[快訊]昆明產(chǎn)投38輪競(jìng)價(jià)溢價(jià)1.48億斬獲內(nèi)燃機(jī)廠101畝地

今天（2015年1月29日）下午3點(diǎn)，昆明市盤(pán)龍區(qū)穿金路715號(hào)三宗用地共計(jì)約101畝再次進(jìn)入昆明市土地和礦業(yè)權(quán)交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上拍賣。三宗地塊中，KCPL2013-1-A3和KCPL2013-1-A5地塊為城鎮(zhèn)住宅用地，共計(jì)62659.53㎡，合約93.99畝，KCPL2013-1-A4號(hào)地塊為科教用地，面積4692.46㎡，合約7畝。三宗地塊打包一同出讓，交易起價(jià)76300.4萬(wàn)元。最終，昆明產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)投資有限責(zé)任公司以9.11億元獲得三宗地塊。

今日出讓土地以網(wǎng)絡(luò)拍賣方式進(jìn)行。截止1月29日上午10：00，昆明市土地和礦業(yè)權(quán)交易網(wǎng)顯示，三宗土地交易正常進(jìn)行。

下午3點(diǎn)，三宗地塊進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段。共計(jì)有3位報(bào)名者參與競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)過(guò)程十分激烈。通過(guò)38輪競(jìng)價(jià)，三宗地塊最終由競(jìng)買(mǎi)人：TD201500000022以91100.4萬(wàn)元獲得，溢價(jià)1.48億元，溢價(jià)率19.397%。交易結(jié)束后系統(tǒng)顯示競(jìng)買(mǎi)號(hào)：TD201500000022為昆明產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)投資有限責(zé)任公司。

內(nèi)燃機(jī)廠101畝用地競(jìng)價(jià)結(jié)果

此次出讓的三宗地塊共計(jì)面積67351.99㎡，約合101.03畝，其中，KCPL2013-1-A3地塊和KCPL2013-1-A5地塊為城鎮(zhèn)住宅用地，KCPL2013-1-A3地塊31765.34㎡，約合47.65畝，規(guī)劃最大容積率3.9，可得最大建筑面積為123884.826㎡；KCPL2013-1-A5地塊面積30894.19㎡，約合46.34畝，規(guī)劃最大容積率4.11，可得最大建筑面積136975.12㎡；KCPL2013-1-A4地塊為科教用地，面積4692.46㎡，約合7.04畝，規(guī)劃最大容積率0.74，可得最大建筑面積3472.42㎡。三宗地塊以91100.4萬(wàn)元成交，以此計(jì)算，三宗土地單價(jià)約為901.73萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)約為3581.94元/㎡。

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盤(pán)龍區(qū)穿金路715號(hào)三宗地塊位于云南內(nèi)燃機(jī)械廠內(nèi)，為云內(nèi)動(dòng)力“退二進(jìn)三”項(xiàng)目。云內(nèi)動(dòng)力于2013年1月整體搬遷至經(jīng)開(kāi)區(qū)后，云內(nèi)動(dòng)力租貸的云南內(nèi)燃機(jī)械廠土地被市國(guó)土資源局征收整理，至2014年5月土地推介會(huì)上，三宗建設(shè)用地以“熟地”面世推出。

編號(hào)為KCPL2013-1的地塊規(guī)劃總用地面積為212.59畝，凈用地面積144.1畝，共分為六個(gè)地塊，今日成交的A3、A4、A5三宗地塊為其中的三宗。三宗地塊曾于2014年8月、11月掛牌，先后終止及流拍。今日，三宗地塊順利進(jìn)入競(jìng)價(jià)階段，地塊規(guī)劃條件及起拍價(jià)格均未做變化。

通過(guò)工商信息查詢，昆明產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)投資有限責(zé)任公司注冊(cè)號(hào)為530100000006014，成立于2005年11月30日，為國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，法人股東顯示為昆明市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)。

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