當事方三緘其口 恒圳地產(chǎn)“破產(chǎn)”傳聞疑云重重

1月13日，金恒財富廣場售樓部貼出的一則《債務(wù)申報公告》（以下簡稱“公告”）掀起了軒然大波�！肮�告”中的“資不抵債”，“清算”等字眼，字字暗示債務(wù)方昆明恒圳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱恒圳房地產(chǎn)公司）已經(jīng)難以為繼。而隨后恒圳地產(chǎn)關(guān)于項目情況的聲明，則直指“公告”落款的債權(quán)委員會和清算組不具備代表恒圳公司的資格，并表示公司正在積極處理目前面臨的困難和債券債務(wù)�？磩t針鋒相對，但雙方都回避了公司是否已經(jīng)進入破產(chǎn)程序這一實質(zhì)性問題。而在面對采訪要求時的緘默態(tài)度，更讓事件顯得撲朔迷離。

恒圳地產(chǎn)聲明

難解的資金魔咒

這不是恒圳房地產(chǎn)公司第一次陷入資金短缺的傳聞。據(jù)媒體報道，2014年恒圳房地產(chǎn)公司就曾因為資金缺乏的原因幾度變更股權(quán)，而之前數(shù)度傳言的“開盤”也是遙遙無期。一頭扎進需要大量資金沉淀的城中村開發(fā)中，恒圳房地產(chǎn)公司面臨的資金壓力著實不小。根據(jù)債權(quán)方“公告”顯示，甚至已經(jīng)達到了“資不抵債”的地步。而恒圳房地產(chǎn)公司關(guān)于項目情況的申請中，也從側(cè)面印證了公司自身目前的確面臨著較大的困難和債務(wù)壓力。

在債權(quán)方的“公告”中，指出恒圳房地產(chǎn)公司因“資不抵債”，已經(jīng)成立清算組及債權(quán)委員會進行清算。媒體就是根據(jù)這一聲明推斷“恒圳房地產(chǎn)公司”已經(jīng)進入破產(chǎn)程序。而恒圳房地產(chǎn)公司對此“公告”公開發(fā)表申明，指“債權(quán)委員會和清算組不具備代表恒圳房地產(chǎn)公司的資格”。但卻對媒體公開報導的“恒圳地產(chǎn)或申請破產(chǎn)”一說并未正面否定，個中原因，未免讓人生疑。而債務(wù)雙方在面對采訪要求時的態(tài)度，更讓人多了幾分猜想。

債權(quán)申報公告

當事方三緘其口

雖然已經(jīng)過了20余天，但“公告”依然還張貼在金恒財富廣場的售樓中心玻璃墻上。筆者根據(jù)“公告”上留下的聯(lián)系方式，聯(lián)系到了債務(wù)委員會和清算組的辦公人員。在筆者表達了采訪要求并希望其就恒圳房地產(chǎn)公司的申明進行回應(yīng)時，該辦公人員表示，目前并不接受媒體采訪，因為領(lǐng)導已經(jīng)交代過，“不接受采訪，不進行回應(yīng)”。

售樓中心的門口即是公交站點。但是，面對著白云路公交站點的正門卻是緊閉著，只是側(cè)門還半開著。項目現(xiàn)場依然沒有動工的跡象，和一路之隔干得熱火朝天的“瑞鼎城”項目形成了鮮明的對比。

緊接著，筆者聯(lián)系了債務(wù)方即恒圳房地產(chǎn)公司工作人員。該工作人員對債權(quán)方的“公告”以及公司的聲明等表示“不清楚”，并表示“領(lǐng)導不在”，要“兩天后才回來”。

雙方的靜默態(tài)度有些反常。并且，仔細想來，債權(quán)方的“公告”和債務(wù)方的聲明，都有一些讓人甚為不解之處。

金恒財富廣場項目現(xiàn)場

破產(chǎn)傳聞迷霧叢生

根據(jù)“公告”原文，“昆明恒圳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因資不抵債，已經(jīng)成立清算組及債權(quán)委員會進行清算”，如此看來，成立清算組及債權(quán)委員會是恒圳房地產(chǎn)公司的主動行為，但是，在申明中，恒圳房地產(chǎn)公司直接表明，“1月13日在金恒財富廣場售樓部張貼的<債權(quán)申報公告>,落款的債權(quán)委員會和清算組不具備代表昆明恒圳房地產(chǎn)有限公司的資格”，這間接推翻了清算組和債權(quán)委員會是公司主動成立的可能。那清算組和債券委員會到底是債權(quán)方自發(fā)組織形成的，還是債務(wù)方即恒圳房地產(chǎn)公司成立的？這是疑點之一。

其次，成立清算組及債權(quán)委員會的法律依據(jù)何在？它只是債權(quán)方的單方面行為，還是已經(jīng)向法院遞交了破產(chǎn)申請，在授權(quán)下進行的？在“公告”中并沒有提及。而在債務(wù)方的申明中，只是說清算組及債權(quán)委員會不具備代表公司的資格，但是并沒有否認清算組及債權(quán)委員會申明的效力，這又是何原因？

最后，債權(quán)方的公告中指出了恒圳房地產(chǎn)公司已經(jīng)資不抵債，故要進行清算�！扒逅恪边@一措辭，也為媒體及公眾關(guān)于“恒圳房地產(chǎn)公司進入破產(chǎn)申請”的猜想提供了依據(jù)，吊詭的是，恒圳房地產(chǎn)公司在聲明中并沒有明確反駁“申請破產(chǎn)”的傳聞，只是說會“積極處理目前面臨的困難和債權(quán)債務(wù)”，并承諾今年3月20日復工，這其中的含混態(tài)度，值得玩味。

重重疑云待解，關(guān)于恒圳地產(chǎn)公司的“破產(chǎn)”傳聞還難有定論。事件后續(xù)報道，云南房網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注。

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