霖嵐國(guó)際廣場(chǎng)目前有寫字樓、商鋪和商務(wù)公館在售，寫字樓面積為60—1500平米，優(yōu)惠前均價(jià)為10600元/平米，全款可優(yōu)惠4%，按揭可享受3%的優(yōu)惠。商鋪面積為8-60平米之間，優(yōu)惠前均價(jià)為25000元/平米一次性付清優(yōu)惠3%，按揭可享受2%的優(yōu)惠。另外位于霖嵐國(guó)際廣場(chǎng)B座對(duì)面的商務(wù)公館目前整棟出售，價(jià)格為8000萬(wàn)元/棟，共有兩棟，每棟面積約為2300平米，目前均為現(xiàn)房現(xiàn)鋪在售。
霖嵐國(guó)際廣場(chǎng)實(shí)景圖
霖嵐國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目位于城市一環(huán)邊核心地段新興路中段，周邊有穿金路、聯(lián)盟路及環(huán)城東路等多條城市主干線，交通十分便利，乘坐119路、91路等可到達(dá)市中心，項(xiàng)目距離地鐵站火車北站也很近，步行幾分鐘就可到達(dá)。項(xiàng)目位于一環(huán)邊，周邊有成熟完善的配套，學(xué)校、醫(yī)院、購(gòu)物中心等均較多，生活十分便利。
項(xiàng)目占地面積50畝，僅有兩棟寫字樓以及兩棟獨(dú)立商業(yè)，其余均為景觀設(shè)計(jì)。在50余畝的用地中，僅僅規(guī)劃了兩棟寫字樓，其余為公園，不過(guò)公園位于兩棟寫字樓側(cè)面，上班族大多也感受不到項(xiàng)目公園的景觀，但項(xiàng)目的低密度倒是比較好，大多戶型采光都比較好。項(xiàng)目的安全通道不采光，樓道黑暗，若有意外發(fā)生存在安全隱患。寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層整層面積約1500㎡，可實(shí)現(xiàn)60-1500㎡不同面積的分割組合，滿足不同客群的辦公所需。項(xiàng)目產(chǎn)品配套方面有生態(tài)豪華大堂，全玻璃幕牆外掛立面，歐洲通力品牌高速電梯，銀海鉑金級(jí)物管服務(wù)，地下6有800余個(gè)高配比車位。
霖嵐國(guó)際廣場(chǎng)主要為中小型和成長(zhǎng)性企業(yè)打造，在一環(huán)邊的寫字樓中屬于價(jià)位，還算合理，贏得了市場(chǎng)認(rèn)同，目前也已經(jīng)是尾盤。不過(guò)項(xiàng)目的電梯配套比較少，31層僅配備了5部電梯，其中一部還為貨梯，上下班非常擁堵，樓道也比較暗，存在很多安全隱患。項(xiàng)目的層高也很低，有些壓抑，立體空間感變小。項(xiàng)目周邊有候谷花園、新迎小區(qū)、七彩俊園等多個(gè)小區(qū)，還有延安醫(yī)院、沃爾瑪、理工大學(xué)新迎區(qū)等，酒店、KTV、電影院、餐館、服裝店等各項(xiàng)配套都十分成熟、充分。企業(yè)員工下班可約上一起聚餐、娛樂(lè)、購(gòu)物。
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