今天（2015年1月29日）下午3點，昆明市盤龍區(qū)穿金路715號三宗用地共計約101畝再次進入昆明市土地和礦業(yè)權交易網(wǎng)進行網(wǎng)上拍賣。三宗地塊中，KCPL2013-1-A3和KCPL2013-1-A5地塊為城鎮(zhèn)住宅用地，共計62659.53㎡，合約93.99畝，KCPL2013-1-A4號地塊為科教用地，面積4692.46㎡，合約7畝。三宗地塊打包一同出讓，交易起價76300.4萬元。最終，昆明產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資有限責任公司以9.11億元獲得三宗地塊。
今日出讓土地以網(wǎng)絡拍賣方式進行。截止1月29日上午10：00，昆明市土地和礦業(yè)權交易網(wǎng)顯示，三宗土地交易正常進行。
下午3點，三宗地塊進入限時競價階段。共計有3位報名者參與競價，競價過程十分激烈。通過38輪競價，三宗地塊最終由競買人：TD201500000022以91100.4萬元獲得，溢價1.48億元，溢價率19.397%。交易結束后系統(tǒng)顯示競買號：TD201500000022為昆明產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資有限責任公司。
內(nèi)燃機廠101畝用地競價結果
此次出讓的三宗地塊共計面積67351.99㎡，約合101.03畝，其中，KCPL2013-1-A3地塊和KCPL2013-1-A5地塊為城鎮(zhèn)住宅用地，KCPL2013-1-A3地塊31765.34㎡，約合47.65畝，規(guī)劃最大容積率3.9，可得最大建筑面積為123884.826㎡；KCPL2013-1-A5地塊面積30894.19㎡，約合46.34畝，規(guī)劃最大容積率4.11，可得最大建筑面積136975.12㎡；KCPL2013-1-A4地塊為科教用地，面積4692.46㎡，約合7.04畝，規(guī)劃最大容積率0.74，可得最大建筑面積3472.42㎡。三宗地塊以91100.4萬元成交，以此計算，三宗土地單價約為901.73萬元/畝，樓面價約為3581.94元/㎡。
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盤龍區(qū)穿金路715號三宗地塊位于云南內(nèi)燃機械廠內(nèi)，為云內(nèi)動力“退二進三”項目。云內(nèi)動力于2013年1月整體搬遷至經(jīng)開區(qū)后，云內(nèi)動力租貸的云南內(nèi)燃機械廠土地被市國土資源局征收整理，至2014年5月土地推介會上，三宗建設用地以“熟地”面世推出。
編號為KCPL2013-1的地塊規(guī)劃總用地面積為212.59畝，凈用地面積144.1畝，共分為六個地塊，今日成交的A3、A4、A5三宗地塊為其中的三宗。三宗地塊曾于2014年8月、11月掛牌，先后終止及流拍。今日，三宗地塊順利進入競價階段，地塊規(guī)劃條件及起拍價格均未做變化。
通過工商信息查詢，昆明產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資有限責任公司注冊號為530100000006014，成立于2005年11月30日，為國有獨資企業(yè)，法人股東顯示為昆明市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會。
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