根據(jù)建設(shè)項目環(huán)境影響評價審批的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將擬審批的《魅力之城九、十地塊商務(wù)金融及住宅項目環(huán)境影響報告書》基本情況予以公示。
一、建設(shè)項目概況
項目名稱：魅力之城九、十地塊商務(wù)金融及住宅項目
建設(shè)地點(diǎn)：昆明市官渡區(qū)矣六街道辦事處廣衛(wèi)村
建設(shè)單位：云南浙萬置業(yè)有限公司
建設(shè)性質(zhì)：新建
環(huán)評單位：九江市環(huán)境科學(xué)研究所
建設(shè)內(nèi)容：項目凈用地61849.17m2，項目總建筑面積550630.98㎡，主要建設(shè)3棟辦公樓、4棟公寓、4棟住宅樓以及商業(yè)用房，并配套內(nèi)置煙道、污水處理設(shè)施和垃圾收集設(shè)施等。
二、項目采取的環(huán)保對策措施
類別
項目
措施
施工期
廢氣
（1）建設(shè)工地運(yùn)輸車輛的車廂應(yīng)當(dāng)確保牢固、嚴(yán)密，嚴(yán)禁在裝運(yùn)過程中沿途拋、灑、滴、漏。加強(qiáng)施工現(xiàn)場運(yùn)輸車輛管理。運(yùn)輸?shù)能囕v必須車身整潔，裝載車廂完好，裝載貨物堆碼整齊，不得污染道路。
（2）加強(qiáng)施工現(xiàn)場揚(yáng)塵控制。嚴(yán)禁從建筑物高處向下傾倒建筑垃圾。
（3）項目A9、A10地塊建設(shè)工地周圍必須設(shè)置不低于2.5m的遮擋圍墻。圍墻應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)板材或磚砌筑，磚砌筑應(yīng)當(dāng)粉刷涂白，封閉嚴(yán)密，保持整體完整。
（4）在施工場地安排灑水設(shè)施對施工場地灑水以減少粉塵量，灑水次數(shù)根據(jù)天氣狀況而定。若遇到大風(fēng)或干燥天氣應(yīng)適當(dāng)增加灑水次數(shù)。結(jié)構(gòu)及裝修施工階段需采取帷幕遮擋施工。
（5）粉狀物料場所盡量遠(yuǎn)離項目區(qū)關(guān)心點(diǎn)，大風(fēng)天氣時應(yīng)進(jìn)行必要的遮蓋。粉狀物料裝卸時禁止凌空拋灑；不得在工地內(nèi)熔融瀝青，禁止在工地內(nèi)焚燒油氈、油漆以及其他產(chǎn)生有害、有毒氣體和煙塵的物品。
（6）A9、A10地塊施工場地（通道）必須進(jìn)行硬化處理；工地出入口5m內(nèi)必須進(jìn)行混凝土硬化，并設(shè)置車輛沖洗設(shè)施，運(yùn)輸車輛必須沖洗后出場。
（7）建筑物外立面必須用標(biāo)準(zhǔn)密目網(wǎng)或竹腳手片封閉腳手架。對運(yùn)輸建筑材料及建筑垃圾的車輛加蓋蓬布減少灑落。
（8）盡量避免在大風(fēng)天氣下進(jìn)行施工作業(yè)。根據(jù)同類項目工程經(jīng)驗，4級以上大風(fēng)天氣不宜實施土方施工。
（9）對建筑垃圾應(yīng)及時處理、清運(yùn)、以減少占地，防止粉塵污染，改善施工場地的環(huán)境。建設(shè)工地應(yīng)當(dāng)按安全、文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地的要求設(shè)置各項臨時設(shè)施。
（10）使用商鋪混凝土，不得現(xiàn)場拌合。
（11）優(yōu)化施工期間運(yùn)輸車輛的出入場路徑，加強(qiáng)施工人員的宣傳管理等。
（12）表土堆土場應(yīng)設(shè)置圍攔，且表面用氈布覆蓋將多余企圖及時清運(yùn)。
廢水
（1)施工場地周邊設(shè)置排水溝，并在排水溝末端設(shè)置沉淀池對雨水徑流進(jìn)行沉淀處理后，A9地塊進(jìn)入西側(cè)廣居路，A10地塊排入南側(cè)廣福路市政雨水管網(wǎng)。
(2)合理安排施工期，避免在雨天進(jìn)行土方作業(yè)。
(3)雨天對粉狀物料堆放場所和臨時存渣場進(jìn)行必要的遮蔽，減少雨水沖刷。
