昆明中海龍泉路項(xiàng)目中海薈景花園已經(jīng)動(dòng)工

2015年2月16日，昆明市規(guī)劃局發(fā)布了中海薈景花園建設(shè)審批，中海薈景花園開發(fā)商為昆明中海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項(xiàng)目位于昆明市五華區(qū)三環(huán)路以外，其用地西鄰龍泉路，南靠昆明師范附屬小學(xué)，東接規(guī)劃用地，北側(cè)為住宅區(qū)。中海地產(chǎn)于2012年8月第一次在昆拿地，這也宣告中海正式進(jìn)入昆明，時(shí)隔兩年多，中海地產(chǎn)已在昆明成功開發(fā)了中海學(xué)府路8號和中海半島華府，而中海薈景花園便是其入昆后的第三子。

中海薈景花園區(qū)位圖

據(jù)項(xiàng)目建設(shè)審批公示顯示，中海薈景花園凈用地面積為54510.86㎡，總建筑面積為293080.82㎡，地上建筑面積為220717.86㎡，地下建筑面積共72362.96㎡，建筑密度17.32%，容積率4.00，綠地率為40%；審批公示上的總平面圖顯示，項(xiàng)目共規(guī)劃了12棟建筑，其中8棟為蝶式。

中海薈景花園施工現(xiàn)場的圍擋墻

2014年8月，中海地產(chǎn)以6.9億拿下了中海薈景花園所在地塊，該地塊為城鎮(zhèn)住宅用地，用地面積為82畝，土地的最終成交單價(jià)為837.64萬元/畝，樓面價(jià)3150.14元/㎡。從拿地到過規(guī)時(shí)隔6個(gè)多月，項(xiàng)目何時(shí)動(dòng)工？地塊現(xiàn)場情況如何？帶著疑問，云南房網(wǎng)進(jìn)行了實(shí)勘調(diào)查。

中海薈景花園施工現(xiàn)場大門緊閉

2月27日，云南房網(wǎng)抵達(dá)龍泉路昆明市師專附小旁的項(xiàng)目現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，中海薈景花園由磚石砌成的圍擋墻圍著，圍擋墻上貼滿了白色的宣傳廣告，廣告上有“中國夢，在前頭；代代中國夢”等字樣，但項(xiàng)目周邊沒有任何相關(guān)介紹和中海地產(chǎn)等字樣。透過緊閉的大門可發(fā)現(xiàn)，工地上還有許多樹和雜草，施工現(xiàn)場停放了幾輛小車，幾輛施工機(jī)械和多名工人正在施工中。

中海薈景花園項(xiàng)目現(xiàn)場的樁基和工人正在施工

中海薈景花園位于龍泉路師專附小旁，其周邊目前已有曦園、中天城天闊、中天城央墅等在建項(xiàng)目，且天驕北麓、和諧世紀(jì)、華龍人家、書香門第等成熟小區(qū)距其不遠(yuǎn)，待項(xiàng)目建成后，小區(qū)周邊的居住氛圍會(huì)比較濃厚。

中海薈景花園周邊有龍泉路、紅云路、紅錦路等道路，業(yè)主可經(jīng)龍泉路上北三環(huán)或前往市中心，出行沒有問題。生活配套方面，中海薈景花園周邊的龍泉路和紅云路上配套設(shè)施不少，距項(xiàng)目不遠(yuǎn)的天驕北麓各項(xiàng)配套已相對成熟，待附近的中天城項(xiàng)目建成后，北市區(qū)缺乏大型商業(yè)配套的空白也將被填補(bǔ)，小區(qū)的外部配套設(shè)施不成問題。不過，中海薈景花園地處北市區(qū)三環(huán)以外，遠(yuǎn)離市中心的事實(shí)使業(yè)主在會(huì)友、工作等方面便捷度受限。

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