昆明千萬(wàn)級(jí)豪宅排行榜 最貴6000萬(wàn)一套

昆明的豪宅市場(chǎng)這兩年發(fā)展迅速，進(jìn)入群雄逐鹿的時(shí)代。放眼整個(gè)昆明，南市區(qū)因?yàn)榭拷�滇池自然環(huán)境好而成為豪宅扎堆之地，北市區(qū)也有少數(shù)，而西區(qū)和東區(qū)則難覓豪宅身影。這里所說(shuō)的豪宅都是價(jià)格上千萬(wàn)級(jí)別的住宅新貴，百萬(wàn)級(jí)別的都算小兒科啦，下面就為大家盤(pán)點(diǎn)一下昆明有哪些千萬(wàn)級(jí)豪宅。

TOP1：俊發(fā)滇池ONE

最貴一套報(bào)價(jià)：6000萬(wàn)

滇池ONE別墅實(shí)景

滇池ONE奢華樣板間

俊發(fā)滇池ONE項(xiàng)目別墅以6000萬(wàn)元/套的驚人價(jià)格榮膺昆明豪宅榜榜首，看來(lái)，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商俊發(fā)地產(chǎn)作為本土房企老大，實(shí)力真不是蓋的�？“l(fā)滇池ONE項(xiàng)目位于云秀路與環(huán)湖路的交叉口，為俊發(fā)地產(chǎn)投資打造的純別墅項(xiàng)目，周邊濕地公園環(huán)繞，居住環(huán)境得天獨(dú)厚，其最貴別墅戶(hù)型實(shí)際使用面積達(dá)2000平米，地下2層地上4層，配備電梯，車(chē)庫(kù)、前后花園樣樣不少，保姆房、地下藏酒間一應(yīng)俱全，車(chē)位數(shù)達(dá)12個(gè)。小編心想，這樣大面積的豪宅土豪們住著真不嫌大嗎？

TOP2：綠地海珀瀾庭

最貴一套報(bào)價(jià)：4000萬(wàn)

綠地海珀瀾庭別墅實(shí)景

綠地海珀瀾庭項(xiàng)目別墅以4000萬(wàn)/套的價(jià)格成功登上昆明豪宅榜老二的位置，僅次于俊發(fā)滇池ONE。項(xiàng)目位于草海東岸，靠近大觀公園，周邊4大城市公園環(huán)繞，可謂山水相依，居住環(huán)境優(yōu)越，而且項(xiàng)目距離市中心不足4公里，真正做到了入則寧?kù)o出則繁華，地理位置相當(dāng)優(yōu)越。據(jù)了解，綠地海珀瀾庭項(xiàng)目最貴別墅建筑面積774平米，總使用面積達(dá)到2500平米，也是地下2層地上4層的設(shè)計(jì)，車(chē)位數(shù)達(dá)到8個(gè)。如此大手筆之作也只有500強(qiáng)房地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)綠地集團(tuán)才有這樣的壕氣，小編也曾無(wú)數(shù)次的憧憬居住在滇池邊上，享受著水面吹來(lái)略帶清新的微風(fēng)，四周是綠地公園，面朝大海，春暖花開(kāi)……咳咳（YY傷身），看來(lái)，這么昂貴的豪宅也不是普通人能住得起的。

TOP3：中航云璽大宅

最貴一套：3000萬(wàn)

中航云璽大宅別墅實(shí)景

中航云璽大宅項(xiàng)目位于昌宏路五甲塘濕地公園旁，也是一個(gè)純別墅項(xiàng)目，其最貴別墅以3000萬(wàn)元/套的價(jià)格奪得本次昆明豪宅榜探花。據(jù)了解，中航云璽大宅最貴別墅戶(hù)型建筑面積為510平米，實(shí)際使用面積達(dá)1200平米，地下2層地上3層的設(shè)計(jì)，擁有6個(gè)車(chē)位，電梯、前后花園等齊備，最最壕氣的是，項(xiàng)目建有昆明首個(gè)私人飛機(jī)俱樂(lè)部，超跑什么的都弱爆了，土豪們居住在這根本不用擔(dān)心自己的私人飛機(jī)沒(méi)低方放，以后閑悶了開(kāi)著飛機(jī)去滇池上空溜達(dá)幾圈，想想也是醉了。

除了以上幾個(gè)比較壕的豪宅項(xiàng)目，還有俊發(fā)九夏云水、公園1903、中天城央墅、云路中心等幾個(gè)項(xiàng)目登上昆明豪宅榜，其中九夏云水獨(dú)棟別墅每套最高價(jià)也達(dá)到3000萬(wàn)左右，面積為760平米；公園1903項(xiàng)目最貴的別墅為1330萬(wàn)/套；中天城央墅最貴戶(hù)型面積520平米，價(jià)格為1300萬(wàn)每套；處于市中心區(qū)域的云路中心項(xiàng)目大平層豪宅面積達(dá)1000平米，銷(xiāo)售價(jià)格為1000萬(wàn)左右。昆明身價(jià)上千萬(wàn)的豪宅除了云路中心為高層大平層以外，其他的基本都是別墅，而且?guī)缀醵歼h(yuǎn)離市區(qū)，處于依山傍水的位置，相較于昆明早期的豪宅，比如翠湖俊園、順城豪庭、傾城名筑等位于市中心的老牌豪宅，目前昆明的很多豪宅都喜歡選址濕地公園周邊、靠近滇池的位置，自然環(huán)境是首要考慮的范圍。

從區(qū)位分布上看，昆明豪宅主要扎堆南市，如滇池ONE、中航云璽大宅、公園1903等，綠地海珀瀾庭項(xiàng)目雖屬西山區(qū)，但地理位置還是在城市偏南的位置，也是南市滇池范圍。北市區(qū)除了中天城央墅成功躋身千萬(wàn)俱樂(lè)部外，目前還沒(méi)有其他豪宅出現(xiàn)，而西區(qū)和東區(qū)則沒(méi)有千萬(wàn)豪宅的身影�？磥�(lái)，土豪們都喜歡居住在自然環(huán)境較好的南市。

雖然目前昆明的豪宅市場(chǎng)都是別墅項(xiàng)目占據(jù)較大比重，但是近兩年的大平層豪宅也在逐漸流行，比如云路中心項(xiàng)目就是以大平層為招牌成功登上昆明豪宅榜。因?yàn)榧儎e墅項(xiàng)目占地面積比較大，土地需求量高，而居住人口有限，隨著土地供應(yīng)的逐漸減少，以后的豪宅俱樂(lè)部將不再是別墅一統(tǒng)江湖的局面，土地利用率較高的高層大平層豪宅越來(lái)越有霸占豪宅市場(chǎng)之勢(shì)。目前昆明不乏千萬(wàn)級(jí)的豪宅身影，但是與國(guó)內(nèi)北上廣等大城市動(dòng)輒上億的豪宅相比，還是小巫見(jiàn)大巫，當(dāng)然，土地價(jià)格決定了住宅價(jià)格，在北京上海等土地寸土寸金的大城市，價(jià)格上億的豪宅也不足為奇，據(jù)說(shuō)目前上海遠(yuǎn)雄徐匯園豪宅項(xiàng)目以單價(jià)22萬(wàn)元/平米的價(jià)格超越湯臣一品位居國(guó)內(nèi)豪宅榜首位，真是壕無(wú)止境�。�

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