在層出不窮的住宅形式中，洋房以其獨(dú)有的優(yōu)越性和稀缺性，成為多數(shù)購(gòu)房者心目中的居住首選。但面對(duì)不止一個(gè)的洋房樓盤，廣大購(gòu)房者在購(gòu)買時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意些什么？購(gòu)房者在考慮購(gòu)買洋房時(shí)，可以以哪些標(biāo)準(zhǔn)，來(lái)作為衡量樓盤好壞的尺度？有沒(méi)有什么方法，能夠讓購(gòu)房者挑選到一所稱心如意洋房？

綜合各方面要素，本文總結(jié)了購(gòu)買洋房的6大要領(lǐng)，希望能給廣大購(gòu)房者帶來(lái)啟發(fā)。

要領(lǐng)1

搶購(gòu)洋房動(dòng)作要夠快

面對(duì)日益稀缺的土地資源，以及國(guó)家土地新政出臺(tái)，昆明乃至全國(guó)二線城市，大多都步入了高層住宅時(shí)代。可以預(yù)見(jiàn)，在今后開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目中，高層住宅將作為房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的導(dǎo)向。對(duì)于像金色交響這樣，位居世博生態(tài)板塊的森林洋房來(lái)說(shuō)，無(wú)疑將成為洋房中的極少數(shù)。

在這樣的一個(gè)市場(chǎng)大背景下，只有六、七層的森林洋房，無(wú)疑將越來(lái)越稀少。而“物以稀為貴”的定價(jià)準(zhǔn)則，很快也將隨之顯現(xiàn)出來(lái)。不難看出，在不久的將來(lái)，洋房的價(jià)格，將會(huì)超出目前市場(chǎng)的最高價(jià)。不想住電梯房，又想要選購(gòu)高性價(jià)比洋房的消費(fèi)者，在選購(gòu)洋房時(shí)動(dòng)作一定要快！

要領(lǐng)2

洋房環(huán)境考察要全面

實(shí)用、便利的社區(qū)周邊配套，是為購(gòu)房者提供優(yōu)質(zhì)生活的保障。而自然景觀與社區(qū)景觀的完美融合，則為購(gòu)房者提供了一個(gè)健康、舒適的生活環(huán)境。

不少購(gòu)房者，在考察社區(qū)周邊配套設(shè)施時(shí)，總是抱著“多多益善”的想法，認(rèn)為配套設(shè)施越多越好。對(duì)于酒店、大學(xué)等一些華而不實(shí)的配套過(guò)分的宣傳，讓購(gòu)房者忽視了農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、幼兒園等這樣一些和生活息息相關(guān)的基礎(chǔ)配套設(shè)施。

社區(qū)景觀，可以通過(guò)開(kāi)發(fā)商和景觀規(guī)劃公司為廣大住戶極力營(yíng)造。但自然景觀確是無(wú)法以人力來(lái)構(gòu)建的。

當(dāng)然，對(duì)于極具居住品位的洋房來(lái)說(shuō)，金色交響，正是憑借著自身占地多達(dá)100余畝的完善社區(qū)配套，更因其處在別墅精華區(qū)，周圍十?dāng)?shù)個(gè)森林公園的秀麗自然景觀，以及獨(dú)具西班牙風(fēng)情的社區(qū)景觀，為每位入住的業(yè)主，營(yíng)造出了一個(gè)絕佳的居住環(huán)境。

要領(lǐng)3

斟酌價(jià)格對(duì)比要理性

在價(jià)格相差不大的情況下，購(gòu)房者可以從區(qū)位、配套設(shè)施、周邊環(huán)境和交通狀況等幾個(gè)因素中來(lái)作對(duì)比。性價(jià)比高者，自然是購(gòu)房者理想的首選。毫無(wú)疑問(wèn)，金色交響正是以其絕佳的性價(jià)比，贏得購(gòu)房者的青睞。

要領(lǐng)4

衡量遠(yuǎn)近預(yù)測(cè)要到位

衡量?jī)傻亻g距離的遠(yuǎn)近，已從單純的兩地間的地理位置，變?yōu)榱说竭_(dá)目的地所需要花費(fèi)的時(shí)間的長(zhǎng)短。擁有方便、快捷的交通網(wǎng)絡(luò)，將成為衡量區(qū)位遠(yuǎn)近的新標(biāo)準(zhǔn)。比鄰即將開(kāi)通的人民東路延長(zhǎng)線，位居世博園和東三環(huán)交接處的金色交響，以其四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，為購(gòu)房者建立起了一個(gè)連接昆明主城區(qū)，呈貢新城區(qū)和新國(guó)際機(jī)場(chǎng)的新交通主干網(wǎng)。金色交響憑借著便利的交通，打破了購(gòu)房者以往的區(qū)位概念：距離不再是問(wèn)題，便捷才是關(guān)鍵要素！

要領(lǐng)5

洋房升值眼光要獨(dú)到

作為即將崛起的東城區(qū)，其蘊(yùn)涵著的巨大商機(jī)，將成為眾多投資者角逐的新戰(zhàn)場(chǎng)。在不遠(yuǎn)的將來(lái)，這里將隨新機(jī)場(chǎng)新建起一批又一批商業(yè)設(shè)施，將會(huì)使沉睡已久的東城區(qū)再次蘇醒。屆時(shí)，東城區(qū)的速度升值將變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。數(shù)項(xiàng)商業(yè)項(xiàng)目的新建，將拉動(dòng)其它配套設(shè)施的建設(shè)。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，那就意味著方便、快捷的生活方式。而占據(jù)了東市第一排有利位置的金色交響，勢(shì)必將成為具有長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光的購(gòu)房者們的理想首選。

要領(lǐng)6

戶型空間面積要實(shí)用

有的購(gòu)房者，買房裝修后會(huì)陷入這樣一種兩難境地：一方面明明自己買的是大戶型，可還是覺(jué)得使用空間不夠。而另一方面確發(fā)現(xiàn)，自己家里總有些地方空著，不知該放什么，該拿來(lái)當(dāng)什么用。出現(xiàn)的這種情況，正是所謂的空間浪費(fèi)。

就洋房來(lái)說(shuō)，金色交響的主力戶型標(biāo)準(zhǔn)層——天倫美的大宅，是其堪稱“０空間浪費(fèi)”的鉑金強(qiáng)檔戶型。其人性化的“三房四房隨心變”戶型設(shè)計(jì)方法，更是滿足了購(gòu)房者不同的需求。

通過(guò)以上6個(gè)要領(lǐng)，結(jié)合洋房經(jīng)典樓盤金色交響的綜合分析，希望能夠讓購(gòu)買洋房的購(gòu)房者獲得一些啟示。

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