)域面向全省，目前以昆明為中心，涉及大理、彌勒、個(gè)舊、保山、曲靖、普洱、景洪等地，并多次獲得了獎(jiǎng)勵(lì)，是一家讓人放心的企業(yè)。
綜合評(píng)價(jià)報(bào)告
霖嵐國際廣場周邊實(shí)景
霖嵐國際廣場寫字樓A、B兩棟的外觀是比較時(shí)尚、流行的玻璃幕墻，這樣的配套使得每一個(gè)戶型的采光面都很好，通風(fēng)透氣性也比較好，項(xiàng)目的價(jià)格與其所占地段的樓盤相比價(jià)格也算是比較低的，并且其開創(chuàng)一環(huán)邊墅質(zhì)化的辦公環(huán)境，大面積的綠化，公園式的辦公，它得到了市場上廣大客戶的認(rèn)同，銷售情況也比較好。
不過值得一提的是，有31層的寫字樓，人行電梯卻只有4部，并且有一部電梯還經(jīng)常不能使用，這使得企業(yè)員工花費(fèi)了較多的時(shí)間在等待電梯。正常運(yùn)作的三部電梯有一部經(jīng)常關(guān)不了門，這對(duì)于剛建成的寫字樓來說不應(yīng)該出現(xiàn)這樣的問題。商鋪方面其周邊小區(qū)較多，但缺乏成型的商業(yè)，寫字樓內(nèi)上班的企業(yè)員工目前只能在路邊小店解決午飯，因此項(xiàng)目的商鋪面對(duì)的客戶群體人流量是比較穩(wěn)定的，不僅解決了上班族的餐飲問題也為周邊的小區(qū)帶來了更便利的的商業(yè)。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評(píng)論