(4)項目應(yīng)加強(qiáng)管理，做好機(jī)械的日常維護(hù)保養(yǎng)，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象；另外，雨天應(yīng)對各類機(jī)械進(jìn)行遮蓋防雨。
(5)項目施工前應(yīng)到滇管局辦理臨時排污許可，根據(jù)臨時排污許可證設(shè)置臨時排污口，排放口設(shè)置明顯標(biāo)志。
固廢
廢棄建筑材料應(yīng)嚴(yán)格按照《昆明市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)昆明市城市建筑垃圾管理實施辦法實施細(xì)則的通知》（（昆政辦﹝2011﹞88號）的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置，應(yīng)對其進(jìn)行分類集中堆存，能回收利用部分請回收商進(jìn)行收購；不能回收部分委托有資質(zhì)的渣土清運(yùn)單位進(jìn)行清運(yùn)、處置，禁止隨意丟棄；同時執(zhí)行昆明市人民政府第58號令《昆明市城市垃圾管理辦法》規(guī)定。
噪聲
（1）在施工過程中施工單位應(yīng)設(shè)專人對設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù)，并負(fù)責(zé)對現(xiàn)場工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，嚴(yán)格按操作規(guī)范使用各類機(jī)械；
（2）嚴(yán)格遵守《昆明市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》（昆明市人民政府第72號令）關(guān)于建筑施工噪聲污染防治的相關(guān)規(guī)定：
a.建筑施工噪聲應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)。
b.主城建成區(qū)內(nèi)，建筑施工過程中使用機(jī)械設(shè)備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位必須在工程開工十五日以前向工程所在地縣級以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門申報該工程的項目名稱、施工場所和期限、可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以及所采取的環(huán)境噪聲污染防治措施的情況。
c.主城建成區(qū)內(nèi)，禁止在12時至14時、22時至次日6時進(jìn)行建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險作業(yè)和因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等生產(chǎn)工藝需要連續(xù)作業(yè)的除外。因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等連續(xù)作業(yè)必須進(jìn)行夜間施工的，施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前三日持市建設(shè)行政主管部門證明，到所在地的縣（市）區(qū)環(huán)境保護(hù)行政主管部門登記，并在施工地點(diǎn)以書面形式向附近居民公告。
（3）在不影響施工情況下將噪聲設(shè)備盡量不集中安排；固定的機(jī)械設(shè)備盡量入棚操作并且安裝有彈力的墊片以減小噪聲及震動影響；
（4）施工場地的施工車輛出入地點(diǎn)應(yīng)盡量遠(yuǎn)離敏感點(diǎn)，車輛出入現(xiàn)場時應(yīng)低速、禁鳴；
（5）建設(shè)管理部門應(yīng)加強(qiáng)對施工場地的噪聲管理，施工企業(yè)也應(yīng)對施工噪聲進(jìn)行自律，合理安排工期，減短施工的施工時間；加強(qiáng)對施工人員的管理，做到文明施工，避免人為噪聲的產(chǎn)生文明施工，避免因施工噪聲產(chǎn)生糾紛；
