涉嫌違規(guī)使用昆明經(jīng)典雙城項目預售資金，2家房地產(chǎn)公司被罰

近日，昆明市西山區(qū)城市管理局對經(jīng)典雙城A地塊、G地塊項目涉嫌違規(guī)使用預售資金的昆明展源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、云南明志房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)布行政處罰決定書。

今年8月9日，西山區(qū)城市管理局收到昆明市城市管理局《行政執(zhí)法案件交辦通知書》，要求對經(jīng)典雙城A地塊項目涉嫌違規(guī)使用預售資金進行調(diào)查處理。昆明展源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司實施了未按規(guī)定使用商品房預售資金的行為，根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》的相關規(guī)定，西山區(qū)城市管理局于2022年8月12日立案調(diào)查。

經(jīng)查明，經(jīng)典雙城A地塊項目位于西山區(qū)馬街街道辦事處人民西路與海源南路交叉口西南側(cè)，由昆明展源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設，于2020年6月4日、2021年3月1日分別取得經(jīng)典雙城A（A1-1）地塊I、經(jīng)典雙城A（A1-1）地塊II的《商品房預售許可證》。在項目建設期間，通過預售資金監(jiān)管系統(tǒng)核查顯示，經(jīng)典雙城A地塊項目共支出材料、工程款、設計款、營銷費用等約3.85億元，其中一號倉材料（深圳）有限公司、云南佳兆業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共計支出材料款3.14億元。而一號倉材料（深圳）有限公司、云南佳兆業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司均為佳兆業(yè)集團關聯(lián)公司。該公司涉嫌違規(guī)使用預售資金監(jiān)管賬戶資金。

西山區(qū)城市管理局責令昆明展源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司按建設行政管理部門意見完成整改，并處以罰款人民幣3萬元。

此外，云南明志房地產(chǎn)開發(fā)有限公司涉嫌經(jīng)典雙城G地塊項目違規(guī)使用預售資金。經(jīng)典雙城G地塊項目位于西山區(qū)馬街街道辦事處海源南路與昆州路交叉口東北側(cè)，由云南明志房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設。該項目于2019年12月至2021年9月期間取得了《商品房預售許可證》。在項目建設期間，當事人云南明志房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過預售資金監(jiān)管賬戶向云南天佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、一號倉材料（深圳）有限公司、云南佳兆業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支出材料款共計6.37億元，向云南天佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、一號倉材料（深圳）有限公司、云南明志房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支出工程款共計4.07億元。而昆明市房屋交易產(chǎn)權管理處查詢發(fā)現(xiàn)，云南天佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、一號倉材料（深圳）有限公司、云南佳兆業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司均為佳兆業(yè)集團關聯(lián)公司。該公司的行為屬于不按規(guī)定使用商品房預售款項的情形。

西山區(qū)城市管理局責令云南明志房地產(chǎn)開發(fā)有限公司按建設行政管理部門意見完成整改，并處以罰款人民幣3萬元。

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