7月6日,昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《金恒財(cái)富廣場(chǎng)項(xiàng)目規(guī)劃核實(shí)分期方案批前公示》,公示顯示,該項(xiàng)目將擬分三期進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)。
主要規(guī)劃核實(shí)分期指標(biāo)如下:
項(xiàng)目規(guī)劃許可共建設(shè)3幢住宅、3棟辦公樓及地下室(負(fù)一層至負(fù)三層)。規(guī)劃許可規(guī)模:凈用地面積37590.21平方米,總建筑面積280768.03平方米(地上建筑面積201416.98平方米,地下建筑面積79351.05平方米),基底面積10882.5平方米,容積率5.36,建筑密度28.95%,綠地率30.38%,機(jī)動(dòng)車位1795個(gè),非機(jī)動(dòng)車位3327個(gè)。
(一)規(guī)劃核實(shí)一期范圍:地上部分為住宅1#、2#、3#樓、2#樓裙房、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站及市政公廁一、煤氣調(diào)壓站;地下部分為住宅1#、2#、3#樓夾層、負(fù)一、負(fù)二層及3#辦公樓地下室夾層、負(fù)一、負(fù)二層,全部3個(gè)機(jī)動(dòng)車出入口,機(jī)動(dòng)車位764個(gè)。分期指標(biāo)為總建筑面積111678.86平方米,其中地上建筑面積75396.26平方米,地下建筑面積36282.6平方米,綠地面積7004.74平方米。
(二)規(guī)劃核實(shí)二期范圍:地上部分為1#、2#辦公樓及裙房;地下部分為1#、2#辦公裙房地下室夾層、負(fù)一至負(fù)三層;3#辦公樓負(fù)三層;機(jī)動(dòng)車位1031個(gè)。分期指標(biāo)為總建筑面積135219.48平方米,其中地上建筑面積92151.03平方米,地下建筑面積43068.45平方米,綠地面積4272.32平方米。
(三)規(guī)劃核實(shí)三期范圍:3#辦公樓及群房地上面積33869.69平方米。分期指標(biāo)為總建筑面積33869.69平方米,全部為地上建筑面積,綠地面積141.13平方米。
金恒財(cái)富廣場(chǎng)項(xiàng)目位于盤龍區(qū)東華街道辦事處新迎社區(qū)轄內(nèi),東至周家營(yíng)巷,西至新園路,南至白云路,北至楓藍(lán)國(guó)際,屬于蔣家營(yíng)城改項(xiàng)目,與新迎新城僅一路之隔。
建設(shè)單位于2014年6月取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,根據(jù)早期規(guī)劃,規(guī)劃許可規(guī)模280768.03平方米,地上建筑面積201416.98平方米,地下建筑面積79351.05平方米。但由于多方原因,該項(xiàng)目成為昆明市早期爛尾的項(xiàng)目之一,此次發(fā)布分期規(guī)劃核實(shí)方案,有助于項(xiàng)目施工推進(jìn),確保項(xiàng)目早日建成。
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