2014年，在經(jīng)歷了停工、延期交房、維權(quán)等一系列事件后，云錫金地項(xiàng)目已是陰云籠罩，陷入僵局，其投資方云錫地產(chǎn)辦公地點(diǎn)被“攻占”更是把事件推向了高潮。作為項(xiàng)目最大投資方，云錫地產(chǎn)對(duì)事件的解決做出了很多努力——現(xiàn)階段云錫金地延期交房地塊（A2地塊）已經(jīng)由云錫地產(chǎn)接手，去年12月已全面復(fù)工，目前內(nèi)部綠化和水電排線等工作均已接近尾聲。從施工現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看，之前承諾的3月31日前交房應(yīng)該不成問(wèn)題，云錫金地項(xiàng)目也迎來(lái)了最新進(jìn)展。
發(fā)出聲明，表示公司已經(jīng)按約支付了所有投資款項(xiàng)，項(xiàng)目責(zé)任方在于林海云霄地產(chǎn)。關(guān)于項(xiàng)目后續(xù)進(jìn)展，云錫地產(chǎn)則表示將積極協(xié)調(diào)各方處理問(wèn)題，盡力維護(hù)各方利益。而后給出了在2015年3月31日前交房的承諾。距離項(xiàng)目停工已過(guò)去近半年的時(shí)間，
云錫金地A2地塊新售樓部搬至商鋪區(qū)
云錫金地項(xiàng)目由西房地產(chǎn)、昆明林海云霄地產(chǎn)、云錫地產(chǎn)三家房企共同開(kāi)發(fā)，3家房企屬合作關(guān)系，云錫地產(chǎn)控股51%，負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資，林海云霄地產(chǎn)控股49%，負(fù)責(zé)項(xiàng)目承建，西房地產(chǎn)為林海云霄地產(chǎn)子公司，主要負(fù)責(zé)云錫金地項(xiàng)目的施工、銷售等工作。
整個(gè)云錫金地項(xiàng)目占地340畝，分4個(gè)地塊來(lái)建設(shè)。延期交房糾紛地塊為A2地塊，按照合同，A2地塊4棟商品房的約定交房時(shí)間為2014年9月30日。然而在2014年9月24日，云錫金地（麗陽(yáng)星城二期）項(xiàng)目售樓部以一份延期交房公告玩起了關(guān)門，分析原因，由于資金沒(méi)到位，A2地塊卡在了綠化和水電排線工程上，無(wú)法按時(shí)交房。繼施工方與購(gòu)房者“攻占”云錫地產(chǎn)辦公地點(diǎn)后，云錫地產(chǎn)、林海云霄、西房公司三方會(huì)商后給出了一份延期交房處理公告，就云錫金地事件致歉并承諾盡快復(fù)工，在2015年3月31日以前向業(yè)主交房。
A2地塊現(xiàn)狀
云南房網(wǎng)近日實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，云錫金地項(xiàng)目原售樓部關(guān)閉，外圍貼著的告示顯示，云錫金地項(xiàng)目售樓部現(xiàn)已搬至A2地塊商鋪區(qū)域，來(lái)到新址看到，門頭上標(biāo)注為“A2地塊銷售中心”，目前項(xiàng)目工地外圍打上了一塊新的墻體廣告也發(fā)出了一些新的訊號(hào)。走進(jìn)A2地塊發(fā)現(xiàn)，整個(gè)工地不再是悄無(wú)聲息的狀態(tài)，10余名工地人員正在入口處進(jìn)行路面施工，小區(qū)兩地塊間連通慧谷路的18號(hào)規(guī)劃路也已經(jīng)修建了大半。
順著A2地塊的4棟淡黃色墻體建筑走上一圈，只見(jiàn)內(nèi)部綠化、水電、地磚鋪設(shè)等工作均在進(jìn)行當(dāng)中，每個(gè)版塊都有多名工作人員在施工作業(yè)。小編詢問(wèn)現(xiàn)場(chǎng)施工人員了解到，資金到位后，工人們自2014年12月份開(kāi)始復(fù)工，目前A2地塊的水電均已完成，目前正在做檢查測(cè)試，確保每家每戶能夠正常使用。環(huán)顧四面，小區(qū)外圍的安全防護(hù)欄已經(jīng)圍了起來(lái)，好幾個(gè)地方放著通風(fēng)管。從現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看，項(xiàng)目的綠化基本完成，新翻的土壤上，新的植被移植進(jìn)來(lái)，一名工作人員正在澆水。
A2地塊入口處正在進(jìn)行路面施工
小編隨后來(lái)到項(xiàng)目新售樓部咨詢延期交房的后續(xù)處理工作，整個(gè)售樓部辦公室里只有一名工作人員在辦公，該名工作人員稱，云錫金地項(xiàng)目A2地塊已經(jīng)由云錫地產(chǎn)接手后續(xù)工作，自去年11月底已經(jīng)逐步動(dòng)工，12月20日，新售樓部啟用，此前延期交房主要是綠化和水電這一塊未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。目前A2地塊的排線工作完成，水電接通，綠化這一塊也快做好了，后續(xù)施工工作已經(jīng)基本完成，云錫金地A2地塊將在2015年3月31日前實(shí)現(xiàn)交房。小編向業(yè)主方也了解到，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商方面此前承諾也是如此，并且，如果此承諾無(wú)法兌現(xiàn)，將按照每月每戶8000元的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償業(yè)主。
A2地塊內(nèi)部綠化基本完工
從現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看，除了即將交房的A2地塊即將完工外，其他樓棟的命運(yùn)似乎依舊不夠明朗，不管破破爛爛的綠色防護(hù)網(wǎng)，還是場(chǎng)內(nèi)銹跡斑斑建筑施工材料，都指向項(xiàng)目停工已久這一事實(shí)。從工程進(jìn)度來(lái)看，除A2地塊4棟建筑完工以外，其余樓棟有的已經(jīng)封頂，有的樓棟主體已建設(shè)至20多層的樣子，但目前并沒(méi)有施工跡象。問(wèn)及其余地塊樓棟何日復(fù)工，售樓部工作人員表示不清楚，目前主要著手解決的是A2地塊的延期交房問(wèn)題。
從項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)了解到的情況來(lái)看，云錫地產(chǎn)為兌現(xiàn)交房承諾，已以項(xiàng)目投資方身份接手了云錫金地A2地塊，綜合來(lái)看，交房承諾將得以兌現(xiàn)。而云錫金地停工及延期交房事件也算獲得了初步解決，除卻即將交房的A2地塊，其余三個(gè)地塊的后續(xù)開(kāi)發(fā)是否還是云錫地產(chǎn)接手？整個(gè)項(xiàng)目的后續(xù)進(jìn)展，云南房網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注。
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