霖嵐國際廣場位于一環(huán)邊新興路中段，項(xiàng)目去年寫字樓開盤因其與一環(huán)和白塔路周邊樓盤相比價(jià)格較低，其較好的地段、較低的價(jià)格。獲得了較好的銷售成績，開盤不久就剩余少量房源。今年8月30日，霖嵐國際廣場商鋪開盤，銷售情況十分好，然而前些日子昆明迎來了以天宇創(chuàng)智中心、百大國際派為代表的寫字樓降價(jià)潮，面對(duì)眾多寫字樓的降價(jià)熱潮和各大房企的促銷搞活動(dòng)，小編好奇著霖嵐國際廣場有沒有迫于壓力降價(jià)、其銷售情況到底如何，于是小編決定到其售樓部了解情況。
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霖嵐國際廣場營銷中心
銷售與價(jià)格狀況報(bào)告
小編了解到今年8月底，霖嵐國際廣場的寫字樓還有10%左右的房源在售，大概有1萬平米左右，價(jià)格在11000元/平米左右。兩個(gè)多月過去了，本次到達(dá)其售樓部置業(yè)顧問告訴小編，目前霖嵐國際廣場寫字樓還有在售，但是具體有多少在售的還未統(tǒng)計(jì)，目前在售的寫字樓面積從60-1500平米，均價(jià)為11500元/平米，按揭可享受3%的優(yōu)惠，一次性付清可享受4%的優(yōu)惠，這樣的價(jià)格看來和兩個(gè)多月前幾乎沒有什么變化。
霖嵐國際廣場沙盤
對(duì)于8月30日開盤的商鋪，小編從置業(yè)顧問那里了解到目前仍有一半在售，面積為8-1500平米，均價(jià)為38000元/平米，按揭可享受1%的優(yōu)惠，一次性付清可享受2%的優(yōu)惠。8月底開盤的商鋪有39間，這樣算下來還有20間左右的商鋪剩余。小編注意到霖嵐國際廣場商鋪的價(jià)格與開盤時(shí)相當(dāng)，幾乎無變化。
工程進(jìn)度報(bào)告
霖嵐國際廣場正在綠化
霖嵐國際廣場的寫字樓早已交房并且很多商家已經(jīng)入住，目前有不放呢企業(yè)已經(jīng)正常辦公數(shù)月，也有部分企業(yè)仍在進(jìn)行裝修。據(jù)了解霖嵐國際廣場商鋪也已經(jīng)交房，部分商家正在裝修并有一家商家在商鋪前廣場進(jìn)行員工招聘，目前尚無商鋪開業(yè)�，F(xiàn)在項(xiàng)目周邊相應(yīng)的綠化正在進(jìn)行中。項(xiàng)目的綠化面積是較大的，在50余畝的用地中，僅僅規(guī)劃了兩棟寫字樓，而近30畝是滇越文化主題公園，擁有一環(huán)邊超高的綠化率。項(xiàng)目現(xiàn)代的外觀，亮麗的玻璃幕墻，豪華的大廳以及可以只有分割的面積，滿足了不同企業(yè)的需求。正在施工的，喬木、灌木、草叢、花卉等大面積綠化完工后將使得辦公環(huán)境更輕松。
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