云房房網(wǎng)近日獲悉，云南蘭茂投資管理有限公司（下稱“蘭茂投資”）將成為蔣家營城中村改造項(xiàng)目重整投資人。蔣家營城改項(xiàng)目即停工已久的金恒財(cái)富廣場，原本由恒圳地產(chǎn)開發(fā)，但恒圳地產(chǎn)由于債務(wù)問題，已被法院宣布破產(chǎn)重整。下一步，恒圳地產(chǎn)破產(chǎn)重整管理人將和蘭茂投資辦理相關(guān)法定手續(xù)，將由后者接盤開發(fā)，爛尾5年之久的金恒財(cái)富廣場終于有了重生機(jī)會。
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盤龍區(qū)政府相關(guān)部門組織召開蔣家營城中村改造項(xiàng)目破產(chǎn)重整協(xié)調(diào)推進(jìn)會
恒圳地產(chǎn)是去年9月進(jìn)入破產(chǎn)重整的， 2019年1月，恒圳地產(chǎn)破產(chǎn)重整案第一次債權(quán)人會議召開，會議表決通過了《昆明恒圳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司繼續(xù)營業(yè)的議案》，債權(quán)人同意公司繼續(xù)營業(yè)并開發(fā)金恒財(cái)富廣場項(xiàng)目，最終，蘭茂投資成為新的投資人。
停工后的金恒財(cái)富廣場
云南蘭茂投資成立于2013年，旗下有多家企業(yè)，涉足于基金、房地產(chǎn)、煤炭、保付代理等多個(gè)行業(yè)，看上去實(shí)力不俗，但要盤活停工5年之久的金恒財(cái)富廣場，恐怕也并非易事。
根據(jù)早期規(guī)劃，金恒財(cái)富廣場凈用地面積73畝，分A1、A2兩個(gè)地塊開發(fā)，其中A1地塊凈用地面積16.6畝，擬建1棟辦公樓及商業(yè)裙房；A2地塊凈用地面積56.39畝，擬建設(shè)3棟住宅樓，3棟辦公樓及商業(yè)裙房。
2018年3月，金恒財(cái)富廣場A1地塊進(jìn)行了規(guī)劃調(diào)整，用地性質(zhì)由商業(yè)商務(wù)用地調(diào)整為二類居住用地，也就是說，占地16.6畝的A1地塊可開發(fā)為住宅。但是，由于A1地塊可開發(fā)面積不大，僅有16.6畝，按照5.8的容積率，最大建筑面積不足6.5萬平方米，獲利空間有限，這也是金恒財(cái)富廣場爛尾多年但一直沒有人接盤的主要原因。
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