昨天（2月13日），經(jīng)典雙城緊鄰人民西路的兩個商業(yè)地塊規(guī)劃公示，總占地128畝，總建面87萬方。日前，小編路過經(jīng)典雙城時就已發(fā)現(xiàn)，兩個地塊已有動工跡象，緊閉的工地圍墻大門已經(jīng)打開，工地內(nèi)土方已經(jīng)開挖，一向沉寂的工地瞬間就喚醒了。而不久前經(jīng)典集團(tuán)攜手華信資產(chǎn)打造項目的事情已經(jīng)傳開，經(jīng)典有地，華信資產(chǎn)有錢，雙方以迅雷不及掩耳之勢啟動項目將帶來諸多利好。
即將啟動的E、F地塊是整個項目靈魂部分，從效果圖看，兩個地塊緊鄰人民西路，各由一棟摩天寫字樓以及商業(yè)樓組成，與地鐵3號線、7號線無縫接駁，建成后將改變人民西路西端的城市風(fēng)景，改變西市區(qū)缺乏大型商業(yè)中心的格局，非常值得期待。
經(jīng)典雙城E、F地塊區(qū)位
經(jīng)典攜手華信資產(chǎn)走出資金困局
去年，由于信貸政策持續(xù)緊張，諸多調(diào)控政策重壓，市場競爭異常激烈，開發(fā)商過上了苦日子。雖然下半年限購限貸相繼放開，央行降息，但短時效果難以顯現(xiàn)，資金難題是普遍開發(fā)商存在的問題，經(jīng)典地產(chǎn)也不例外，經(jīng)典雙城D區(qū)延期交房半年多。開發(fā)商也曾在發(fā)布會上表示，正在尋找一線開發(fā)商合作，抱團(tuán)取暖。
期間，傳過融城收購經(jīng)典、平安不動產(chǎn)收購經(jīng)典旗下的某個項目等多種說法。隨著北京建工官網(wǎng)發(fā)布《北京建工攜手華信資產(chǎn)打造昆明超大城市綜合體》的消息后，經(jīng)典雙城才算塵埃落定。消息中介紹項目名為華信雙城，而今，經(jīng)典集團(tuán)方面表示，項目沒有易主，雙方是合作關(guān)系，至于項目是否更名，還待后期開發(fā)商方面的官方披露。
目前，經(jīng)典雙城D區(qū)也已交房，E、F地塊已經(jīng)啟動，顯然，華信資產(chǎn)已助項目走出資金困局。有媒體報道，華信資產(chǎn)方面表示，華信雙城將繼續(xù)經(jīng)典雙城原先的業(yè)態(tài)規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)，不做變更。
經(jīng)典雙城效果圖
商業(yè)地塊啟動西市地標(biāo)值得期待
作為西市區(qū)罕見的千畝大盤，經(jīng)典雙城項目規(guī)劃分南、北雙城開發(fā)，其中先期開發(fā)建設(shè)北城，北城地塊又分為A、B、C、D、E、F區(qū)，其中A-D區(qū)為住宅，E、F區(qū)為商業(yè)�，F(xiàn)階段A、B、C、D區(qū)均實現(xiàn)了交房，而今隨著規(guī)劃落地，E、F地塊正式啟動，標(biāo)志著項目核心部分啟動。
今日過規(guī)的E、F地塊處在昌源中路與人民西路交叉口處，兩地塊凈用地面積為85758.65平方米，約合128.6畝，總建筑面積為875708.74平方米，項目用地性質(zhì)為商業(yè)、辦公、居住。從區(qū)位上解讀，這兩個商業(yè)地塊靠近人民西路和昌源中路兩條西市區(qū)主干道，未來將與兩條地鐵線路無縫對接，占據(jù)著重要的地理優(yōu)勢。
從經(jīng)典雙城的規(guī)劃效果圖看，兩個地塊各有一棟摩天塔樓和商業(yè)體組成，建成后將成為西市區(qū)的地標(biāo)性建筑物，一改人民西路西苑立交橋以西片區(qū)灰頭土臉的形象。另一方面，目前西市區(qū)在建項目較多，但以居住功能項目居多，缺乏大規(guī)模的商業(yè)集群，該區(qū)域雖然擁有百萬消費人潮，商業(yè)卻仍然缺乏活力。經(jīng)典雙城項目在此打造近百萬平米商業(yè)集聚區(qū)，在滿足自身業(yè)主商業(yè)需求的同時還將輻射眾多西市社區(qū)，商業(yè)發(fā)展前景十分值得期待。
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