怡合景苑現(xiàn)有第9棟板式住宅在售，目前，9棟在售房源只有125㎡的三房和144㎡的四房兩種戶型，梯戶配比為2梯4戶，公攤在18%到22%之間。近期，項(xiàng)目推出了購房優(yōu)惠活動(dòng)，優(yōu)惠后均價(jià)為7100元/㎡，項(xiàng)目一期房源僅剩100套左右，意向購房者可到人民西路與昌源中路交匯處的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)查看，同時(shí)，近期到怡合景苑購房可享高新一小就讀名額，項(xiàng)目一期目前已是準(zhǔn)現(xiàn)房，并預(yù)計(jì)于4月底開始交房，其二期的4棟回遷房和5萬平米商業(yè)尚未動(dòng)工。
怡合景苑一期已是準(zhǔn)現(xiàn)房
怡合景苑周邊有人民西路、滇緬大道、海源路等城市干道，規(guī)劃中的地鐵3號(hào)線距其不遠(yuǎn)，昌源路口、科光路口、美麗新世界小區(qū)等公交站臺(tái)就在其周圍，但途徑的公交線路并不多，待3號(hào)地鐵建成通車后，項(xiàng)目周邊的交通會(huì)比較便捷。
配套設(shè)施方面，怡合景苑內(nèi)部配套有商業(yè)、寫字樓和幼兒園，目前，幼兒園已建好。在項(xiàng)目周邊2公里左右的距離，家樂福、沃爾瑪?shù)却笮统�，高新一小、師大附中等重點(diǎn)學(xué)校均有涵蓋；眠山公園、碧雞文化公園也在項(xiàng)目2公里左右的距離；小團(tuán)山綜合市場(chǎng)、經(jīng)典雙城生鮮超市距項(xiàng)目僅1千米，業(yè)主買菜比較便利；項(xiàng)目所在區(qū)域內(nèi)的生活配套已相對(duì)完善，隨著自身配套及周邊項(xiàng)目的配套逐漸交付運(yùn)營，小區(qū)的便捷生活不成問題。且怡合景苑周邊已屬成熟住宅社區(qū)，居住氛圍相對(duì)濃厚。
怡合景苑共規(guī)劃建造了11棟高層建筑，1-7棟沿米軌鐵路由西向東排列，8、9號(hào)棟位于5、7號(hào)樓南側(cè)，10、11號(hào)棟分布在項(xiàng)目最南側(cè)。項(xiàng)目5萬方的商業(yè)配套臨人民西路而立，第5棟和第9棟位于小區(qū)中心位置靠近項(xiàng)目的商業(yè)中心，小區(qū)北部有鐵路，部分業(yè)主會(huì)受到一定的噪音影響。
怡合景苑所在的西市區(qū)近幾年來開發(fā)了不少新項(xiàng)目，城中村改造工程也使原本不太熱鬧的西市區(qū)聚集了不小的人氣，作為沙溝尾老村的城中村改造項(xiàng)目，怡合景苑的高層住宅打出了七千多的均價(jià)，與周邊項(xiàng)目相比，其價(jià)格有一定競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。目前，怡合景苑物業(yè)費(fèi)已確定為1.3元/㎡/月，項(xiàng)目物業(yè)公司為乾潤物業(yè)，該公司為云南本土物業(yè)管理公司，天怡峰景的物業(yè)也是該公司服務(wù)。
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