（6）應(yīng)科學(xué)合理地安排施工步驟，采取諸如分段澆筑等方式，盡量減短噪聲持續(xù)排放的時間；
（7）建設(shè)與施工單位還應(yīng)與施工場地周圍單位、居民建立良好的關(guān)系，及時讓他們了解施工進(jìn)度及采取的降噪措施，并取得大家的共同理解。若因工藝或特殊需要必須連續(xù)施工，施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前三日持市建設(shè)行政主管部門證明，到所在地的縣（市）區(qū)環(huán)境保護(hù)行政主管部門登記，并在施工地點(diǎn)以書面形式向附近居民公告；以征得公眾的理解和支持。
（8）施工期間要選用優(yōu)質(zhì)低噪聲的施工機(jī)械，降低施工噪聲對周圍環(huán)境的影響。
（9）房屋的門、窗可降噪10dB以上，施工單位應(yīng)先安裝好門窗，后進(jìn)行其他裝修工作，以減輕裝修噪聲對周圍環(huán)境的影響。
（10）文明施工，加強(qiáng)對施工隊伍的管理，避免人為噪聲的產(chǎn)生。
生態(tài)
（1)加強(qiáng)征地規(guī)劃范圍內(nèi)的土地資源與臨時占地的管理與保護(hù)，精心設(shè)計，合理規(guī)劃布局，嚴(yán)禁計劃外占地，嚴(yán)禁不合理堆放。
(2)根據(jù)水土保持方案要求進(jìn)行施工期的水土流失防止工作，完工后按水保要求進(jìn)行植被恢復(fù)、水土流失防治等。
(3)合理安排工期，盡可能避開暴雨季節(jié)進(jìn)行大規(guī)模土石方開挖與回填，避免雨水對地表土壤的沖刷和破壞，同時對棄渣應(yīng)及時清運(yùn)。
運(yùn)營期
廢氣
（1）項目住宅樓設(shè)置內(nèi)置煙道，居民住戶炒菜油煙氣經(jīng)收集后由內(nèi)置煙道統(tǒng)一排放。
（2）擬經(jīng)營餐飲需設(shè)置排煙管道，需設(shè)置油煙凈化設(shè)施，且今后招商確定后應(yīng)另行報批，油煙凈化設(shè)施應(yīng)選用符合國家環(huán)保要求的產(chǎn)品，確保油煙處理效果。
（3）地下停車場汽車尾氣排風(fēng)口設(shè)于下風(fēng)口，排風(fēng)口應(yīng)設(shè)置于項目區(qū)綠化帶內(nèi)，不朝向臨近建筑和公共活動場所，避開人群密集區(qū)、渦流區(qū)及住宅上風(fēng)向，排風(fēng)口離室外地坪高度大于2.5m，并作消聲處理。另外，項目可在排風(fēng)口周圍栽種綠化植被。地下汽車庫宜設(shè)置獨(dú)立的送風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)。其風(fēng)量應(yīng)按允許的廢氣標(biāo)準(zhǔn)量計算，且換氣次數(shù)每小時不應(yīng)小于6次，其排風(fēng)機(jī)宜選用變速風(fēng)機(jī)。
同時，合理調(diào)度停車庫車輛的停放，減少發(fā)動機(jī)工作的時間和在停車庫行駛的距離，減少污染物的排放；加強(qiáng)管理，合理設(shè)計汽車通道、減少汽車在車庫內(nèi)怠速行駛時間，增大進(jìn)出口和通風(fēng)口面積，盡量增加通風(fēng)量。
（4）加強(qiáng)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站的隔離，加強(qiáng)垃圾桶和公共衛(wèi)生間的管理，加強(qiáng)垃圾日產(chǎn)日清管理及周邊的清掃工作。
（5）操作人員應(yīng)為經(jīng)過環(huán)保培訓(xùn)的專職人員，嚴(yán)格按規(guī)程進(jìn)行操作，確保設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)，出水水質(zhì)達(dá)標(biāo)，并加強(qiáng)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)；另外，應(yīng)及時清運(yùn)污泥、保持設(shè)施及場地內(nèi)外清潔。
廢水
